原告中信銀行股份有限公司鄂州支行。
負(fù)責(zé)人李華，該行行長(zhǎng)。
委托代理人劉莎，湖北民本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
委托代理人梁曉露，湖北民本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告水山某。
被告邱某某。
被告鄂州市鄂城永宏油廠。
法定代表人邱某某，該廠廠長(zhǎng)。
被告湖北永宏糧油機(jī)械有限公司。
法定代表人邱偉，該公司經(jīng)理。

原告中信銀行股份有限公司鄂州支行（以下簡(jiǎn)稱中信銀行鄂州支行）訴被告水山某、邱某某、鄂州市鄂城永宏油廠（以下簡(jiǎn)稱永宏油廠）、湖北永宏糧油機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱永宏糧油機(jī)械公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員楊啟軍獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人梁曉露到庭參加了訴訟，被告水山某、邱某某、永宏油廠、永宏糧油機(jī)械公司經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告中信銀行鄂州支行與被告水山某、邱某某所簽訂的《中信銀行個(gè)人借款合同》為雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，該合同合法有效。借款合同簽訂后，原告中信銀行鄂州支行已將貸款3，000，000.00元發(fā)放給被告水山某、邱某某，履行了合同義務(wù)。被告水山某、邱某某應(yīng)按借款合同約定全面履行自己的還本付息義務(wù)。由于被告水山某、邱某某沒有按借款合同約定多次未按時(shí)還款，構(gòu)成違約，故原告中信銀行鄂州支行有權(quán)按合同約定要求其提前償還借款本息。被告永宏油廠以其所有位于鄂州市杜山鎮(zhèn)的17套房產(chǎn)和位于鄂州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旭光大道的一塊土地為被告水山某、邱某某的貸款提供抵押擔(dān)保，并分別在鄂州市房產(chǎn)部門和鄂州市土地部門辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押權(quán)設(shè)立，原告對(duì)該房產(chǎn)及土地享有抵押權(quán)。被告永宏糧油機(jī)械公司為被告水山某、邱某某的借款提供連帶責(zé)任保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。原告要求被告承擔(dān)罰息及律師費(fèi)的請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)，不予支持。依照﹤﹤中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條、第一百零六條第一款、第一百零八條、第一百三十四條第一款第（四）項(xiàng)、第（七）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告水山某、邱某某于本判決生效后十日內(nèi)一次性償還原告中信銀行鄂州支行借款本金3，000，000.00元，并承擔(dān)利息126，470.69元（截止2015年3月10日下欠利息67，970.69元，自2015年3月11日至同年6月10日按年利率7.8％計(jì)算利息為58，500.00元），合計(jì)3，126，470.69元；
二、原告中信銀行鄂州支行享有對(duì)被告永宏油廠抵押的房產(chǎn)和土地折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；
三、被告永宏糧油機(jī)械公司在上述房屋及土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)尚未還清原告中信銀行鄂州支行借款本息后與被告水山某、邱某某承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
四、駁回原告中信銀行鄂州支行的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)31，350.00元，由被告水山某、邱某某、永宏油廠、永宏糧油機(jī)械公司負(fù)擔(dān)，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，由原告負(fù)擔(dān)（被告應(yīng)繳納費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后，由被告支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財(cái)政局財(cái)政專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行鄂州市分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：42×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)：0711-3357122。

審判員　　楊啟軍

書記員：盧婷