原告：
中信銀行股份有限公司石某某分行。
主要負(fù)責(zé)人：奚國(guó)光，該分行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：ＸＸ、李成亮，
河北張金龍律師事務(wù)所律師。
被告：王某，女。
被告：王某某，男。
原告

中信銀行股份有限公司石某某分行（以下簡(jiǎn)稱中信銀行石某某分行）與被告王某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月19日受理后，依法適用普通程序，于2016年12月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中信銀行石某某分行的委托訴訟代理人李成亮到庭參加了訴訟。被告王某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中信銀行石某某分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告共同償還原告借款本金156306.62元；2、判令二被告共同支付原告利息17181.12元、逾期還款罰息2184.7（計(jì)算至2016年12月22日），及繼續(xù)計(jì)算至全部欠款清償完畢之日止的利息、罰息；3、確認(rèn)原告對(duì)抵押物變賣、拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
被告王某、王某某未作答辯。
經(jīng)審理查明，2011年10月10日，被告王某、王某某向原告中信銀行石某某分行申請(qǐng)個(gè)人貸款，2011年11月11日，原告與二被告簽訂個(gè)人購(gòu)房借款合同，約定原告向二被告提供個(gè)人房產(chǎn)按揭貸款165000元，該貸款用于購(gòu)買坐落于石某某市長(zhǎng)安區(qū)的房產(chǎn)，借款期限為288個(gè)月，自2011年11月11日至2035年11月11日止，貸款年利率為8.46%，月利率為7.05‰，貸款履行期間，貸款利率的調(diào)整采取浮動(dòng)利率執(zhí)行，浮動(dòng)利率按照
中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行，逾期貸款罰息利率為該合同利率的150%，還款方式為等額本息還款法；二被告違反合同約定，逾期或未按約定的金額歸還貸款本息，原告有權(quán)停止發(fā)放貸款，宣布該合同項(xiàng)下已發(fā)放貸款提前到期，要求二被告立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息，被告王某以其名下位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)產(chǎn)為該合同項(xiàng)下的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為石房他證長(zhǎng)字第××號(hào)。后，原告依約于2011年11月11日放款，二被告未依約償還原告貸款本息，截至2016年12月22日，二被告尚欠貸款本金156306.62元，利息17181.12元，罰息2184.7元。
以上事實(shí)，有原告陳述及原告提交的個(gè)人貸款申請(qǐng)表、個(gè)人購(gòu)房借款合同、個(gè)人借款憑證及轉(zhuǎn)賬憑證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、欠款明細(xì)表等證據(jù)能夠證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告王某、王某某未依約還本付息，致使合同約定的解除合同的條件成就，原告要求解除合同提前收回全部貸款本息，并對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第九十八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告
中信銀行股份有限公司石某某分行借款本金156306.62元及截至2016年12月22日利息17181.12元、罰息2184.7元，并自2016年12月23日起至付清之日止按合同約定支付利息、罰息；
二、被告王某、王某某如不履行還款義務(wù)，原告
中信銀行股份有限公司石某某分行有權(quán)以被告王某名下位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告王某、王某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3713元，由被告王某、王某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位：河北省石某某市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 孫建豐
人民陪審員 王海麗
人民陪審員 趙海陽

書記員： 趙沖