原告：嚴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王珂，上海管博律師事務所律師。
　　被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　委托訴訟代理人趙陸一，上海明倫律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人袁明衛(wèi)，上海明倫律師事務所律師。
　　原告嚴某某與被告劉某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年8月9日受理后，依法適用簡易程序，由審判員陶偉春獨任審理。2018年9月13日、10月22日，本院公開開庭對本案進行了審理。原告嚴某某委托訴訟代理人王珂、被告劉某某及委托訴訟代理人趙陸一、袁明衛(wèi)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告嚴某某向本院提出訴訟請求：確認位于上海市嘉定區(qū)海波路XXX號XXX室店鋪(以下簡稱415室店鋪)、上海市松江區(qū)梅家浜路XXX弄XXX號356(復式)室房屋(以下簡稱39號356室房屋)歸原告所有；判令被告協(xié)助原告將上述兩處房產(chǎn)過戶至原告名下；判令被告給付原告房產(chǎn)折現(xiàn)款人民幣(以下幣種均為人民幣)110萬元。事實與理由：原、被告原系夫妻關系，雙方于2015年7月登記結(jié)婚，于2016年8月協(xié)議離婚。離婚后，被告多次請求與原告復婚，為表達和原告復婚的誠意，被告自愿承諾將其名下的房產(chǎn)歸原告所有。2017年5月20日，原、被告簽訂《婚前協(xié)議書》，約定結(jié)婚后，被告名下的三處房產(chǎn)歸原告所有，被告放棄所有權，分別是：上海市寶山區(qū)蓮花山路XXX弄XXX號XXX層XXX室房屋(以下簡稱49號房屋)，該房屋因訴訟，被告已將房屋返還給開發(fā)商，開發(fā)商將110萬元返還給被告；415室店鋪；39號356室房屋。同時，被告承諾，如果任何一方有婚外情行為而引起的雙方離婚，所有財產(chǎn)歸另一方所有，子女歸另一方撫養(yǎng)。2017年5月20日，原、被告復婚并進行了結(jié)婚登記。復婚后，被告多次婚內(nèi)出軌并對原告實施毆打等家庭暴力，原告忍無可忍后于2018年3月起訴離婚，經(jīng)調(diào)解，雙方均同意離婚，并同時確認涉及財產(chǎn)分割問題另行解決，由此，雙方婚姻關系于2018年5月15日解除。原告認為，《婚前協(xié)議書》合法有效，原告已于2017年5月20日獲得對上述房屋的所有權及對應權益，現(xiàn)原、被告婚姻關系因被告出軌及實施家庭暴力行為而解除，上述房產(chǎn)及對應權益應歸原告所有，故原告為維護合法權益，涉訴。
　　被告劉某某辯稱，原告陳述不屬實，被告沒有婚內(nèi)出軌及實施家庭暴力的行為，雙方離婚后又復婚，原告目的是為了侵吞被告財產(chǎn)。協(xié)議書的目的是為了白頭偕老，如果因為原告原因?qū)е码x婚的，贈與無效。另外，原告曾向被告出具保證書，承諾考出一級建造師，否則，送給原告的財產(chǎn)，全部還給被告，現(xiàn)原告未能考出一級建造師，故原告無權向被告主張權利。49號房屋是被告與前妻的共同財產(chǎn)，所得退款110萬元中，前妻拿去55萬元，被告獲得55萬元，這是被告的個人財產(chǎn)。綜上，被告不同意原告的訴訟請求。
　　本院經(jīng)審理確認事實如下：2015年7月，原、被告通過網(wǎng)絡相識后確立戀愛關系，2015年11月，雙方登記結(jié)婚，2016年8月13日，雙方協(xié)議離婚，2017年5月20日，原、被告再次登記結(jié)婚，婚后雙方未生育子女。2018年3月，原告起訴要求與被告離婚，經(jīng)雙方協(xié)商，雙方自愿離婚?，F(xiàn)原告為主張權利，涉訴。
　　另查，2017年5月20日，原、被告簽訂《婚前協(xié)議書》，主要內(nèi)容是：甲(被告)、乙(原告)雙方經(jīng)過自由戀愛，準備依法登記結(jié)婚，愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止結(jié)婚后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，甲乙雙方本著自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及有關法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商和共同清點，就目前的婚前財產(chǎn)約定如下：一、結(jié)婚之后，甲方名下的下列婚前財產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄所有權：1、49號房屋；2、415室店鋪；3、39號356室房屋；4、上?？登境丶夹g有限公司的51%股權。上述房產(chǎn)和公司股權在結(jié)婚后的壹年內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如果任何一方有婚外情行為而引起的雙方離婚，所有財產(chǎn)歸另一方所有，子女由另一方撫養(yǎng)。2017年6月15日，原、被告簽訂協(xié)議書，主要內(nèi)容同《婚前協(xié)議書》，另載明：因為嚴某某的原因?qū)е禄橐銎屏?，則協(xié)議無效。
　　關于49號房屋，根據(jù)生效法律文書，案外人某某某與被告及案外人王某某之間就49號房屋簽訂的《上海市商品房出售合同》于2017年7月11日解除；某某某返還被告及案外人王某某剩余房款110萬元。被告與案外人王某某約定110萬元各分得55萬元，由此案外人某某某按照被告與案外人王某某的約定，分別向被告與案外人王某某返還相應的房款。
　　關于415室店鋪，415室店鋪產(chǎn)權于2015年6月26日登記在被告名下。
　　關于39號356室房屋，39號356室房屋于2017年5月12日產(chǎn)權登記在被告名下，于2017年5月24日產(chǎn)權變更登記在原、被告名下，共有情況為共同共有。
　　審理中，原、被告一致確認415室店鋪市場價值為80萬元，39號356室房屋市場價值為550萬元。針對原告主張110萬元的訴訟請求，原告變更主張55萬元。
　　原告主張，雙方婚姻破裂的原因是被告婚內(nèi)出軌及對原告實施家庭暴力，依據(jù)是報警記錄及書面證人證言，證明被告對原告實施了家庭暴力行為。對此，被告予以否認。
　　被告主張，被告珍惜對原告的感情和婚姻，而原告在婚后就要求被告將房產(chǎn)過戶給原告，不過戶以離婚要挾，原告懷孕后，原告要求被告將松江房產(chǎn)上被告的名字除去，否則打掉孩子，只有被告除名原告才愿意繼續(xù)和被告討論婚姻存續(xù)事宜，被告苦勸原告不要打掉孩子，但無果，原告仍然打掉了孩子，被告不同意離婚，原告就阻礙被告公司的正常經(jīng)營，被告無奈同意離婚，另外，原告曾向被告出具保證書，承諾考出機電一級建造師，否則把不屬于原告的東西還給被告，依據(jù)是原、被告微信截圖、短信截圖、康乾財務組微信截圖、保證書復印件及照片、公司網(wǎng)頁截圖，證明因原告原因?qū)е禄橐銎屏?，且原告沒有履行考出機電一級建造師的義務。對此，原告認為，對微信截圖、短信截圖的真實性沒有異議，但不能證明被告的主張；對康乾財務組微信截圖，其中有很多內(nèi)容無法核實，且與本案無關；對于保證書復印件及照片的真實性無法確認，原告曾出具過保證書，但具體內(nèi)容已經(jīng)無法回憶，原告只記得是關于股權贈與的事情。對于公司網(wǎng)頁截圖的真實性無法確認，即使是真實的，這不是原告做的，與本案無關。
　　因原、被告意見不一，致調(diào)解未果。原告表示，由法院查明事實，依法裁判。
　　上述事實，有民事調(diào)解書、婚前協(xié)議書、協(xié)議書、不動產(chǎn)權證、房屋狀況及產(chǎn)權人信息、民事判決書、當事人陳述等證據(jù)在卷佐證。
　　本院認為，關于原、被告各自主張，雙方婚姻破裂的過錯在另一方，雙方的證據(jù)均不充分，本院均不予采信。原告要求被告履行協(xié)議書中的義務，被告則予以拒絕，鑒于協(xié)議書是一份贈與合同，該合同不屬于不可撤銷的贈與合同，被告在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，故原告的要求被告履行義務的訴訟請求，與法不符，本院不予支持。本案所涉39號356室房屋，被告已經(jīng)將該房屋內(nèi)的權利轉(zhuǎn)移登記在原告名下，贈與已經(jīng)完成，該房屋屬于原、被告的夫妻共同財產(chǎn)，依法按照婚姻法的相關規(guī)定予以處理。綜上，本院考慮本案實際情況，結(jié)合39號356室房屋的來源、市場價值等因素，酌情確定39號356室房屋歸被告所有，被告應給付原告房屋折價款165萬元。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款、《中華人民共和國合同法》第一百八十六條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條、第十八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、原告嚴某某與被告劉某某名下坐落于上海市松江區(qū)梅家浜路XXX弄XXX號356(復式)室房屋歸被告劉某某所有；
　　二、被告劉某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告嚴某某房屋折價款人民幣1,650,000元；
　　三、原告嚴某某應自收到被告劉某某給付的上述房屋折價款之日起十日內(nèi)配合被告劉某某辦理上述房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，費用按規(guī)定負擔；
　　四、駁回原告嚴某某的其余訴訟請求。
　　負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費59,750元，減半收取29,875元，由原告負擔13,084元，由被告負擔16,791元。被告負擔之款應于本判決生效后七日內(nèi)繳付本院。
　　如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陶偉春

書記員：王??玨