原告嚴某某。
原告嚴某某。
原告嚴某某。
原告嚴某某。
以上四原告的共同委托代理人汪某某（特別授權代理），湖北金楚律師事務所律師。
以上四原告的共同委托代理人劉某某（特別授權代理），湖北金楚律師事務所實習律師。
被告王某某。
委托代理人張某（一般授權代理），湖北陳重名律師事務所律師。
委托代理人羅某（一般授權代理），湖北陳重名律師事務所律師。
第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司。
法定代表人劉某某，董事長。
委托代理人宋某某（特別授權代理），該公司員工。
第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司。
法定代表人申某，總經理。
委托代理人陳某（一般授權代理），該公司員工。

原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某訴被告王某某、第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司、第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司繼承糾紛一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法組織各方當事人證據交換，并依法適用普通程序，由審判員王紅擔任審判長，與人民陪審員孫德煉、張維組成合議庭于2015年3月18日公開開庭進行審理。原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某及共同委托代理人汪某某、劉某某，被告王某某及委托代理人張某、羅某，第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司的委托代理人宋某某、第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司的委托代理人陳某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明：嚴某某、李某某系夫妻關系，育有五子女，即嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某。嚴某某于1978年11月24日死亡，李某某于2002年9月30日死亡。嚴某某于2011年3月24日死亡。
1991年3月25日，武漢市人民政府辦公廳下發(fā)了武政辦（1991）49號文件，《市人民政府辦公廳關于解放大道下延線改造工程房屋拆遷還建問題的批復》，第五項載明：農民所有的房屋和城鎮(zhèn)居民所有的房屋拆遷，按每平方米四十元的標準給予補償。第六項載明：同意有償安置道路改造工程拆遷戶，由拆遷戶按每平方米二百元的標準交納費用后，還建房的產權歸拆遷戶所有。但這種房屋只可由拆遷戶使用或由親屬繼承，不得買賣，拆遷戶及親屬不需使用，由房地產管理部門按每平方米二百元的價格收購。李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號房屋，建筑面積40.08平方米，使用面積38.64平方米，違章建筑15.81平方米，屬改造范圍，房屋所有權證號：武房房私91字第0708號，國有土地使用證號：武房地籍岸字第08052號。1991年4月23日，李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號房屋拆遷，李某某獲得拆遷補償款1，512.34元（40.08平方米×24元（重置價）×1.3（上浮30%）＋231.84元（過渡補貼）＋30元（搬家費））。
1994年1月14日，第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司給李某某下發(fā)了拆遷戶住房分配通知單，將武漢市江岸區(qū)轉車樓三村12號2棟2單元7樓5號房屋（即訴爭房屋），使用面積19.87平方米和武漢市江岸區(qū)轉車樓三村17號4B棟2單元6樓5號房屋，使用面積22.23平方米兩處國有公房交付給李某某，李某某與第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司簽訂了租賃合同。其中訴爭房屋由嚴某某居住使用。
另查明：被告王某某1992年起與嚴某某一起共同生活，1994年搬入訴爭房屋，嚴某某1998年6月20日寫給被告王某某的信函：“多年來我對不起王某某，我沒有工作不能養(yǎng)活她，隨時隨地都會觸犯法律，同時也會受到法律制裁。鑒于以上情況，為了不影響她的生活，我主動提出分手，關于家庭的一切財產和房屋（我的一間20平方米的房子）歸王某某所有，六年來我都沒有工作，我欺騙了她”。被告王某某的戶口簿上何時由何地遷來本址一欄寫明：2000年4月19日，因市內變動由湖北省武漢市江岸區(qū)下正街330號移入本址。即訴爭房屋有李某某、嚴某某及被告王某某三人同戶籍。2002年10月1日，李某某的居民死亡殯葬證上，家屬姓名及聯(lián)系處上簽名為“王某某”，且嚴某某和李某某的墓碑上刻著“子天保、媳王某某”。
再查明：2005年10月17日，因李某某死亡，被告王某某以同住婆媳關系的身份到第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司辦理了公房過戶手續(xù)，將訴爭房屋過戶到被告王某某名下。2013年11月22日，訴爭房屋納入武漢市江岸區(qū)沿江商務區(qū)四期房屋征收項目，武漢市江岸區(qū)房屋征收管理辦公室與被告王某某簽訂了征收補償協(xié)議書，征收檔案號：B16-0097，征收補償款為401，634.10元。
以上事實，有被告王某某的戶口簿、武漢市江岸區(qū)解放大道1302號房屋房屋所有證和國有土地使用證、武漢市人民政府辦公廳武政辦（1991）49號文件、拆遷證明、解放大道1302號房屋拆遷結算手續(xù)通知單、拆遷戶住房分配通知單、居民死亡殯葬證、嚴某某和李某某的墓碑照片、征收補償協(xié)議書及當事人陳述等證據在案佐證，并經庭審查證屬實，本院予以采信。

本院認為：李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號房屋兩證齊全，1991年4月23日，因市政建設需要拆遷，依據武漢市人民政府辦公廳文件武政辦（1991）49號文件，由第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司按征購補償標準給李某某一次性補償1，512.34元，政府征收已支付了對價。1994年1月14日，李某某選擇了兩套國有公房，公房承租人李某某與房屋所有權人第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司之間的法律關系是房屋租賃合同關系。根據《城市公有房屋管理規(guī)定》，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。本案中，訴爭房屋自分配起由嚴某某和被告王某某居住，從嚴某某手寫給被告王某某的信函以及李某某死亡殯葬證和墓碑可以認定被告王某某自1992年起與嚴某某共同生活，但未辦理結婚登記手續(xù)，根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第五條第一款第一項的規(guī)定，被告王某某與嚴某某應為事實婚姻關系。被告王某某是訴爭房屋的實際居住人，租金繳納人，也是李某某同戶籍人，李某某2002年死亡后，2005年房屋所有權人即第三人武漢盛某房產經營發(fā)展有限公司依據法律規(guī)定和被告王某某的申請，依法變更房屋承租人，選擇合同相對方并無不妥。李某某死亡時，訴爭房屋的承租使用權已變更至被告王某某名下，原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某請求確認訴爭房屋為李某某遺產的訴訟請求本院不予支持。原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某請求確認享有訴爭房屋份額的訴訟請求本院不予支持。原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某請求對訴爭房屋拆遷后的相應權益進行分割的訴訟請求本院不予支持。原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某請求返還訴爭房屋或等值財產的訴訟請求本院不予支持。據此，依據《中華人民共和國繼承法》第三條、《中華人民共和國合同法》第四條、第八條、第四十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某的訴訟請求。
案件受理費3，310元、郵寄送達費20元，共計3，330元，由原告嚴某某、嚴某某、嚴某某、嚴某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　王　紅 人民陪審員　　孫德煉 人民陪審員　　張　維

書記員：劉冰凈