原告：嚴(yán)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　原告：李某芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　原告：嚴(yán)初一，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　上述三原告共同委托訴訟代理人：周志宏，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所律師。
　　被告：嚴(yán)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　被告：葛佩某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　被告：嚴(yán)飛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　被告：潘花金，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地浙江省。
　　上述四被告共同委托訴訟代理人：黃雪松，上海市龍光律師事務(wù)所律師。
　　原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一與被告嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金共有物分割糾紛一案，本院于2018年3月8日作出民事判決，對(duì)原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一的全部訴訟請(qǐng)求不予支持。原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一不服該判決，提起上訴。2018年7月10日，上海市第二中級(jí)人民法院裁定撤銷原審判決，將該案發(fā)回本院重審。本院于2018年8月16日立案后，依法適用普通程序并重新組成合議庭進(jìn)行審理，于2018年9月20日、2018年10月25日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一及其共同委托訴訟代理人周志宏，被告嚴(yán)某某、嚴(yán)飛、潘花金及其共同委托訴訟代理人黃雪松(暨被告葛佩某的委托訴訟代理人)到庭參加了兩次庭審，被告葛佩某到庭參加了第一次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)上海市山西北路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)征收安置房上海市江楊南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱江楊南路)及上海市聽(tīng)達(dá)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱聽(tīng)達(dá)路房屋)歸原、被告按份共有,原告享有五分之三的份額；2.判令由被告(住房方)給付原告(讓房方)房屋使用費(fèi)，按每月5,000元的標(biāo)準(zhǔn)，自2016年12月7日(即被告實(shí)際入住之日)計(jì)算至安置房能上市交易或能分割之日止。事實(shí)和理由：系爭(zhēng)房屋由嚴(yán)小恩(原告嚴(yán)某某與被告嚴(yán)某某之父)承租，在冊(cè)同住人為嚴(yán)某某、嚴(yán)飛、嚴(yán)某某、李某芬四人?，F(xiàn)該房屋被征收，被告與征收單位簽訂“拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議”，并購(gòu)買(mǎi)江楊南路房屋、聽(tīng)達(dá)路房屋。被告將江楊南路房屋登記到被告名下，拒絕向原告提供房屋，侵犯了原告合法權(quán)益，經(jīng)交涉無(wú)果。故原告訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金辯稱，原告嚴(yán)初一戶口不在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，原告嚴(yán)某某、李某芬不在系爭(zhēng)房屋居住，且在本市有其他房屋，屬于空掛戶口，原告均不屬于系爭(zhēng)房屋共同居住人，不應(yīng)分得征收補(bǔ)償利益。被告嚴(yán)某某、嚴(yán)飛一直在系爭(zhēng)房屋居住，被告潘花金、葛佩某分別是被告嚴(yán)某某配偶和系爭(zhēng)房屋承租人，本市無(wú)其他住房，經(jīng)征收實(shí)施單位同意作為安置對(duì)象，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同居住人，故不同意原告全部訴訟請(qǐng)求。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋由嚴(yán)小恩所在工作單位于1984年8月分配，承租人為嚴(yán)小恩，其于2003年11月3日?qǐng)?bào)死亡。嚴(yán)小恩與葛佩某系夫妻關(guān)系，嚴(yán)某某與嚴(yán)某某均系兩人之子。嚴(yán)某某與李某芬系夫妻關(guān)系，嚴(yán)初一系兩人之女。嚴(yán)某某與潘花金系夫妻關(guān)系，嚴(yán)飛系兩人之女。
　　2015年5月8日，原上海市閘北區(qū)人民政府作出《房屋征收決定》(滬閘府征[2015]001號(hào))，將系爭(zhēng)房屋納入征收范圍。被征收時(shí)，系爭(zhēng)房屋內(nèi)有戶籍四人，即嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)飛，其中嚴(yán)某某與嚴(yán)某某戶籍均于1984年8月31日遷入，李某芬戶籍于1990年3月29日遷入，嚴(yán)飛戶籍于1999年5月27日遷入。
　　2016年9月23日，嚴(yán)某某與房屋征收部門(mén)簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，約定：系爭(zhēng)房屋認(rèn)定建筑面積為35.42平方米，房屋價(jià)值補(bǔ)償款1,566,405.19元。該戶不符合居住困難戶的條件，裝潢補(bǔ)償10,626元。其他各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償30,000元、搬家費(fèi)補(bǔ)貼1,600元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎(jiǎng)勵(lì)155,420元、異地購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼51,260元，合計(jì)240,780元。該戶選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以應(yīng)得的貨幣款額購(gòu)置位于上海市江楊南路466弄17棟西單元32號(hào)2802室房屋及上海市聽(tīng)達(dá)路325弄1棟1號(hào)102室房屋兩套，房屋總價(jià)分別為1,546,681.50元和535,066.80元。
　　2016年9月23日，征收實(shí)施單位以三份《安康苑地塊結(jié)算單》的形式對(duì)被征收房屋的征收補(bǔ)償利益予以確認(rèn)，該三份結(jié)算單包含兩部分內(nèi)容，第一部分即協(xié)議書(shū)上的各項(xiàng)費(fèi)用總價(jià)值為1,817,811.19元，涉及江楊南路房屋及聽(tīng)達(dá)路房屋共兩套安置房；第二部分即結(jié)算單額外增加發(fā)放費(fèi)用共計(jì)110,000元，包括居住搬遷獎(jiǎng)勵(lì)20,000元，自行搬場(chǎng)費(fèi)1,000元，居住提前搬遷加獎(jiǎng)80,000元，臨時(shí)安置費(fèi)9,000元。結(jié)算單注明，另有戶口遷移獎(jiǎng)10,000元在被征收房屋內(nèi)戶口全部遷移后發(fā)放。結(jié)算單已確認(rèn)的征收補(bǔ)償利益與安置房?jī)r(jià)值之差價(jià)153,937.11元，由嚴(yán)某某支付。結(jié)算單記載的安置房屋分別登記為上海市江楊南路XXX弄XXX號(hào)XXX室，建筑面積63.06平方米，權(quán)利人嚴(yán)某某、潘花金，共同共有；上海市聽(tīng)達(dá)路XXX弄XXX號(hào)XXX室，建筑面積51.20平方米，權(quán)利人潘花金、嚴(yán)某某，按份共有，其中潘花金享有99%產(chǎn)權(quán)份額，嚴(yán)某某享有1%產(chǎn)權(quán)份額。
　　另查，1996年7月，嚴(yán)小恩戶因居住困難，受配上海市寶山路XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱寶山路房屋)，該房屋使用面積12.80平方米，受配人口為嚴(yán)小恩、葛佩某。嚴(yán)某某自1984年居住在系爭(zhēng)房屋，李某芬于1987年與嚴(yán)某某結(jié)婚后居住到系爭(zhēng)房屋，嚴(yán)初一自1990年出生即居住在系爭(zhēng)房屋。因居住困難，嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一于1996年居住到寶山路房屋，并未再搬回系爭(zhēng)房屋。葛佩某一直居住在系爭(zhēng)房屋。嚴(yán)初一與葛佩某的戶籍在寶山路房屋內(nèi)。2017年4月16日，雙方因系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償分配發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并報(bào)警，《上海市公安局案(事)件接報(bào)回執(zhí)單》載明：2017年4月16日14分，報(bào)警人使用XXXXXXXXXXX報(bào)警稱：在靜安江楊南路XXX弄XXX號(hào)XXX室內(nèi)，報(bào)警人稱上址3人闖入，其中1人用頭撞墻，無(wú)需救護(hù)車，請(qǐng)民警到場(chǎng)處理。請(qǐng)民警帶好防護(hù)裝備，并做好自己防護(hù)措施。當(dāng)日，被告嚴(yán)某某出具承諾書(shū)一份：“惠南鎮(zhèn)聽(tīng)達(dá)路325弄1幢102室屬于嚴(yán)某某，交接人嚴(yán)某某?！?017年4月23日，嚴(yán)某某又在該承諾書(shū)下書(shū)寫(xiě)“2017年5月15日交接鑰匙”。
　　以上事實(shí)，有當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述，及嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一提供的《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》、住房調(diào)配單、戶籍摘抄、承諾書(shū)，嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金提供的住房調(diào)配單、結(jié)婚證、上海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證據(jù)為證，并經(jīng)庭審查證屬實(shí)，依法應(yīng)予確認(rèn)。
　　審理中，嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一主張嚴(yán)某某自2009年取得廉租補(bǔ)貼后即搬離系爭(zhēng)房屋，潘花金應(yīng)與嚴(yán)某某居住一處，故潘花金自2009年后不在系爭(zhēng)房屋居住，嚴(yán)飛不在系爭(zhēng)房屋居住。為證明其上述主張，嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一提交《上海市廉租住房申請(qǐng)家庭復(fù)核意見(jiàn)表》、《上海市廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)》、《上海市房地產(chǎn)登記證明》及《租賃合同》等證據(jù)。嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金主張，嚴(yán)某某不曾搬離，從1984年起一直居住在系爭(zhēng)房屋；潘花金在與嚴(yán)某某1988年結(jié)婚后一直居住在系爭(zhēng)房屋；嚴(yán)飛亦一直住在系爭(zhēng)房屋。為證明其上述主張，嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金提交《上海市暫住證》、《上海市居住證》、《暫住人口登記表》、“居委會(huì)說(shuō)明”、《出生證明》、《上海市幼托、中小學(xué)校學(xué)生預(yù)防接種記錄卡》、《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》及《房屋租金帳單》等證據(jù)，并有證人范某某、鄭某某到庭作證。
　　審理中，原、被告各執(zhí)己見(jiàn)，致調(diào)解不成。
　　本院認(rèn)為，公有房屋承租人所得的居住房屋征收貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)規(guī)定，共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。本案中，被征收時(shí)，系爭(zhēng)房屋內(nèi)有嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)飛四人戶籍，嚴(yán)初一、葛佩某戶籍在寶山路房屋并不在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，嚴(yán)初一、葛佩某不屬于系爭(zhēng)房屋的共同居住人，不應(yīng)分得系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益。嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一提交的相關(guān)證據(jù)僅能證明嚴(yán)某某、潘花金、嚴(yán)飛申領(lǐng)過(guò)廉租住房租金補(bǔ)貼以及嚴(yán)某某與案外人盛菊君、朱文素進(jìn)行過(guò)房屋租賃備案，尚不足以證明嚴(yán)某某、潘花金、嚴(yán)飛自2009年起在系爭(zhēng)房屋以外居住。且嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一提交的《租賃合同》證明嚴(yán)飛自2015年12月15日起在外租房居住，但此前系爭(zhēng)房屋已納入征收范圍，該證據(jù)不能證明嚴(yán)飛在征收之前不在系爭(zhēng)房屋居住之事實(shí)。嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金承認(rèn)其申請(qǐng)了廉租住房租金補(bǔ)貼，但否認(rèn)實(shí)際居住到租賃房屋中，且其提交的相關(guān)書(shū)證及證人證言之間能夠相互印證，足以證明嚴(yán)某某、潘花金、嚴(yán)飛在系爭(zhēng)房屋內(nèi)實(shí)際居住。嚴(yán)某某、李某芬已長(zhǎng)期未實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋之中，均不屬于系爭(zhēng)房屋的共同居住人，不應(yīng)享受本次征收補(bǔ)償利益，亦無(wú)權(quán)主張房屋使用費(fèi)。但征收以后，雙方就征收補(bǔ)償利益分配發(fā)生爭(zhēng)議，嚴(yán)某某出具承諾書(shū)表示聽(tīng)達(dá)路房屋屬于嚴(yán)某某，后又在承諾書(shū)上確認(rèn)2017年5月15日交接鑰匙，雖然嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金表示其系受脅迫寫(xiě)下了承諾書(shū)，但未能提供充分的證據(jù)加以證明，本院難以采信?？紤]嚴(yán)某某已出具承諾書(shū)確認(rèn)聽(tīng)達(dá)路房屋屬于嚴(yán)某某，且嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一表示其之間的份額不需要法院分割處理，故本院認(rèn)定聽(tīng)達(dá)路房屋歸嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一所有，該三人應(yīng)支付相應(yīng)的房屋價(jià)款535,066.80元。嚴(yán)某某、嚴(yán)飛符合系爭(zhēng)房屋共同居住人的條件，可以分得本次房屋征收補(bǔ)償利益。截至征收之時(shí)，潘花金雖在本市無(wú)常住戶口，但因結(jié)婚而在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住滿五年，可視為同住人，可以分得相應(yīng)的征收補(bǔ)償利益。嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金表示其之間的份額不需要法院分割處理。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市聽(tīng)達(dá)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一所有；
　　二、被告嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按照政府部門(mén)的規(guī)定承擔(dān)；
　　三、原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向被告嚴(yán)某某、葛佩某、嚴(yán)飛、潘花金支付上述房屋價(jià)款535,066.80元；
　　四、原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一的其余訴訟請(qǐng)求，不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)15,210.20元,由原告嚴(yán)某某、李某芬、嚴(yán)初一負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：吳春林

書(shū)記員：馮??旭