叢某平
叢立剛
王文慧（黑龍江明鑒律師事務所）
牟某某

原告叢某平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人叢立剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
委托代理人王文慧，黑龍江明鑒律師事務所律師。
被告牟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
原告叢某平與被告牟某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張家雙獨任審判，公開開庭進行了審理，原告叢某平委托代理人叢立剛、王文慧、被告牟某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告為證實其主張，向法庭提供以下證據(jù):
證據(jù)一、2013年9月1日被告出具的欠條1張。證明4萬元欠款包括3萬元房款和1萬元借款。原告與被告之間是房屋買賣關系，被告沒有給付房款，所以才給原告出具欠房款欠條1張，當時被告承諾年底償還此欠款，但是至今未還。被告質(zhì)證對證據(jù)的真實性無異議，但認為原告當初是想讓被告兒子叢欣達（原告孫子）繼承房屋，后來考慮到還有別的繼承人，會有其他的問題，所以按買賣關系處理的房子。原告后期把房子過戶給叢欣達。在原告第一次住院之后被告出具的欠條，因為當時叢立剛說原告得跟著房子走，誰得到房子誰就給原告養(yǎng)老。被告在心疼原告的情況下，考慮給3萬元房款，還包括原告給叢欣達上大學的1萬元，被告就一起打了一張4萬元的欠條。
證據(jù)二、2015年6月9日介紹信1份。證明叢某平有3個子女，現(xiàn)在叢某平的妻子和另外2個孩子都去世了，叢立剛是叢某平唯一的近親屬。被告質(zhì)證無異議。
被告辯稱，不同意償還欠款。被告是原告的三兒媳，被告丈夫去世時一次性給付了原告贍養(yǎng)費，原告當時承諾把房子和存款都給被告的兒子，后來被告將房子過戶到被告兒子叢欣達名下，將存款給了二兒子叢立剛。之后叢立剛將原告送到養(yǎng)老院，并逼原告向被告要錢，被告心疼原告，和叢立剛說只要他善待原告可以給他錢作為房款，房款當時是3萬元，還有1萬元是原告承諾給被告兒子叢欣達上大學的錢，當時叢立剛想要回去，被告同意了，所以被告出具一張4萬元的欠條，出具欠條是為了不想讓原告受氣，但是叢立剛根本沒有把原告照顧好，被告因此不同意給付這筆錢。被告認為現(xiàn)在原告沒有意識，被告懷疑起訴不是原告的本意。
被告未向法庭提交證據(jù)。
本院認為，被告牟某某欠原告叢某平4萬元的事實清楚，證據(jù)充分，有被告出具的欠條予以證實，被告應依據(jù)欠條的約定，履行還款義務，故原告要求被告給付欠款4萬元的訴訟請求合理，本院予以保護。被告辯解因原告委托代理人叢立剛未善待原告，不同意償還該筆欠款的理由不成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告牟某某給付原告叢某平欠款4萬元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費400.00元（已減半收?。杀桓婺材衬吵袚?，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行完畢。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。
本案當事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請執(zhí)行。

本院認為，被告牟某某欠原告叢某平4萬元的事實清楚，證據(jù)充分，有被告出具的欠條予以證實，被告應依據(jù)欠條的約定，履行還款義務，故原告要求被告給付欠款4萬元的訴訟請求合理，本院予以保護。被告辯解因原告委托代理人叢立剛未善待原告，不同意償還該筆欠款的理由不成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告牟某某給付原告叢某平欠款4萬元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費400.00元（已減半收?。杀桓婺材衬吵袚?，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行完畢。

審判長：張家雙

書記員：張揚