拉薩市堆龍德慶區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

堆檢一部刑不訴〔2020〕4號

被不起訴人賈某某，男性，漢族，1995年**月**日出生，身份證號碼6228271995********，本科，戶籍所在地甘肅省慶陽市鎮(zhèn)原縣**村**號，住堆龍德慶區(qū)世邦濕地花園**棟**單元**號,因涉嫌詐騙罪，于2019年12月14日被拉薩市公安局刑事拘留，并延長羈押期限,自2019年12月16日至2019年12月20日，于2019年12月25日堆龍德慶區(qū)人民檢察院決定批準逮捕，無犯罪前科，現(xiàn)羈押于拉薩市看守所。

本案由拉薩市公安局刑警支隊五大隊偵查終結(jié)，以被不起訴人賈某某涉嫌詐騙罪，于2020年02月21日向本院移送審查起訴。本院于2020年03月19日第一次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年04月19日補查重報。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十二條第一款之規(guī)定，決定延長審查起訴期限十五日，自?2020?年?5月20日至2020年6月03?日。于2020年06月03日第二次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年07月03日補查重報。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十二條第一款之規(guī)定，決定延長審查起訴期限十五日，自?2020?年?8月04日至2020年08月18日。

一、詐騙罪

經(jīng)本院依法審查查明：

2018年11月底，被害人閆某某通過周某某委托被不起訴人賈某某在拉薩購買房屋并辦理高考落戶手續(xù)的業(yè)務，被不起訴人賈某某以45萬元價格給被害人閆某某購買了一套位于拉薩市柳梧新區(qū)**大道**號**幢34.42平方米的商品房，并將不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于被害人閆某某名下，因落戶相關(guān)規(guī)定的不穩(wěn)定性因素，?2019年7月被不起訴人賈某某讓被害人閆某某開具委托賈某某出售該房屋的公正委托書，被不起訴人賈某某用該委托書將被害人閆某某位于拉薩市柳梧新區(qū)**的房子賣給了伍某某（客戶陳某某），過戶到陳某某名下，房款是陸陸續(xù)續(xù)收到，2019年6月份左右，被不起訴人賈某某在**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以被害人閆某某名義預付訂金2萬元，訂購了一套40多平米的房子，準備購買此房后給被害人閆某某兒子王某某落戶，后因資金等各種原因未能落戶成，同年9月12日，因購房資金不足，申請退還，芒康縣**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將購房訂金退款2萬元轉(zhuǎn)入到被害人閆某某（622848*********2515）賬戶上，后被不起訴人賈某某陸續(xù)取走。

????結(jié)合本案現(xiàn)有的書證、證人證言、被害人陳述、被不起訴人供述與辯解和視聽資料等證據(jù)審查分析，本案被不起訴人賈某某起初并未以虛構(gòu)事實或隱瞞真相的方法，使被害人閆某某產(chǎn)生錯誤認識處分財產(chǎn)，被不起訴人賈某某其先行實際履行了他們之間約定的購房事項，后被不起訴人賈某某將被害人閆某某名下的房子出售給第三人伍某某（客戶陳某某），被不起訴人收受該房屋是基于被害人閆某某所出具的出售該不動產(chǎn)公證委托書，可理解為被不起訴人賈某某依法代理房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，且從公證委托書的法律層面或法律效力角度來看被害人閆某某是明知或認可的，并授權(quán)犯罪嫌疑人賈某某將其房子出售，無證據(jù)證明被害人閆某某是基于欺騙行為產(chǎn)生認識錯誤而交付財產(chǎn)，同時結(jié)合行為人客觀上的行為來分析，被不起訴人賈某某具有履行能力并積極履行，且被不起訴人賈某某到山東與被害人閆某某口頭協(xié)商賠償事宜，具有歸還意愿，并實際已經(jīng)賠償了被害人閆某某45萬元，不存在攜款潛逃，因此從整個案件的事情起因、雙方關(guān)系、代辦人的具體行為、拖欠的情節(jié)、后果等客觀原因以及現(xiàn)有證據(jù)看，騙取財物的證據(jù)不能形成完整的證據(jù)鏈條，也無法判斷出被不起訴人賈某某主觀上具有詐騙故意與非法占有的意圖，即不符合詐騙罪的構(gòu)成要件。故依據(jù)犯意先行理論，現(xiàn)有證據(jù)下認定被不起訴人賈某某涉嫌詐騙罪事實不清、證據(jù)不足，未達到起訴標準。

二、偽造、變造國家機關(guān)公文罪

經(jīng)本院依法審查查明：

2018年11月底，被害人閆某某通過周某某委托被不起訴人賈某某在拉薩購買房屋并辦理高考落戶手續(xù)的業(yè)務，在未能辦理成被害人兒子王某某的過戶、落戶手續(xù)的情況下，被不起訴人賈某某為拖延時間將自己手機上留存有石某某名下的藏準字00****80準予遷入證明照片，上傳到電腦后自己PS偽造了以王某某名義的準予遷入證明，并通過手機微信發(fā)送給被害人閆某某看的事實。

結(jié)合本案現(xiàn)有的書證、證人證言、被害人陳述、被不起訴人供述與辯解和視聽資料等證據(jù)，證實被不起訴人賈某某利用存在石某某名下的藏準字00****80準予遷入證明照片的情況下而模仿其特征，偽造另一假的以王某某名下的準予遷入證明，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百八十條之規(guī)定，應當以偽造、變造國家機關(guān)公文罪追究其刑事責任，鑒于被不起訴人系初犯，歸案后如實供述自己的罪行，具有坦白情節(jié)，且情節(jié)輕微，主觀惡性和社會危害性較小，同時被不起訴人賈某某其45萬元全部已退賠，并取得了被害人的諒解出具了諒解書，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十七條規(guī)定，犯罪情節(jié)輕微不需要判處刑罰的，可以免于刑事處罰。同時被不起訴人賈某某自愿認罪認罰，并已簽署認罪認罰具結(jié)書,根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第二款之規(guī)定決定對賈某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向堆龍德慶區(qū)人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向堆龍德慶區(qū)人民法院提起自訴。

堆龍德慶區(qū)人民檢察院

??2020年08月14日