重慶市南岸區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

渝南檢公訴刑不訴〔2017〕108號

被不起訴人熊某某，男，?1972年**月**日出生，身份證號碼5105221972********，漢族，小學(xué)文化程度，系重慶市金**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東，住重慶市九龍坡區(qū)**鎮(zhèn)**路**號**幢。因涉嫌合同詐騙罪，于2016年12月9日被重慶市公安局南岸區(qū)分局刑事拘留，2017年1月13日被該局取保候?qū)彙?/span>

本案由重慶市公安局南岸區(qū)分局偵查終結(jié)，以被不起訴人熊某某涉嫌合同詐騙罪，于2017年5月26日向本院移送審查起訴。期間，因事實不清，分別于2017年6月1日、2017年8月9日退回重慶市公安局南岸區(qū)分局補充偵查，該局于2017年6月26日、2017年9月28日重新移送本院審查起訴；因案情復(fù)雜，于2016年7月21日延長審查起訴期限十五日。

重慶市公安局南岸區(qū)分局移送審查起訴認定：2015年12月，被不起訴人熊某某得知羅某某欲將其自己作為法人的重慶市合川中華**學(xué)校（下稱“中華**學(xué)?！保┧诘娜齻€地塊（即A、B、BC-003-28三個地塊）性質(zhì)由科教用地轉(zhuǎn)化為商業(yè)用地，而后以所謂“茂**居”為名進行商業(yè)性住房開發(fā)。熊某某遂向羅某某表達了自己想承接上述房開項目的想法。

2016年2月25日，被不起訴人熊某某以其控制的重慶金**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“金**公司”）與中華**學(xué)校簽署了《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》，協(xié)議由中華**學(xué)校出資占股51%、金**公司出資3000萬元建設(shè)資金占股49%，共同開發(fā)中華**學(xué)校所屬的A地塊。同年2月29日，熊某某和羅某某簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議羅某某將中華**學(xué)校的全部股份以3000萬元的價格轉(zhuǎn)讓給熊某某，股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付后該協(xié)議生效，并約定2016年2月25日二人簽署的《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》失效。

后被害人胡某某向熊某某表達了自己欲分包上述A地塊的開發(fā)工程。熊某某表示同意，并向胡提供了《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》、土地證等材料，并于2016年3月30日和胡某某簽訂了《重慶市合川區(qū)“茂**居”建設(shè)工程施工合同》，合同以熊某某控制的金**公司作為發(fā)包方，將茂**居項目發(fā)包給胡某某，胡某某需向金**公司繳納320萬元的履約保證金。2016年3月31日至同年4月6日，胡某某先后共支付給熊某某共計320萬元履約保證金。

2016年3月31日，熊某某將上述保證金中的180萬元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給了羅某某。同年4月6日，熊某某將上述保證金中的120萬元轉(zhuǎn)給了徐某某，作為向徐某某借款的前期費用。后經(jīng)熊某某催要，徐某某、羅某某分別退還給了熊某某72萬元、8萬元。熊某某將其中的65萬元退還給了胡某某。

2016年4月1日，胡某某開始進入上述地塊進行施工。因施工期間涉案地塊的土地性質(zhì)未能變更，相關(guān)保證金也未退還，胡某某遂于2016年7月14日報案。同年12月7日，民警將熊某某抓獲歸案。

經(jīng)本院審查并二次退回補充偵查，本院仍然認為重慶市公安局南岸區(qū)分局認定的犯罪事實不清、證據(jù)不足，現(xiàn)有證據(jù)不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十一條第四款的規(guī)定，決定對熊某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向重慶市人民檢察院第五分院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向重慶市南岸區(qū)人民法院提起自訴。

重慶市南岸區(qū)人民檢察院

2017年10月9日