云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民檢察院

不起訴決定書(shū)

麒檢刑不訴〔2019〕63號(hào)

被不起訴人潘某某，女性，1977年**月**日出生，云南省曲靖市會(huì)澤縣人，居民身份證號(hào)碼5322331977********，漢族，初中文化，農(nóng)民，住云南省曲靖市會(huì)澤縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組**號(hào)。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年4月2日被曲靖市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局刑事拘留，同年4月16日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，同日被曲靖市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局執(zhí)行逮捕，于同年8月12日被本院變更強(qiáng)制措施為取保候?qū)彙?/span>

本案由曲靖市公安局麒麟分局偵查終結(jié)，以被不起訴人潘某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年5月31日移送本院審查起訴。本院受理后，已告知被不起訴人潘某某有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問(wèn)了被不起訴人，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

2008年12月，被不起訴人潘某某購(gòu)得一套位于曲靖市經(jīng)開(kāi)區(qū)**小區(qū)**幢**單元**室的經(jīng)濟(jì)適用房，2011年6月22日潘某某與熊某某簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，潘某某將該套房屋以22萬(wàn)元出售給熊某某，由熊某某一次性向潘某某支付120238元的購(gòu)房款，剩余按揭貸款87842元由熊某某每月代為償還，雙方約定待貸款還清取得產(chǎn)權(quán)證后將房屋過(guò)戶至熊某某名下，之后該房屋由熊某某裝修并實(shí)際居住。2018年12月，被害人熊某某還清了該套房屋的按揭貸款，潘某某也拿到了該套房屋的《房產(chǎn)證》并于2019年1月辦理了該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。但潘某某以向被害人熊某某回購(gòu)該套房屋等為由，對(duì)熊某某隱瞞已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的事實(shí)，并將該套房屋通過(guò)公證委托其債權(quán)人李某某進(jìn)行售賣用于償還借款，后該房屋被出售給第二買受人馬某某，導(dǎo)致未能按照合同約定與熊某某履行過(guò)戶等事宜。案發(fā)后，被不起訴人潘某某親友通過(guò)籌錢(qián)將該房屋從馬某某處買下，現(xiàn)已過(guò)戶給熊某某。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：1.書(shū)證；2.馬某某、李某某等人的證言；3.被害人熊某某的陳述；5.被不起訴人潘某某的供述和辯解等。

本院認(rèn)為，被不起訴人潘某某以非法占有為目的騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，本應(yīng)以合同詐騙罪追究刑事責(zé)任。但鑒于被不起訴人潘某某具備自首情節(jié)，能如實(shí)供述犯罪事實(shí)，現(xiàn)房屋已過(guò)戶到被害人名下，且向第二買受人進(jìn)行了賠償，取得被害人諒解，社會(huì)矛盾已得到化解。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十七條第二款規(guī)定，決定對(duì)潘某某作相對(duì)不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日以內(nèi)向曲靖市人民檢察院申訴，請(qǐng)求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向麒麟?yún)^(qū)人民法院起訴。

2019年10月30日

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