廣東省博羅縣人民檢察院

不起訴決定書

博檢二部刑不訴〔2020〕Z97號

被不起訴人劉某某，男，1963年**月**日出生，身份證號碼:4425261963********，漢族，高中文化，戶籍所在地：廣東省博羅縣**鎮(zhèn)**區(qū)**座**號。因涉嫌合同詐騙罪，于2014年5月30日被博羅縣公安局監(jiān)視居住，同年11月29日被博羅縣公安局取保候?qū)?/span>，于2018年1月12日被博羅縣人民檢察院取保候?qū)?，?020年5月20日，經(jīng)博羅縣人民檢察院批準，由博羅縣公安局執(zhí)行逮捕，同日由博羅縣公安局執(zhí)行監(jiān)視居住。

本案由博羅縣公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人劉某某涉嫌合同詐騙罪，于2015年3月11日移送本院審查起訴。

經(jīng)本院依法審查查明：

2006年6月至7月期間，被不起訴人劉某某與博羅縣*甲建材有限公司（以下簡稱“*甲公司”）簽訂《合作建設商品樓協(xié)議書》《合作建設商品樓協(xié)議書付表》《合作興建商品樓投資付款進度表》《博羅縣*甲建材公司玉雅居商品樓銷售操作程序》等協(xié)議，約定由*甲公司提供一塊6570平方米的土地及投入資金約1114.62萬元，由劉某某投入資金約2560萬元，在博羅縣**鎮(zhèn)（現(xiàn)**街道）**村**地段合作開發(fā)建設**居樓盤，并約定分配給劉某某自行安排及銷售的樓房，由*甲公司協(xié)助劉某某辦理房屋銷售合同等事項。2006年7月，被不起訴人劉某某獨資成立博羅縣*乙實業(yè)有限公司（以下簡稱“*乙公司”）用于開發(fā)建設**居。

2006年12月，*乙公司由劉某某與被害人蘇某某簽訂了《**居商品房認購意向合同》，約定將**居**樓**層東邊1套商鋪（以下稱為1號房）以76.68萬元出售給蘇某某。同年12月至2007年3月，*乙公司由劉某某經(jīng)手向蘇某某收取了購房款共60萬元。2007年10月，*乙公司由劉某某又將該套房屋抵押給陳某某，向陳某某借款，后因無力歸還借款，在已將上述房屋出售給蘇某某的情況下，向*甲公司出具承諾書，稱保證該商鋪沒有重賣，并于2008年6月將該套房屋又出售給陳某某，致蘇某某無法交收。后蘇某某發(fā)現(xiàn)此事，劉某某于2008年12月1日，退回給蘇某某20萬元，尚有40萬元未退還。此后，劉某某以拒絕蘇某某聯(lián)系等方式逃匿。

2009年6月19日，被害人蘇某某報案后，博羅縣公安局對本案立案偵查。案發(fā)后，劉某某退回40萬元及補償一定款項給蘇某某，取得諒解。

本院認為，被不起訴人劉某某作為博羅縣*乙實業(yè)有限公司直接負責的主管人員，實施了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條、第二百三十一規(guī)定的行為，但犯罪情節(jié)輕微，具有坦白情節(jié)，退賠被害人經(jīng)濟損失，取得諒解，且自愿認罪認罰，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十七條的規(guī)定，可以免除刑罰。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第二款的規(guī)定，決定對劉某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向博羅縣人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向博羅縣人民法院提起自訴。

博羅縣人民檢察院

2020年6月12日