祁陽縣人民檢察院

不起訴決定書

祁檢刑檢刑不訴〔2020〕114號

被不起訴人劉某甲，男，1990年**月**日出生，居民身份證號碼4311211990********，漢族，高中文化，祁陽縣**管理局職工。戶籍所在地湖南省祁陽縣**棟**房，現(xiàn)住祁陽縣**鎮(zhèn)**路。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年11月7日被祁陽縣公安局刑事拘留，同年11月18日經(jīng)本院不批準(zhǔn)逮捕決定，次日被祁陽縣公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由祁陽縣公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人劉某甲涉嫌合同詐騙罪，于2020年9月21日向本院移送審查起訴。期間，本院因事實不清、證據(jù)不足于2020年10月13日退回祁陽縣公安局補(bǔ)充偵查，祁陽縣公安局于同年11月11日再次移送起訴。

祁陽縣公安局移送審查起訴認(rèn)定：2018年7、8月份，被不起訴人劉某甲在**公司借了17萬元，2018年10月份到期后還不出，劉某乙為了替其子劉某某還錢，就把中央家園4棟208房按市場價賣給了**公司；2019年4月份，劉某甲未經(jīng)**公司人員同意又把中央家園*棟***房的信息掛在中介（順萬家）出售，詹某某通過大旺地產(chǎn)看中了這套房（注：中介之間的信息是合作共享的），在2019年6月13日與大旺地產(chǎn)簽訂了購買意向協(xié)議并交了五千元中介費(fèi)，同時還與劉某甲簽訂了購房定金合同并交了73000元定金（2019年6月16日和18日分別付了50000元和23000元）給劉某某，三方約定于2019年6月20日完成交易，約定日期之后劉某甲以各種理由推托，既不交房又不還錢并拒絕見面；2019年9月底，詹某某在濱江豪庭的儒房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)了這套房子的出售信息，便與中介了解情況，發(fā)現(xiàn)該房子已于2018年底賣給了鄧某某（**公司法人代表），鄧某某將此房信息掛在中介出售。經(jīng)查實，73000元中除10000元用于中介費(fèi)外，其余款項都用于還債。

2019年11月15日，被不起訴人劉某甲家人代為退還詹某某定金及其他費(fèi)用共計人民幣118400元，詹某某出具了收據(jù)及諒解書。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為本案證據(jù)不足，不能證實被不起訴人劉某某與詹某某簽訂購房定金合同，收取定金的行為具有非法占有的目的。被不起訴人劉某某雖然隱瞞了該房屋被出賣給**公司的事實真相，收取了被害人給付的定金，但其辯解系周轉(zhuǎn)資金。從現(xiàn)有證據(jù)來看，其收取定金除給付中介費(fèi)外都用于歸還信用卡及個人債務(wù)，且在合同不能履行后，有陸續(xù)退款給被害人詹某某的行為，在沒有相關(guān)證據(jù)排除其辯解的情形下，不足以認(rèn)定其無償還能力而故意揮霍款項或拒不償還詹某某款項，故不足以推定其主觀上具有非法占有的故意。不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款及《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第三百六十七條第二款的規(guī)定，決定對劉某某不起訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向祁陽縣人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向祁陽縣人民法院提起自訴。

祁陽縣人民檢察院　　

2020年11月26日