原告：石家莊市振某某業(yè)有限責(zé)任公司，住所地：石家莊市鹿泉區(qū)大河鎮(zhèn)南落凌村，注冊(cè)號(hào)：130185000005450。
法定代表人：孫懷義，職務(wù)：公司經(jīng)理。
委托代理人：高彩維，該公司法律顧問。
被告：靳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人：趙進(jìn)忠，河北重信律師事務(wù)所律師。

原告石家莊市振某某業(yè)有限責(zé)任公司與被告靳某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年10月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石家莊市振某某業(yè)有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院依法判決被告不得妨礙原告拆除并清理原告廠區(qū)內(nèi)原告自建建筑物，不包括村集體建筑。案件受理費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告靳某某辯稱，原告無權(quán)拆除位于南落凌村花盆廠的建筑物，故不存在被告妨害原告拆除的情形，請(qǐng)求法庭駁回原告的訴求。
原告提交的證據(jù)是，證據(jù)一、2008年6月15日南落凌村村委會(huì)證明一份，證明涉案建筑物所有權(quán)歸原告所有。
證據(jù)二、2018年5月9日拆遷補(bǔ)償協(xié)議書一份，證明原告與大河鎮(zhèn)人民政府簽訂拆遷補(bǔ)償，且現(xiàn)原告已按該協(xié)議搬離。
證據(jù)三、2018年10月7日建筑物拆除協(xié)議一份，證明大河鎮(zhèn)人民政府委托原告對(duì)于涉案建筑物進(jìn)行拆除，但被告給予阻止。
證據(jù)四、2017年度、2018年度承包費(fèi)收款收據(jù)2份，該收款收據(jù)顯示繳款人為原告，由此可以證明承包合同實(shí)際履行人為原告。
被告質(zhì)證稱，對(duì)證據(jù)一，真實(shí)性有異議。1、該證據(jù)明顯系近期所書寫；2、該南落凌村村委會(huì)落款字樣明顯屬于字壓章；3、該印章字樣系當(dāng)時(shí)舊印章空白信后填寫。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，制作虛假證據(jù)構(gòu)成相應(yīng)的犯罪；4、該內(nèi)容當(dāng)中也沒有顯示有關(guān)花盆廠全部建筑物歸原告，顯示有合同中集體的建筑和財(cái)產(chǎn)歸集體；5、原告應(yīng)當(dāng)提交屬于原告所有權(quán)的具體財(cái)產(chǎn)內(nèi)容。故此，證據(jù)一不能證實(shí)涉案建筑物全部歸原告所有。
對(duì)證據(jù)二，明顯不屬于原件。1、對(duì)其真實(shí)性有異議；2、該拆遷補(bǔ)償協(xié)議第一條明確載明原告方位于大河鎮(zhèn)南北故城舊工業(yè)區(qū)，并非原告訴狀中要主張的位于南落凌村的企業(yè)。拆遷位置明顯非爭(zhēng)議地；3、在拆遷位置不統(tǒng)一的情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議第2、3、4、5、6條明顯不能針對(duì)本案爭(zhēng)議位于南落凌村的廠區(qū)。
對(duì)證據(jù)三，1、該證據(jù)首先沒有確定拆遷的位置及范圍，該拆除協(xié)議不能確定系拆除爭(zhēng)議南落凌村的廠區(qū)；2、大河鎮(zhèn)政府沒有與有關(guān)南落凌村廠區(qū)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在無爭(zhēng)議地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，大河鎮(zhèn)政府無拆除權(quán)。該拆除協(xié)議應(yīng)當(dāng)配有相應(yīng)的拆除位置的建筑物相關(guān)協(xié)議；3、本案爭(zhēng)議花盆廠屬于村集體財(cái)產(chǎn)，他人無權(quán)處分，也無權(quán)拆除。
對(duì)證據(jù)四，真實(shí)性無異議，被告方擁有證據(jù)證實(shí)合同針對(duì)的主體系被告，村委會(huì)認(rèn)可的承包主體也為被告。故此，被告將承擔(dān)合同的權(quán)利和義務(wù)。原告的拆除行為將損害到被告的合同權(quán)利及村委會(huì)的集體利益。
綜上，原告出示的四份證據(jù)沒有確定與大河鎮(zhèn)政府簽署有關(guān)南落凌村的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。無拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，無權(quán)拆除。同時(shí)，原告也沒有舉證證實(shí)其擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的范圍及具體財(cái)產(chǎn)，原告提交的證據(jù)不能證實(shí)其主張。
被告提交的證據(jù)是，證據(jù)一、2002年11月8日南落凌村村委會(huì)與被告簽訂的承包合同書，證明1、合同主體為村委會(huì)和被告，即被告要履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2、合同第2條載明了爭(zhēng)議地花盆廠附著物的范圍，該附著物為集體所有；3、合同第5條約定承包方不得自行拆除，合同到期資產(chǎn)仍歸村委會(huì)；4、合同第7條約定，合同到期后需經(jīng)村委會(huì)驗(yàn)收租賃物。
證據(jù)二、2003年5月1日關(guān)于被告承包原花盆廠的附加合同，證明在合同第3條約定了不得拆除部分僅有乙方建筑自行拆除。據(jù)此，原告方應(yīng)當(dāng)提交屬于原告方建筑的財(cái)產(chǎn)，在無提交證據(jù)的情況下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
證據(jù)三、2005年11月26日關(guān)于南落凌村承包原花盆廠合同的附加說明，在第1條約定了承包期限延長(zhǎng)30年，在此情況下，可證實(shí)與村委會(huì)簽訂的租賃合同尚未到期，只有與村委會(huì)解除合同的情況下，才能進(jìn)行拆除等，未解除合同原告方及被告均尚未有拆除的權(quán)利。
證據(jù)四、2018年11月1日南落凌村村委會(huì)給被告的通知，證明村委會(huì)已經(jīng)履行自己的權(quán)利，通知為保證村集體利益不受損害，在村委會(huì)未清點(diǎn)村委會(huì)設(shè)備及物品之前，乙方不得拆除自乙方承包之后的新增建筑，村委會(huì)有權(quán)制止。此證實(shí)了權(quán)屬主體實(shí)施了自己的權(quán)利。原告方在無解除合同無拆遷補(bǔ)償協(xié)議，未取得拆除權(quán)的情況下，不得實(shí)施拆除行為。
證據(jù)五、2018年1月1日村委會(huì)證明，證明前述證據(jù)合同與村委會(huì)存檔一致，具有同等效力。
證據(jù)六、原告的法定代表人孫懷義書寫的證明形式的保證，此證明證實(shí)在2018年11月8日之后，原告方已經(jīng)放棄權(quán)利，與該位于南落凌村花盆廠無任何關(guān)聯(lián)性。
綜上證據(jù)雙方爭(zhēng)議的花盆廠權(quán)屬人為村委會(huì)，且有大量的固定資產(chǎn)，原告方?jīng)]有舉證證實(shí)何部分為其新建，且村委會(huì)在沒有收回承包合同里約定的屬于村集體財(cái)產(chǎn)的情況下，任何方均無拆除的權(quán)利。作為合同當(dāng)事人的被告，有義務(wù)履行維護(hù)的權(quán)利。故此，原告主張不得妨礙拆除行為，其沒有權(quán)屬證明，沒有拆除權(quán)利，不應(yīng)當(dāng)給予支持。
原告質(zhì)證稱，對(duì)證據(jù)一、二、三真實(shí)性無異議，但是該合同均是以被告的名義簽訂，而合同實(shí)際履行人為原告，且原告一直向村委會(huì)交付租賃費(fèi)用。
對(duì)證據(jù)四、五的真實(shí)性無異議，但是因花盆廠處于水源保護(hù)地范圍內(nèi)，鹿泉區(qū)人民政府要求該廠搬離并清理。故此，大河鎮(zhèn)政府與原告簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，約定原告搬離廠區(qū)，且由大河鎮(zhèn)政府進(jìn)行拆除。
對(duì)證據(jù)六，真實(shí)性無異議。但是，該證據(jù)僅說明了原告對(duì)2018年11月8日前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行負(fù)責(zé)。
經(jīng)審理查明，2002年11月8日南落凌村村委會(huì)與被告靳某某簽訂承包合同書，約定村委會(huì)將原花盆廠的場(chǎng)地、地上附著物、原花盆廠的設(shè)備及物品承包給靳某某，承包面積為7.23畝，承包期限為2002年11月8日至2017年11月8日止。2003年5月1日南落凌村委會(huì)和靳某某簽訂了一份附加合同，合同約定，村委會(huì)同意靳某某向西在原圍墻外擴(kuò)建3.12米，北圍墻和南圍墻一并向西推動(dòng)3.12米，2005年11月26日南落凌村村委會(huì)與被告靳某某簽訂了一份附加說明，被告靳某某的承包期限延長(zhǎng)30年，即延長(zhǎng)到2047年11月8日止。該合同的實(shí)際履行方是原告石家莊市振某某業(yè)有限責(zé)任公司。原告一直向村委會(huì)繳納承包費(fèi)。2018年5月9日原告和大河鎮(zhèn)人民政府簽訂了一份拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，協(xié)議書約定原告自行拆除廠房，大河鎮(zhèn)人民政府補(bǔ)償原告2071860元，2018年10月7日原告和大河鎮(zhèn)人民政府簽訂了一份建筑物拆除協(xié)議，原告從2018年10月8日開始拆除，直至2018年10月17日止，被告靳某某妨礙原告拆除，并提交了一份2018年11月1日南落凌村村委會(huì)給被告的通知，通知為保證村集體利益不受損害，在村委會(huì)未清點(diǎn)村委會(huì)設(shè)備及物品之前，原告不得拆除自原告承包之后的新增建筑。經(jīng)協(xié)商未果，原告于是訴至本院。

本院認(rèn)為，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，公民有權(quán)利處分自己的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原告拆除原告自建建筑物，并不違反法律規(guī)定，也沒有侵犯他人利益，原告要求拆除原告自建建筑物，本院予以支持，至于被告提交南落凌村村委會(huì)給被告的通知，要求被告停止拆除自建建筑物，理?yè)?jù)不足，本院不予支持，綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十九條的規(guī)定，判決如下：

被告靳某某不得妨礙原告拆除并清理原告廠區(qū)內(nèi)原告自建建筑物，不包括村集體建筑。
案件受理費(fèi)40元，由被告靳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 李亞斌

書記員： 劉靈芝