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上訴人(原審原告)海某與被上訴人(原審被告)海某某土地補(bǔ)償款糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告)海某。
委托代理人趙玉龍(系海某丈夫)。
委托代理人陳永新,河北泓鵬律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)海某某。
委托代理人趙素琴(系海某某兒媳婦)。
委托代理人李術(shù)榮,河北正圍律師事務(wù)所律師。

上訴人海某因土地補(bǔ)償款糾紛一案,不服河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣人民法院(2015)圍民初字第252號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院認(rèn)定事實(shí):1984年原告海某與趙玉龍結(jié)婚后無房居住。1987年經(jīng)原告海某的父親海桂林與海某某口頭協(xié)商,原告海某用家庭的自留地置換被告海某某承包地0.3畝置換0.3畝為宅基地建房子。原告稱“建房后,因房屋離土沿較近,房子建在坎下時(shí)常有邊緣塌陷。并且在被告的承包地內(nèi)。1989年第二次雙方協(xié)商,原告用自留地0.3畝置換被告承包地0.3畝。當(dāng)時(shí)雙方未用尺丈量,都是用步量的?!北桓嬷怀姓J(rèn)置換一次土地。即置換給原告0.3畝房基地。建臨時(shí)住房。被告對(duì)于第二次換土地不予認(rèn)可。2014年縣政府進(jìn)行泥石流治理,征占了原告的住宅和院落及被告的承包地,因在置換土地后,未有到有關(guān)部門辦理土地變更手續(xù),仍登記在被告的承包地名下。被告只承認(rèn)置換一次土地。對(duì)于土地及補(bǔ)償款雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)多次調(diào)解未果。
原審法院認(rèn)為,1984年原告海某與趙玉龍結(jié)婚,婚后無房居住。于1987年經(jīng)原告海某的父親海桂林與被告海某某口頭協(xié)商,原告用自家的自留地置換被告海某某的承包地為宅基地建房。原告海某稱:“雙方先后置換兩次,用自家的自留地0.799695畝置換被告海某某承包地0.6畝”。被告海某某認(rèn)可置換一次,用0.3畝置換0.3畝。在置換時(shí)雙方未有到有關(guān)部門備案登記。原、被告雙方所爭(zhēng)議第二次置換土地的補(bǔ)償款領(lǐng)取人仍登記為被告,雙方是否進(jìn)行置換無法查清,應(yīng)先由有關(guān)部門確權(quán)。原告請(qǐng)求返還土地補(bǔ)償款的訴訟請(qǐng)求事實(shí)不清,證據(jù)不足,不予支持。原審法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條、第一百三十四條一款(四)項(xiàng)之規(guī)定判決:駁回原告海某的訴訟請(qǐng)求。
二審查明的事實(shí)與原審法院認(rèn)定事實(shí)基本一致。

本院認(rèn)為,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,原審認(rèn)定上訴人海某的父親海桂林與被上訴人海某某于1987年口頭協(xié)商,上訴人用自家的自留地置換被上訴人海某某的承包地為宅基地建房。上訴人海某主張雙方先后置換兩次,用自家的自留地0.799695畝置換被上訴人海某某承包地0.6畝”。被上訴人海某某認(rèn)可置換一次,用0.3畝置換0.3畝。在置換時(shí)雙方?jīng)]有簽訂換地協(xié)議,也未到有關(guān)部門備案登記。雙方所爭(zhēng)議第二次置換土地的補(bǔ)償款領(lǐng)取人仍登記為被上訴人海某某,雙方是否進(jìn)行置換無法查清,應(yīng)先由有關(guān)部門確權(quán)。因此,原審判決適用法律并無不當(dāng)。故上訴人主張由被上訴人返還土地補(bǔ)償款請(qǐng)求的證據(jù)不足,本院不予支持。原審判決適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款(一)項(xiàng)[第二審人民法院對(duì)上訴案件,經(jīng)過審理,按照下列情形,分別處理(一)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確的,以判決、裁定方式駁回上訴,維持原判決、裁定]之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)人民幣550.00元,由上訴人海某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長(zhǎng)  陳建民 審 判 員  鄧立波 代理審判員  劉 瑩

書記員:郭軍

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