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上訴人(原審原告)劉桂山等人與被上訴人(原審被告)李國民土地租賃合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉桂山
邢秀玲
李世民(河北德律律師事務(wù)所)
李國民
池洪成(河北德匯律師事務(wù)所)

上訴人(原審原告)劉桂山。
上訴人(原審原告)邢秀玲。

上訴人之
委托代理人李世民,河北德律律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)李國民。
委托代理人池洪成,河北德匯律師事務(wù)所律師。
上訴人劉桂山、邢秀玲因土地租賃合同糾紛一案,不服河北省承德市雙灤區(qū)人民法院(2015)雙灤民初字第1040號民事判決,向本院提出上訴。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭對本案進(jìn)行了審理。上訴人劉桂山、邢秀玲及兩上訴人之委托代理人李世民,被上訴人李國民及其委托代理人池洪成到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審確認(rèn)如下事實(shí):原告劉桂山與邢秀玲系夫妻關(guān)系,2008年5月13日原告劉桂山與被告李國民簽訂協(xié)議,約定將二原告擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的位于雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)中營子村小通溝東岔的土地1畝出租給被告李國民經(jīng)營使用,期限為5年,每年租金6000元,租期至2013年5月15日止。協(xié)議簽訂后,二原告依約將土地交付給被告管理使用,被告李國民也支付了租金。
原審在受理該案后,于2015年5月21日組織原告劉桂山、邢秀玲與被告李國民,會同雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)、雙塔山鎮(zhèn)中營子村干部對訴訟中涉及租賃的土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查,二原告與被告李國民未能就雙方簽訂租賃協(xié)議中的土地進(jìn)行具體位置確認(rèn)。在場中營子村干部也未能就租賃的土地進(jìn)行具體位置確認(rèn)。原審于2015年5月22日向原告劉桂山、邢秀玲發(fā)出限期舉證通知書,告知二原告自接到通知之日起15日內(nèi)向原審提供位于雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)中營子村小通溝東岔的土地1畝的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。但截至到一審?fù)徑Y(jié)束,二原告未能向本院提供上述證據(jù)。經(jīng)詢問二原告,二原告無法提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。二原告認(rèn)為在雙塔山鎮(zhèn)中營子村的土地冊中應(yīng)該有土地四至邊界。二原告向法院申請調(diào)取土地冊。原審依法調(diào)取了中營子村三組土地冊,但該土地冊中并無原、被告雙方所爭議的土地權(quán)屬及四至邊界。
本院認(rèn)為:當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。根據(jù)查明的事實(shí),雙方當(dāng)事人及中營子村干部對租賃土地具體位置未能確認(rèn);上訴人在指定的期限內(nèi)提供不出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證明書;根據(jù)上訴人申請?jiān)瓕徴{(diào)取中營子村的土地冊中對雙方爭議的土地權(quán)屬及四至邊界沒有記載,原審根據(jù)雙方訴辯意見及提交的證據(jù)對本案件事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定,并據(jù)此作出判決,并無不當(dāng),本院認(rèn)同。上訴人邢秀玲、劉桂山對此雖持有異議,但在二審期間沒有新的事實(shí)和理由,亦未提供新的證據(jù),足以推翻原審判決,故邢秀玲、劉桂山的上訴請求,本院無法支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判?。
二審訴訟費(fèi)3540.00元,由上訴人邢秀玲、劉桂山負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為:當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。根據(jù)查明的事實(shí),雙方當(dāng)事人及中營子村干部對租賃土地具體位置未能確認(rèn);上訴人在指定的期限內(nèi)提供不出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證明書;根據(jù)上訴人申請?jiān)瓕徴{(diào)取中營子村的土地冊中對雙方爭議的土地權(quán)屬及四至邊界沒有記載,原審根據(jù)雙方訴辯意見及提交的證據(jù)對本案件事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定,并據(jù)此作出判決,并無不當(dāng),本院認(rèn)同。上訴人邢秀玲、劉桂山對此雖持有異議,但在二審期間沒有新的事實(shí)和理由,亦未提供新的證據(jù),足以推翻原審判決,故邢秀玲、劉桂山的上訴請求,本院無法支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判?。
二審訴訟費(fèi)3540.00元,由上訴人邢秀玲、劉桂山負(fù)擔(dān)。

審判長:崔向京
審判員:白云
審判員:錢麗艷

書記員:謝芳

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