上訴人（原審被告）陳某某。
委托代理人陳玉奎、陳麗莎，天津同華律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）趙對葉。
委托代理人黑保奎、馬玉青。

上訴人陳某某因與被上訴人趙對葉房屋買賣糾紛一案，不服復興區(qū)人民法院（2011）復民初字第3321號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審查明事實與一審認定事實一致。

本院認為，雙方在簽訂買賣房屋合同時，已經(jīng)具備了房屋買賣的條件，且上訴人已交付了房屋和房產(chǎn)證，而被上訴人已給付房款，雙方的權(quán)利義務(wù)已基本履行，雙方所簽房屋買賣合同意思表示真實，且不違反法律和法規(guī)的強制性規(guī)定，該房屋買賣合同有效。雙方所簽房屋買賣合同是由上訴人親筆所寫，且簽訂地點在上訴人家中，而上訴人妻子也在家中，被上訴人有理由相信上訴人的賣房行為得到了上訴人妻子的同意。一審認定構(gòu)成表見代理并無不當。善意講的是主觀行為，表見代理指的是客觀表現(xiàn)形式，故被上訴人的主觀善意與上訴人的表見代理并不矛盾。綜上，上訴人的上訴理由不成立，其上訴請求本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項的規(guī)定，判決如下：

審判長 宋世忠
審判員 王志平
代理審判員 孫佳

書記員： 王琨