趙青海
鞠曉朋（黑龍江伊春坤鵬法律服務(wù)所）
伊春市土地整理儲備交易中心
許健
李玉華（黑龍江圣玉律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）趙青海。
委托代理人鞠曉朋，伊春區(qū)坤鵬法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人（原審原告）伊春市土地整理儲備交易中心。
法定代表人趙亞春，職務(wù)，主任。
委托代理人許健，伊春區(qū)住建局干部。
委托代理人李玉華，黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。
上訴人趙青海因土地承包合同糾紛一案，不服伊春區(qū)人民法院（2013）伊民初字第439號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年11月5日受理此案，依法組成合議庭，于2013年11月21日公開開庭審理了本案。上訴人趙青海及委托代理人鞠曉朋與被上訴人委托代理人許健、李玉華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審認(rèn)定，2009年8月7日伊春市人民政府下發(fā)《關(guān)于收回伊春市青峰農(nóng)場39宗集體土地所有權(quán)注銷土地登記的決定》，決定內(nèi)容是收回伊春市青峰農(nóng)場面積134.0515公頃、39宗集體土地所有權(quán)，注銷土地登記，同時撤銷伊春集有（2000）字第001號至第039號《集體土地所有權(quán)證書》，并將收回的土地轉(zhuǎn)為國有農(nóng)用地。原告于2011年5月7日在伊春日報(bào)中刊登通告，通告內(nèi)容為:原土地承包戶與原青峰農(nóng)場簽訂的臨時租地協(xié)議截止到2010年12月31日到期自行廢止，從即日起伊春市土地整理儲備中心將根據(jù)城市規(guī)劃要求和土地利用情況調(diào)整臨時租地關(guān)系，確定承包地面積，并與土地承包戶重新簽訂臨時租地協(xié)議書等等。
2010年5月18日伊春市青峰農(nóng)場有限公司與被告趙青海簽訂土地承包合同，合同中約定青峰農(nóng)場將2號地中的6畝土地發(fā)包給被告，用于種植蔬菜和糧食作物。承包期自2010年1月1日起至2010年12月31日止；土地承包費(fèi)合計(jì)1，282.00元，在簽訂土地承包合同時一次交清等等。合同到期后未續(xù)簽土地承包合同，被告繼續(xù)耕種。
經(jīng)查被告所耕種的2號地中的6畝土地，是原告收回伊春市青峰農(nóng)場面積134.0515公頃、39宗集體土地中的一部分。
原告于2013年6月8日以被告承包的土地影響建設(shè)為由，申請先予執(zhí)行返還被告所占用的土地。本院于2013年6月9日下發(fā)先予執(zhí)行裁定書，裁定被告趙青海自本裁定書送達(dá)之日起三日內(nèi)將其所承包到期的土地上的附著物自行清出，將土地退出交付于原告，該案已強(qiáng)制執(zhí)行完畢，現(xiàn)原告已收回被告所耕種的土地。
原審認(rèn)為，原告依照相關(guān)規(guī)定將青峰農(nóng)場39宗土地收回，并于2011年5月18日在伊春日報(bào)中刊登通告。被告與青峰農(nóng)場于2010年7月2日簽訂土地承包合同，承包期限為2010年1月1日起至2010年12月31日止。被告認(rèn)可其在土地承包期滿后與原告協(xié)商過承包事宜，被告認(rèn)為變更后的合同不合理因此從合同到期后至今沒有簽訂土地承包合同，應(yīng)視為被告知曉其所承包的土地原告已收回并由原告進(jìn)行管理。庭審中被告認(rèn)可本案爭議土地由其使用至今，但其未提供出證據(jù)證明具有合法使用本案爭議土地的證據(jù)，因此原告要求收回土地有理有據(jù)，且本案在審理中原告以被告承包的土地影響建設(shè)為由，申請先予執(zhí)行返還被告所占用的土地。本院下發(fā)的先予執(zhí)行裁定書生效后，已強(qiáng)制執(zhí)行完畢，現(xiàn)原告已收回被告所耕種的土地。原告要求被告支付土地費(fèi)1，282.00元，根據(jù)法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，被告與青峰農(nóng)場簽訂的土地承包協(xié)議到期后，原告未提出異議，被告繼續(xù)耕種，因此原告要求被告支付土地承包費(fèi)有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十八條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百三十六條 ?之規(guī)定，判決:一、被告趙青海退出其所承包到期的6畝土地交付于原告伊春市土地整理儲備交易中心（該土地已先予執(zhí)行完畢，已交付于原告）；二、被告趙青海自判決書生效之日起10日內(nèi)一次性給付原告伊春市土地整理儲備交易中心土地承包費(fèi)1，282.00元。案件受理費(fèi)50.00元，由被告趙青海承擔(dān)。
本院認(rèn)為，2009年8月7日伊春市人民政府下發(fā)《關(guān)于收回伊春市青峰農(nóng)場39宗集體土地所有權(quán)注銷土地登記的決定》。上訴人趙青海所承包的2號地是39宗集體土地中一部分。上訴人趙青海與伊春市青峰農(nóng)場合同到期后，于2010年5月18日續(xù)簽一年期土地承包合同，土地承包費(fèi)1，282.00元，合同到期后未續(xù)簽土地承包合同，趙青海仍繼續(xù)耕種。2013年6月8日，被上訴人以上訴人承包的土地影響建設(shè)為由，申請先予執(zhí)行返還所占用的土地。并于2013年6月9日下發(fā)先予執(zhí)行裁定書，現(xiàn)趙青海耕種的土地已收回。2013年10月12日，上訴人趙青海與伊春區(qū)房屋征收辦公室簽訂國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。上訴人趙青海獲房屋附屬物及構(gòu)筑物貨幣補(bǔ)償769，530.28元。因雙方已就房屋、青苗等補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。上訴人趙青海主張給付合理的安置補(bǔ)助費(fèi)和土地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)的上訴理由，不予支持。上訴人趙青海提出的其他上訴理由，因證據(jù)不足，不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元由上訴人趙青海負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，2009年8月7日伊春市人民政府下發(fā)《關(guān)于收回伊春市青峰農(nóng)場39宗集體土地所有權(quán)注銷土地登記的決定》。上訴人趙青海所承包的2號地是39宗集體土地中一部分。上訴人趙青海與伊春市青峰農(nóng)場合同到期后，于2010年5月18日續(xù)簽一年期土地承包合同，土地承包費(fèi)1，282.00元，合同到期后未續(xù)簽土地承包合同，趙青海仍繼續(xù)耕種。2013年6月8日，被上訴人以上訴人承包的土地影響建設(shè)為由，申請先予執(zhí)行返還所占用的土地。并于2013年6月9日下發(fā)先予執(zhí)行裁定書，現(xiàn)趙青海耕種的土地已收回。2013年10月12日，上訴人趙青海與伊春區(qū)房屋征收辦公室簽訂國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。上訴人趙青海獲房屋附屬物及構(gòu)筑物貨幣補(bǔ)償769，530.28元。因雙方已就房屋、青苗等補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。上訴人趙青海主張給付合理的安置補(bǔ)助費(fèi)和土地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)的上訴理由，不予支持。上訴人趙青海提出的其他上訴理由，因證據(jù)不足，不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元由上訴人趙青海負(fù)擔(dān)。

審判長：張輝
審判員：于曉星
審判員：張紫薇

書記員：高冬梅