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上訴人賀某某與被上訴人沈某某、沈某某、王某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告)賀某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住伊春市。
委托代理人房忠華,系黑龍江聯(lián)合律師事務所律師。
被上訴人(原審被告)沈某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住伊春市。
被上訴人(原審被告)沈某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休工人,住伊春市。
被上訴人(原審被告)王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休職工,住伊春市。
三被上訴人共同委托代理人楊榮海,系黑龍江合玄律師事務所律師。

上訴人賀某某因與被上訴人沈某某、沈某某、王某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案,不服伊春市伊春區(qū)人民法院(2015)伊民初字第644號民事判決,向本院提出上訴。本院依法組成合議庭,于2016年6月6日公開開庭審理了本案。上訴人賀某某及其委托代理人房忠華,被上訴人沈某某及其委托代理人楊榮海到庭參加訴訟,被上訴人沈某某、王某經(jīng)傳票合法傳喚無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審認定,被告沈某某是沈重的女兒,被告沈某某和王某是沈重的父母。2002年11月23日至2012年5月原告賀某某和沈重以夫妻名義共同生活,2012年5月至2012年12月分開,2012年12月至2015年5月16日沈重去世前,雙方共同生活。2003年8月8日沈重購買了伊春市上甘嶺區(qū)機關(guān)街(棟號為2972號)第5層,面積為52.71平方米房屋一戶,2011年3月23日沈重與原告簽訂一份《買賣房屋協(xié)議書》,約定沈重將該處房屋以3800元的價格賣給原告。2009年3月30日沈重以122292.40元的價格購買了伊春區(qū)電力嘉園13號樓2單元203室,面積為82.63平方米的房屋,沈重在中國工商銀行股份有限公司伊春新興路支行貸款9萬元,后陸續(xù)還款。2015年5月16日沈重因病去世,沈重去世后原告于2015年6月25日償還銀行貸款950元,2015年7月1日被告沈某某償還該房屋的剩余貸款45408.45元,并繳納了相關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照費用合計3870元。現(xiàn)上述兩戶房屋均由原告占有使用。庭審中原告舉證說明辦理喪葬費事宜和醫(yī)療費等總計13513.21元,除去單位核銷,原告花費7251元。被告沈某某花費喪葬用品5071元、殯儀館費用2770元,總計7841元。另查明原告賀某某和沈重曾簽訂一份《協(xié)議書》,約定:“沈重和賀某某由于感情不和,無法生活下去,自動退出家庭,房屋家里一切財產(chǎn)歸女方所有?!?br/>原審認為,原告賀某某和沈重于2002年11月23日以夫妻名義共同生活,但未辦理結(jié)婚登記,根據(jù)法律規(guī)定本案應按照同居關(guān)系析產(chǎn)處理。2011年3月23日,沈重與原告簽訂一份《買賣房屋協(xié)議書》,約定沈重將位于伊春市上甘嶺區(qū)機關(guān)街(棟號為2972號)第5層,面積為52.71平方米房屋以3800元的價格賣給原告,該協(xié)議依法成立有效,對雙方均具有約束力,故原告要求確認該處房屋歸其所有的訴訟請求有理,本院予以支持。2009年3月30日,沈重購買了伊春區(qū)電力嘉園13號樓2單元203室房屋,雖然是與原告同居期間,但該房屋是以沈重名義購買且原告未能提供其出資的證據(jù),故該房屋屬沈重個人財產(chǎn),但沈重去世后原告于2015年6月25日償還的950元應從沈重的遺產(chǎn)中扣除交付原告。被告沈某某在沈重去世后償還了剩余貸款,并交納相關(guān)費用,辦理了房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),使得該房屋取得完全產(chǎn)權(quán),該房屋屬于沈重的遺產(chǎn),應由三被告共同所有。原告提交的其與沈重簽訂的《協(xié)議書》雖有證人證明,但該協(xié)議沒有簽訂時間和證明人簽字,也沒有房屋的具體地址、履行時間和方式,且房屋也沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),故不能認定贈與成立,對原告要求確認該戶房屋歸其所有的訴訟請求不予支持。庭審中原告舉證說明辦理喪葬費事宜和醫(yī)療費等總計13513.21元,除去單位核銷,原告花費7251元,該費用應當從沈重遺產(chǎn)中扣除交付原告。故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六條,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第一條第二款,最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決:一、登記在沈重名下的位于伊春市上甘嶺區(qū)機關(guān)街(棟號為2972號)第5層,面積為52.71平方米房屋歸原告賀某某所有;二、駁回原告賀某某請求確認登記在沈重名下的位于伊春區(qū)電力嘉園13號樓2單元西廳(203室),面積為82.63平方米的房屋歸其所有的訴訟請求。三、三被告于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告賀某某交納房屋貸款錢950元以及喪葬醫(yī)療費等費用7251元,合計8201元,原告需將交費等相關(guān)手續(xù)交付給三被告。案件受理費399元,由原告負擔100元,三被告負擔299元。
二審查明的事實與原審認定的事實一致,對原審認定的事實本院予以確認。

本院認為,上訴人賀某某和沈重系非法同居關(guān)系,2009年3月30日,沈重以貸款9萬元購買伊春區(qū)電力嘉園13號樓2單元203室的房屋。上訴人賀某某稱,雖以沈重名義購買電力嘉園房屋,該房屋及償還的貸款,均是雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果?!惫试瓕彿ㄔ赫J定該房屋為沈重個人財產(chǎn)并無不當。上訴人賀某某認為電力嘉園房屋應屬于贈與。因證據(jù)不足,其上訴請求本院不予支持。上訴人賀某某的上訴理由不能成立。原審判決認定事實清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費100元,由上訴人賀某某負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長  韓玉紅 審 判 員  郭良富 代理審判員  高 峰

書記員:高冬梅

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