上訴人(原審原告):蔡中國(guó),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住鶴崗市興安區(qū)。
委托訴訟代理人:潘榮福,黑龍江啟越律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):唐某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住鶴崗市興安區(qū)。
被上訴人(原審被告):郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住鶴崗市興安區(qū)。
上訴人蔡中國(guó)與被上訴人唐某某、郭某某因農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服黑龍江省鶴崗市興安區(qū)人民法院(2018)黑0405民初16號(hào)民事判決,向本院提起上訴,本院于2018年8月3日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。上訴人蔡中國(guó)及其委托訴訟代理人潘榮福、被上訴人唐某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間,當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求提交了證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人二審爭(zhēng)議的事實(shí),本院認(rèn)定事實(shí)與一審一致。
本院認(rèn)為,上訴人蔡中國(guó)于2009年12月21日與被上訴人郭某某、唐某某夫婦簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,系上訴人蔡中國(guó)對(duì)其承包的2.9畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定:承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的,轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。本案雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中未經(jīng)發(fā)包方同意屬于該規(guī)定中的除外情形。因此,雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)有效。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,上訴人與發(fā)包方就該2.9畝承包土地上的承包關(guān)系以及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)隨之終止。上訴人蔡中國(guó)已與爭(zhēng)議土地沒(méi)有利害關(guān)系,故一審判決駁回蔡中國(guó)的訴訟請(qǐng)求正確。
綜上,蔡中國(guó)的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定,判決如下:
審判長(zhǎng) 林偉鶴
審判員 劉延霞
審判員 劉延鑫
書記員: 陳靜
成為第一個(gè)評(píng)論者