上訴人（原審被告）：董金良，男，1970年3月8日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市東風(fēng)區(qū)五彩社區(qū)。
委托訴訟代理人：商顯鋒，黑龍江商顯鋒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：丁晨，黑龍江商顯鋒律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：哈爾濱鐵路資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，住所地黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街401號(hào)。
法定代表人：趙志旺，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊興杰，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。

上訴人董金良因與被上訴人哈爾濱鐵路資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱哈鐵資產(chǎn)管理公司）房屋租賃合同糾紛管轄權(quán)異議一案，不服佳木斯鐵路運(yùn)輸法院(2017)黑7103民初9號(hào)民事裁定，向本院提出上訴。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案系房屋租賃合同糾紛，按照《最高人民法院關(guān)于鐵路運(yùn)輸法院案件管轄范圍的若干規(guī)定》（法釋〔2012〕10號(hào)），本案雙方訴爭(zhēng)糾紛不屬于鐵路運(yùn)輸法院管轄。原、被告雖然在簽訂的《房屋租賃合同》第十一條中約定“本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向佳木斯鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟”，但該約定已超出鐵路運(yùn)輸法院案件管轄范圍。佳木斯鐵路運(yùn)輸法院僅以雙方當(dāng)事人的約定確定案件管轄屬適用法律不當(dāng)，應(yīng)予糾正。上訴人關(guān)于將案件移送至訴爭(zhēng)房屋所在地佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院管轄的上訴請(qǐng)求成立。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)、第一百七十一條規(guī)定，裁定如下：

審判長(zhǎng) 劉力波
審判員 李江穎
審判員 周興泉

書記員： 牛李想