上訴人（原審原告）：榮某，女，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省鐵力市。
被上訴人（原審被告）：張某1，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省鐵力市。
委托訴訟代理人：蹇秀艷，黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。

上訴人榮某因與被上訴人張某1離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，不服黑龍江省鐵力市人民法院于2017年2月8日作出（2017）黑0781民初21號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年4月6日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人榮某、被上訴人張某1的委托訴訟代理人蹇秀艷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，重審時(shí)，以下問題需要查清：榮某與張某1于2012年登記結(jié)婚，2013年10月28日，雙方與伊春迅達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議，以11.6萬元價(jià)格購(gòu)買桃山鎮(zhèn)金居花園小區(qū)X號(hào)樓X單元XX室，首付房款4萬元。雙方當(dāng)事人對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)合同、交費(fèi)票據(jù)均無異議，可認(rèn)定爭(zhēng)議房屋系夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買并實(shí)際占有、使用，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二審時(shí)，雙方均認(rèn)為爭(zhēng)議房屋現(xiàn)價(jià)值低于購(gòu)買價(jià)格，但無法達(dá)成一致,上訴人提出對(duì)爭(zhēng)議房屋可以進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。重審時(shí)，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議房屋的價(jià)值問題予以查清。榮某、張某1與伊春迅達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議交付首付款4萬元后，雙方對(duì)第二期2.16萬元房款及裝修款3.8萬元出資情況各執(zhí)一詞，雙方均認(rèn)可房款由被上訴人父親張某2經(jīng)手，但上訴人稱房款是被上訴人在婚姻存續(xù)期間在國(guó)外打工時(shí)勞務(wù)費(fèi)，裝修費(fèi)是借的；被上訴人稱房款及裝修費(fèi)是其父親出資并交付的。重審時(shí)，應(yīng)查清實(shí)際情況來確認(rèn)涉案房產(chǎn)的夫妻共同份額，再進(jìn)行合理分割。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷鐵力市人民法院（2017）黑0781民初字第21號(hào)民事判決。
二、本案發(fā)回鐵力市人民法院重審。
上訴人榮某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)1800元予以退回。

審判長(zhǎng)　韓　笑 審判員　蓋國(guó)建 審判員　張紫薇

書記員：肖尊輝