上訴人（原審被告）：花叢，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體戶。
上訴人（原審被告）：趙盈，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，翠巒區(qū)。
被上訴人（原審原告）：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，伊春市。
委托訴訟代理人：張霄，黑龍江新飛律師事務(wù)所律師。

上訴人花叢、趙某某與被上訴人楊某某房屋買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省伊春市伊春區(qū)人民法院（2017）黑0702民初389號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年10月30日立案后，依法組成合議庭，開庭審理了本案。上訴人花叢、趙盈，被上訴人楊某某的委托訴訟代理人張霄到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
花叢、趙盈上訴請求：撤銷一審判決。主要事實和理由：購房協(xié)議履行的前提條件是15日內(nèi)花叢、趙盈搬出房屋，楊某某交付尾款，雙方履行購買協(xié)議。一審判決未認定楊某某交付尾款責任不當。自2016年11月12日至房屋出售之時，楊某某從未向花叢、趙盈主張購房權(quán)利，也未向其主張延期購買的要求，花叢、趙盈認為楊某某放棄購買權(quán)，違約責任在楊某某。一審法院不批準花叢、趙盈提供的第三方呂姓男子通話錄音證據(jù)，不公平，有違公平正義原則。
楊某某辯稱，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，請求維持一審判決。
楊某某向一審法院起訴請求：花叢、趙盈雙倍返還定金計10000元。
一審法院認定事實：2016年11月12日，楊某某與趙盈簽訂《購房協(xié)議》一份，協(xié)議約定：1、甲方（趙盈）將位于伊春區(qū)永興社區(qū)永興街16號樓1單元3樓西廳的私產(chǎn)房屋出售給乙方（楊某某），售價238000元。2、甲方半個月內(nèi)搬出，付款前甲方將房屋一切費用結(jié)清（包括水、電、物業(yè)、供熱等費用）。3、乙方預(yù)付定金5000元，如甲方違約將按雙倍賠償給乙方。4、付款時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證一并交齊。甲方（趙盈）及乙方（楊某某）的女兒楊笑雁經(jīng)楊某某授權(quán)替楊某某在協(xié)議上簽字。協(xié)議簽訂后，乙方（楊某某）的女兒楊笑雁交付給甲方（趙盈）定金5000元?；▍才c趙盈系夫妻關(guān)系。后在花叢、趙盈未通知楊某某的情況下于2016年12月末將位于伊春區(qū)永興社區(qū)永興街16號樓1單元3樓西廳95平方米的私產(chǎn)房屋出售給他人。一審法院認為，雙方簽訂《購房協(xié)議》真實有效，雙方應(yīng)予履行，花叢、趙盈在沒通知楊某某的情況下私自將私產(chǎn)房屋出售他人，實屬違約，該《購房協(xié)議》已無法履行，應(yīng)予解除?；▍病②w盈違約應(yīng)負違約責任，依據(jù)《購房協(xié)議》及相關(guān)法律規(guī)定花叢、趙盈應(yīng)予在楊某某交付定金5000元的基礎(chǔ)上雙倍返還原告定金10000元。楊某某要求雙倍返還定金10000元的訴訟請求本院予以支持?；▍?、趙盈辯稱按購房協(xié)議已倒出房屋，及楊某某方一個姓呂的稱房屋不買了的理由楊某某不予認可，花叢、趙盈也未提交證據(jù)證實，此辯稱理由不予支持。綜上，判決：1、解除楊某某與趙盈簽訂的《購房協(xié)議》。2、花叢、趙盈于判決生效后十日內(nèi)一次性給付楊某某雙倍返還定金款10000元。案件受理費50元，由花叢、趙盈負擔。
二審期間，當事人圍繞上訴請求依法提交了證據(jù)。本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證?；▍病②w盈向本院提供了光盤一份，因光盤中體現(xiàn)的呂姓男子未到庭，且楊某某對此不予認可，本院對該證據(jù)證明的問題不予采信。本院二審查明的事實與一審認定事實一致，本院予以確認。

本院認為，雙方簽訂《購房協(xié)議》真實有效，雙方應(yīng)予履行。因協(xié)議未約定楊某某交款時間，楊某某亦對花叢、趙盈按購房協(xié)議已倒出房屋、呂姓男子稱房屋不買了等理由不予認可，故花叢、趙盈將房屋出售他人，屬違約行為，本院對花叢、趙盈的上訴請求不予支持。
綜上，花叢、趙盈的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審法院認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費50元，由花叢、趙盈負擔。
本判決為終審判決。

審判長　焦　楊 審判員　蓋國建 審判員　于曉星

書記員：肖尊輝