王某某
王振生
朱永才(河北博大律師事務(wù)所)
王俊英
殷志剛(河北維民權(quán)律師事務(wù)所)
上訴人(原審原告)王某某。
委托代理人王振生(原告長(zhǎng)子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人朱永才,河北博大律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)王俊英。
委托代理人殷志剛,河北維民權(quán)律師事務(wù)所律師。
上訴人王某某因贈(zèng)與合同糾紛一案,不服邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院(2011)叢民初字第555號(hào)民事判決,向本院提起上訴,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人王某某及其委托代理人王振生、朱永才,被上訴人王俊英及其委托代理人殷志剛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:1990年元月25日,王某某將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與給王俊英,符合法律規(guī)定。1991年4月18日,該宅基上的房產(chǎn)(北屋二間、東屋二間)登記在王俊英名下后,王俊英即取得了所有權(quán),1996年12月27日王俊英辦理了土地使用權(quán)證書(shū),王俊英也擁有該宅基的宅基使用權(quán)。
贈(zèng)與合同簽訂后,王俊英履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),王某某也一直在上述院內(nèi)北屋居住。由于拆遷改造,王俊英仍答應(yīng)提供居住場(chǎng)所供王某某居住或給王某某出具此期間的居住租房費(fèi)用,王某某不予接受,并要求解除贈(zèng)與合同,理由不能成立,一審判決駁回其訴訟請(qǐng)求正確。
其上訴稱王俊英在2010年8月8日與邯鄲市龍星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂房屋拆遷安置協(xié)議時(shí)未與其協(xié)商,且未征得其同意,以此認(rèn)為王俊英違背了贈(zèng)與合同約定,理由不能成立。因該房屋拆遷非系王俊英的行為,無(wú)論王俊英同意與否,均應(yīng)拆遷,且房屋和宅基均在王俊英名下,拆遷也無(wú)須征得王某某同意。依據(jù)贈(zèng)與合同約定,王俊英的義務(wù)只是給王某某提供居住條件,王俊英始終答應(yīng)提供居住場(chǎng)所供王某某居住或給王某某出具此期間的居住租房費(fèi)用,故王某某以此為由,上訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與合同的理由不能成立。
王某某上訴另稱的王俊英單獨(dú)領(lǐng)取過(guò)度費(fèi)、單獨(dú)選房號(hào)、在其母病重期間從未去看望、不參加其母的喪葬活動(dòng)、同住期間不讓其看電視、將其所買(mǎi)的蜂窩煤推到弄壞等均不是贈(zèng)與合同約定的權(quán)利義務(wù),也不是上訴人王某某要求解除贈(zèng)與合同的理由依據(jù)。如王某某認(rèn)為王俊英存在上述及有違反法律規(guī)定不盡贍養(yǎng)義務(wù)之行為,王某某可以贍養(yǎng)或其他糾紛提起訴訟,而非本案贈(zèng)與合同糾紛解決的范圍。故王某某上訴理由均不能成立。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)500元,由上訴人王某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
本院認(rèn)為:1990年元月25日,王某某將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與給王俊英,符合法律規(guī)定。1991年4月18日,該宅基上的房產(chǎn)(北屋二間、東屋二間)登記在王俊英名下后,王俊英即取得了所有權(quán),1996年12月27日王俊英辦理了土地使用權(quán)證書(shū),王俊英也擁有該宅基的宅基使用權(quán)。
贈(zèng)與合同簽訂后,王俊英履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),王某某也一直在上述院內(nèi)北屋居住。由于拆遷改造,王俊英仍答應(yīng)提供居住場(chǎng)所供王某某居住或給王某某出具此期間的居住租房費(fèi)用,王某某不予接受,并要求解除贈(zèng)與合同,理由不能成立,一審判決駁回其訴訟請(qǐng)求正確。
其上訴稱王俊英在2010年8月8日與邯鄲市龍星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂房屋拆遷安置協(xié)議時(shí)未與其協(xié)商,且未征得其同意,以此認(rèn)為王俊英違背了贈(zèng)與合同約定,理由不能成立。因該房屋拆遷非系王俊英的行為,無(wú)論王俊英同意與否,均應(yīng)拆遷,且房屋和宅基均在王俊英名下,拆遷也無(wú)須征得王某某同意。依據(jù)贈(zèng)與合同約定,王俊英的義務(wù)只是給王某某提供居住條件,王俊英始終答應(yīng)提供居住場(chǎng)所供王某某居住或給王某某出具此期間的居住租房費(fèi)用,故王某某以此為由,上訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與合同的理由不能成立。
王某某上訴另稱的王俊英單獨(dú)領(lǐng)取過(guò)度費(fèi)、單獨(dú)選房號(hào)、在其母病重期間從未去看望、不參加其母的喪葬活動(dòng)、同住期間不讓其看電視、將其所買(mǎi)的蜂窩煤推到弄壞等均不是贈(zèng)與合同約定的權(quán)利義務(wù),也不是上訴人王某某要求解除贈(zèng)與合同的理由依據(jù)。如王某某認(rèn)為王俊英存在上述及有違反法律規(guī)定不盡贍養(yǎng)義務(wù)之行為,王某某可以贍養(yǎng)或其他糾紛提起訴訟,而非本案贈(zèng)與合同糾紛解決的范圍。故王某某上訴理由均不能成立。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)500元,由上訴人王某某負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):蓋自然
審判員:趙建平
審判員:趙玉劍
書(shū)記員:李曉康
成為第一個(gè)評(píng)論者