上訴人(原審被告):王某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:張志偉,河北金派律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):孟某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:竇興文,河北周建軍律師事務(wù)所律師。
上訴人王某與被上訴人孟某某之間相鄰關(guān)系糾紛一案,河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院經(jīng)審理作出(2012)廣民初字第1968號民事判決,王某不服,向廊坊市中級人民法院提起上訴,本院依法組成合議庭審理本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
一審法院經(jīng)審理查明,孟某某與王某上下樓居住,2012年6月2日,孟某某發(fā)現(xiàn)廚房內(nèi)從屋頂順著燃氣管道漏水,造成屋內(nèi)裝修受損。經(jīng)廊坊市價格認證中心鑒定,孟某某所有的東日瑞景2號樓4單元102室室內(nèi)裝修受損部分的修復(fù)費用估價為6736元。鑒定過程中支付鑒定費1000元。
以上事實有房產(chǎn)證、價格鑒定結(jié)論書、鑒定費用票據(jù)及當(dāng)事人陳述可證。
一審法院認為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。孟某某與王某作為相鄰雙方,應(yīng)當(dāng)互助互諒,正確處理相鄰關(guān)系。東日瑞景小區(qū)2-4-202室漏水造成孟某某所有的東日瑞景2-4-102室室內(nèi)裝修損失,經(jīng)廊坊市價格認證中心鑒定損失金額為6736元,一審法院對此數(shù)額予以支持,依照《中華人民共和國民法通則》第83條、《中華人民共和國物權(quán)法》第84條、第92條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第15條之規(guī)定作出判決,王某于本判決生效后三日內(nèi)向孟某某支付東日瑞景小區(qū)2-4-102室的室內(nèi)損失6736元。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費400元,由孟某某負擔(dān)350元,王某負擔(dān)50元,鑒定費用1000元由王某負擔(dān)。
本院二審查明事實與一審查明的事實一致。
本院認為,相鄰之間應(yīng)當(dāng)互幫互助,互諒互讓,妥善協(xié)商處理相互之間出現(xiàn)的矛盾和問題,營造和諧友善的鄰里關(guān)系。上訴人王某所有的房屋漏水造成樓下被上訴人孟某某的房屋裝修受到損失,作為侵權(quán)房屋的所有人王某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一審判決上訴人王某支付被上訴人的房屋損失,并無不當(dāng)。綜上原審判決認定事實清楚,適用法律正確。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定、第一百七十五條之規(guī)定判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費400元,由上訴人王某負擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長 丁宗發(fā) 審 判 員 柴秋芬 代理審判員 楊學(xué)軍
書記員:王強
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