上訴人（原審被告）：李某某。
委托代理人朱天鵬，湖北博智律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：楊某某。
委托代理人彭濤，湖北三鼎律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審第三人）：朱某某。
本院認(rèn)為，本案為物權(quán)保護(hù)糾紛，一審法院判決確認(rèn)楊某某與朱某某的房屋買賣有效。上訴后，因該案涉李某某訴楊某某、朱某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年4月4日裁定中止審理?，F(xiàn)一審法院對李某某訴楊某某、朱某某房屋買賣合同糾紛一案作出（2014）鄂沙市民初字第01236號民事判決確認(rèn)楊某某與朱某某的房屋買賣合同無效。上述兩個案件所涉及事實(shí)相同，但判決結(jié)果不同。綜上，原判決認(rèn)定事實(shí)不清，經(jīng)本院審判委員會討論決定，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項的規(guī)定，裁定如下：
一、撤銷荊州市沙市區(qū)人民法院（2013）鄂沙市民初字第00701號民事判決；
二、發(fā)回荊州市沙市區(qū)人民法院重審。
審判長 萬冀松 審判員 徐 凱 審判員 劉國平
書記員：徐芬
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