上訴人(原審被告):李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),現(xiàn)住黑龍江省鐵力市桃山鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人:黃緒平,黑龍江屹東律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),現(xiàn)住黑龍江省鐵力市收。
上訴人李某某因與被上訴人李某某房屋買賣合同糾紛一案,不服鐵力市人民法院(2016)黑0781民初417號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年11月10日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人李某某的委托訴訟代理人黃緒平到庭參加訴訟。被上訴人李某某經(jīng)開庭傳票合法傳喚未到庭,本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某上訴請(qǐng)求:撤銷鐵力市人民法院(2016)黑0781民初417號(hào)民事判決;依法駁回被上訴人的全部訴訟請(qǐng)求;承擔(dān)案件受理費(fèi)。事實(shí)和理由:李某某與李某某之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系,李某某于2013年將鐵力市五中家園B座1單元502室的房產(chǎn)以15萬元價(jià)格出售給了李某某,2013年7月因李某某外欠賬太多無法償還,故找到李某某要求將其房產(chǎn)收回。李某某與李某某辦理了相關(guān)手續(xù)及現(xiàn)金交接。因李某某外欠賬太多不想讓家里人知道,李某某才出具一張欠條欺騙李某某的家里人,所以李某某與李某某之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。李某某的訴訟請(qǐng)求已經(jīng)超出了訴訟時(shí)效。
李某某二審經(jīng)開庭傳票合法傳喚未出庭,亦未提交書面答辯意見。
李某某向一審法院起訴請(qǐng)求:2013年李某某將位于鐵力市五中家園B座1單元502室的房產(chǎn)以15萬元價(jià)格出售給了李某某,因樓房不能辦理產(chǎn)權(quán)更名,2013年7月份李某某又以15萬元的價(jià)格將樓房出售給了李某某,李某某支付部分購房款,剩余45000元一直未付,要求李某某給付購房款45000元及逾期利息4050元。
一審法院認(rèn)定事實(shí):2014年3月10日被告李某某因拖欠原告李某某購房款為原告出具45000元欠據(jù)一份?,F(xiàn)原告訴至法院要求被告立即給付拖欠的購房款45000元,支付逾期利息4050元。原告在起訴狀中的事實(shí)及理由部分誤將45000元寫為40000元。上為本案事實(shí)。一審認(rèn)為,被告李某某為原告李某某出具欠據(jù)系其本人親筆書寫,被告以其酒后為幫助原告騙其母親而出具的該欠條的辯解理由因未提供相應(yīng)證據(jù),本院對(duì)此意見不予采納。原告要求被告給付拖欠購房款的請(qǐng)求證據(jù)確實(shí)充分,應(yīng)予支持。關(guān)于原告要求被告給付2014年9月10日至2016年3月10日按月息5厘給付逾期利息4050元的請(qǐng)求,因原告并未舉出充分證據(jù)證實(shí)雙方約定了還款期限以及對(duì)逾期利息有其他約定,故對(duì)其要求被告給付逾期利息的訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條,《最高人民法院〈關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉》第二條之規(guī)定,判決:一、被告李某某于判決生效后三日內(nèi)給付拖欠原告李某某購房款45000元;二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)1026元由原告李某某承擔(dān)85元,被告李某某承擔(dān)941元。
二審中,當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。二審查明的事實(shí)與一審認(rèn)定的事實(shí)一致,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,李某某在上訴狀中自認(rèn)2013年將鐵力市五中家園B座1單元502室的房產(chǎn)以15萬元價(jià)格出售給了李某某后,李某某又以原價(jià)格將房屋出售給李某某,且雙方已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)及現(xiàn)金交付,故李某某委托訴訟代理人庭審中否認(rèn)李某某與李某某之間存在房屋買賣的主張不能成立。李某某上訴主張因李某某外欠賬過多,為了應(yīng)付其家人才為李某某出具的欠據(jù),但未提供相應(yīng)證據(jù)證明該主張的成立。因該欠據(jù)的形成是基于買賣關(guān)系產(chǎn)生,買受人李某某應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款,既然李某某同意李某某出具欠條且欠條未約定還款期限,李某某隨時(shí)可以向李某某主張權(quán)利,故李某某向法院起訴主張還款未超訴訟時(shí)效期間。李某某的上訴主張不予支持。
綜上所述,李某某的上訴請(qǐng)求不能成立,予以駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)1026元,由上訴人李某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 焦 楊 審判員 蓋國建 審判員 于曉星
書記員:肖尊輝
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