上訴人(原審原告)李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職工。
上訴人(原審原告)劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,唐山市古冶區(qū)商業(yè)糧酒總公司退休工人。
二上訴人共同委托代理人杜英惠,河北華巖律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)張美玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,唐山市古冶區(qū)林西第四小學(xué)教師。
被上訴人劉微,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)業(yè)。
被上訴人鄭孟蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)業(yè)。
委托代理人劉小妹,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
上訴人李某某、劉某某因排除妨害糾紛一案,不服唐山市古冶區(qū)人民法院(2012)古民初字第88號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,李某某與劉某某系夫妻關(guān)系,劉寶力為劉某某的同胞弟弟,其與張美玲于2011年9月離婚。開(kāi)灤礦務(wù)局住房制度改革辦公室于2006年8月6日頒發(fā)的古冶區(qū)古林樓7樓4單元201號(hào)房屋購(gòu)房證書(shū)登記的購(gòu)房人為李某某。但該房產(chǎn)所涉及的購(gòu)房款、煤氣安裝費(fèi)、住房維修基金、2006至2007年度暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等票據(jù)均由張美玲持有,且張美玲、劉寶力自購(gòu)房當(dāng)年即一直使用該房。故李某某、劉某某于2011年11月28日起訴至古冶區(qū)人民法院要求張美玲、劉寶力搬出該房屋并賠償相應(yīng)損失。一審中劉寶力對(duì)此無(wú)異議,同意遷出該房屋,但張美玲以同劉寶力婚姻關(guān)系存續(xù)期間即2006年8月16日購(gòu)買(mǎi)該房屋為由拒絕搬出。二審期間,劉寶力于2012年6月30日因病去世,本院依法變更其法定繼承人女兒劉微、母親鄭孟蘭作為被上訴人參加訴訟?,F(xiàn)劉微在本案所涉房產(chǎn)中居住,鄭孟蘭未曾居住。
原審法院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅,經(jīng)依法登記發(fā)生效力,未經(jīng)登記不發(fā)生效力。李某某、劉某某只提交了相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的購(gòu)房證書(shū),并未提交相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),且購(gòu)買(mǎi)該房屋的票據(jù)均在張美玲手中,李某某亦承認(rèn)該房屋系張美玲、劉寶力婚姻存續(xù)期間房產(chǎn),其無(wú)法證明對(duì)該房屋享有所有權(quán)亦不能證明該房屋系為其出資購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。李某某、劉某某要求張美玲、劉寶力搬出該爭(zhēng)議房屋,但卻不能提供其系該房屋合法的所有權(quán)人的相關(guān)證據(jù),且目前爭(zhēng)議房屋權(quán)屬亦處于不明晰狀態(tài)。故此,李某某、劉某某主張張美玲、劉寶力搬出該房屋證據(jù)不足,遂判決:駁回原告李某某、劉某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元,由原告李某某、劉某某負(fù)擔(dān)。
本院認(rèn)為,上訴人李某某、劉某某所提出的訴訟請(qǐng)求應(yīng)以房產(chǎn)的所有權(quán)明確為前提,被上訴人張美玲持有涉案房產(chǎn)的購(gòu)房款、煤氣安裝費(fèi)、住房維修基金、2006至2007年度暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等票據(jù),并自購(gòu)房當(dāng)年一直使用至今。二上訴人提出排除妨害主張的證據(jù)不足,本院不予支持。如有權(quán)屬爭(zhēng)議可另行起訴。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)人民幣80元,由上訴人李某某、劉某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 張海波 代理審判員 孫乾輝 代理審判員 劉蒙蒙
書(shū)記員:鄭明璐
成為第一個(gè)評(píng)論者