上訴人(原審被告)李某某,男,漢族,農(nóng)民。
委托代理人王繼辰,黑龍江運(yùn)金律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)毛某某,男,漢族,干部。
委托代理人李增才,嫩江縣聯(lián)興法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人李某某因與被上訴人毛某某合同糾紛一案,不服嫩江縣人民法院(2014)嫩民初字第693號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人李某某及其委托代理人王繼辰,被上訴人毛某某及其委托代理人李增才到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告毛某某在原審法院訴稱,毛某某與李某某于2005年2月2日簽訂了一份協(xié)議書,約定毛某某將11.5公頃國(guó)有土地承包給李某某耕種,承包期限從2005年至2008年。2010年1月毛某某起訴李某某要求返還土地并給付2008年至2009年土地承包費(fèi)。嫩江縣人民法院作出(2010)嫩民初字第330號(hào)民事判決,判決李某某返還毛某某7公頃土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并給付毛某某2008年至2009年土地承包費(fèi)12,000.00元。該案宣判后,李某某不服上訴,黑河市中級(jí)人民法院作出判決維持原判。李某某又申訴到黑龍江省高級(jí)人民法院,黑龍江省高級(jí)人民法院于2012年4月6日作出(2012)黑高民申二字第102號(hào)民事裁定,駁回了李某某的再審申請(qǐng)。毛某某向嫩江縣人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,2013年春李某某將該7公頃土地返還毛某某,因李某某沒有給付2010年至2012年三年的土地承包費(fèi),故毛某某訴至法院,要求李某某給付毛某某2010年至2012年土地承包費(fèi)84,000.00元,并由李某某承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原審被告李某某在原審法院辯稱,毛某某與李某某于2005年2月2日簽訂的土地承包協(xié)議書是毛某某事先打印好的,因李某某不識(shí)字,只會(huì)寫自己名字,毛某某采取欺騙手段讓李某某簽字,毛某某持有的嫩江縣人民政府頒發(fā)的嫩國(guó)用(2002)字第51861號(hào)《國(guó)有土地使用證》(以下簡(jiǎn)稱《國(guó)有土地使用證》)是違法發(fā)放的,毛某某對(duì)該土地沒有合法使用權(quán),法院應(yīng)駁回毛某某的訴訟請(qǐng)求。
原審法院判決認(rèn)定,1997年9月10日,案外人李躍先與嫩江縣土地局(現(xiàn)嫩江縣國(guó)土資源局)簽訂了土地開發(fā)協(xié)議書。2001年12月2日李躍先將現(xiàn)毛某某與李某某爭(zhēng)議的土地轉(zhuǎn)讓給毛某某,雙方簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。2002年6月12日嫩江縣人民政府為毛某某頒發(fā)了《國(guó)有土地使用證》。2005年2月2日毛某某與李某某簽訂了協(xié)議書,約定甲方毛某某在塔溪鄉(xiāng)孫家屯屯北(三崗)國(guó)有土地11.5公頃(實(shí)際可耕種土地7公頃)承包給乙方李某某耕種,2004年李某某給付毛某某土地承包費(fèi)6,000.00元(已付清),2005年至2008年李某某承包毛某某土地7公頃,承包費(fèi)每年暫定6,000.00元(每年具體價(jià)格視年景在每年年初雙方議定),承包費(fèi)每年12月30日前給付,雙方必須按上述條款執(zhí)行,否則甲方毛某某收回土地使用權(quán)。協(xié)議簽訂后,李某某履行至2007年,之后沒有按協(xié)議約定給付毛某某承包費(fèi)。2010年1月毛某某向嫩江縣人民法院起訴,要求李某某返還土地并給付2008年至2009年土地承包費(fèi),嫩江縣人民法院作出(2010)嫩民初字第330號(hào)民事判決,判決李某某將位于嫩江縣塔溪鄉(xiāng)西荒村孫家屯北(三崗)7公頃土地經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給毛某某,李某某給付毛某某2008年至2009年土地承包費(fèi)12,000.00元。宣判后李某某不服,上訴至黑河市中級(jí)人民法院,黑河市中級(jí)人民法院作出(2011)黑中民終字第182號(hào)民事判決,判決駁回上訴,維持原判。判決生效后,毛某某申請(qǐng)執(zhí)行,嫩江縣人民法院作出(2011)嫩法執(zhí)字第305號(hào)民事裁定。李某某于2013年4月才將爭(zhēng)議的7公頃土地返還給毛某某,2010年至2012年李某某耕種了毛某某該7公頃土地,但沒有向毛某某交納承包費(fèi)。
另查明,嫩江縣塔溪鄉(xiāng)西荒村孫家屯2010年的土地承包費(fèi)價(jià)格為每公頃3,500.00元,2011年為3,800.00元,2012年為4,000.00元。
原審法院判決認(rèn)為,毛某某與李某某訴爭(zhēng)的7公頃土地經(jīng)嫩江縣人民法院作出的(2010)嫩民初字第330號(hào)民事判決書判決承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自2010年起已確認(rèn)屬于毛某某,該判決已發(fā)生法律效力。李某某在對(duì)爭(zhēng)議土地沒有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,2010年至2012年耕種了毛某某的7公頃土地,侵害了毛某某的合法權(quán)益,給毛某某造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,毛某某要求李某某給付2010年至2012年7公頃土地承包費(fèi)的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持,2010年孫家屯土地承包費(fèi)價(jià)格為3,500.00元,2011年為3,800.00元,2012年為4,000.00元,按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,面積7公頃,2010年承包費(fèi)為24,500.00元,2011年土地承包費(fèi)為26,600.00元,2012年土地承包費(fèi)為28,000.00元,2010年至2012年三年的土地承包費(fèi)共計(jì)79,100.00元。據(jù)此判決,李某某于判決生效后10日內(nèi)給付毛某某2010年至2012年三年7公頃的土地承包費(fèi)79,100.00元。案件受理費(fèi)1,900.00元,由李某某負(fù)擔(dān)1,777.50元、毛某某負(fù)擔(dān)122.50元,郵寄費(fèi)40.00元由李某某負(fù)擔(dān)。
經(jīng)本院審理查明的事實(shí)除與原審法院判決認(rèn)定的事實(shí)基本一致外,另查明,李某某向黑河市人民政府申請(qǐng)撤銷嫩江縣人民政府頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》,2010年10月22日黑河市人民政府作出黑市行復(fù)駁決字(2010)01號(hào)駁回行政復(fù)議申請(qǐng)決定駁回李某某的行政復(fù)議申請(qǐng)。李某某不服,向嫩江縣人民法院提起行政訴訟,嫩江縣人民法院于2012年6月26日作出(2008)嫩行初字第5號(hào)行政裁定,裁定駁回李某某要求撤銷嫩江縣人民政府于2002年6月12日為毛某某頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》的起訴。裁定送達(dá)后,李某某向黑河市中級(jí)人民法院提起上訴,黑河市中級(jí)人民法院作出(2008)黑中行終字第17號(hào)行政裁定,裁定維持(2008)嫩行初字第5號(hào)行政裁定。
本院認(rèn)為,毛某某依據(jù)嫩江縣人民政府頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》對(duì)訴爭(zhēng)7公頃土地具有使用權(quán),李某某于2010年至2012年耕種訴爭(zhēng)7公頃土地,侵害了毛某某的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。原審法院依據(jù)2014年7月嫩江縣塔溪鄉(xiāng)西荒村村民委員會(huì)出具的西荒村孫家屯2010年至2012年土地承包價(jià)格,判決李某某給付毛某某2010年至2012年訴爭(zhēng)7公頃土地承包費(fèi)并無不當(dāng)。關(guān)于李某某主張毛某某持有的《國(guó)有土地使用證》取得程序違法,應(yīng)認(rèn)定無效的問題,因該請(qǐng)求不屬于本案審理范圍,故不予支持。原審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)1,900.00元、郵寄費(fèi)50.00元,由上訴人李某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 于衛(wèi)平 審 判 員 沈洋洋 代理審判員 張 巖
書記員:仇長(zhǎng)城
成為第一個(gè)評(píng)論者