李某某
李某某
李某某
馬某某
李某某
卜立新（黑龍江林都律師事務(wù)所）
馬世高

上訴人（原審原告）李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省濰坊市。
上訴人（原審原告）李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省濰坊市。
上訴人（原審原告）李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省濰坊市。
上訴人（原審原告）馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省濰坊市。
四
上訴人共同委托代理人蹇秀艷，黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省濰坊市。
委托代理人卜立新，黑龍江林都律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）馬世高，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省伊春市。
上訴人李某某、李某某、李某某、馬某某與被上訴人李某某、馬世高農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，不服伊春市嘉蔭縣人民法院（2015）嘉民初字第281號(hào)民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭，于2016年5月10日公開開庭審理了本案。
上訴人李某某、李某某、李某某、馬某某的共同委托代理人蹇秀艷，被上訴人李某某的委托代理人卜立新到庭參加訴訟。
被上訴人馬世高經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審認(rèn)定，原告李某某、李某某、李某某兄弟三人于1993年隨其父親李某某（被告）及母親馬某某（原告之一）回山東老家生活，2007年全家戶口遷入山東濰坊市，全家5口人在嘉蔭縣常勝鄉(xiāng)勤儉村共分得承包土地125.9畝。
該承包土地的戶主為被告李某某，因不常回東北就交給鄰居被告馬世高耕種。
2006年5月，被告李某某在被告馬世高家吃住一個(gè)多月，被告李某某便決定將家中的承包土地125.9畝轉(zhuǎn)包給被告馬世高耕種，雙方簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
四原告及被告李某某稱，于2013年中秋，被告李某某的妹妹一家去山東，四原告這才知道土地早已流轉(zhuǎn)給了被告馬世高，因四原告的戶籍遷入山東已過二輪土地承包期，沒有分得土地，四原告以被告李某某不顧家人的權(quán)益甚至沒有告訴妻子原告馬某某擅自長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓土地，被告馬世高明知土地中有四原告的份額，在沒有經(jīng)過四原告的同意并且沒有看到四原告的授權(quán)書的情況下，便受讓原告四人的承包田，四原告以二被告侵犯其合法權(quán)益為由，將二被告訴至法院，要求被告馬世高返還四原告的土地76.72畝，四原告退還被告馬世高的承包費(fèi)（扣除租金），訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原審認(rèn)為，本案為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛，被告李某某代表其家庭成員自愿將其承包土地轉(zhuǎn)包給被告馬世高經(jīng)營(yíng)，雙方的轉(zhuǎn)包行為符合我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t。
家庭承包的戶主有權(quán)針對(duì)家庭的需要，決定土地的流轉(zhuǎn)。
且雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同和補(bǔ)充合同均是被告李某某與被告馬世高的真實(shí)意思表示，補(bǔ)充合同是對(duì)其承包合同繼續(xù)履行的確認(rèn)，轉(zhuǎn)包合同的內(nèi)容符合該法中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定，在經(jīng)發(fā)包方嘉蔭縣勤儉村村委會(huì)同意轉(zhuǎn)包的情況下，該合同已實(shí)際履行了九年，不違反合同法的有關(guān)規(guī)定，故原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同合法有效，本院予以確認(rèn)。
四原告未能說明提前解除合同或合同無效的合法性，亦未向法庭提供相應(yīng)證據(jù)，故本院對(duì)其主張不予支持。
判決，駁回原告李某某、李某某、李某某、馬某某的訴訟請(qǐng)求。
宣判后，原審原告李某某、李某某、李某某、馬某某不服，向本院提起上訴，請(qǐng)求撤銷原判，改判被上訴人馬世高返還上訴人76.72畝土地。
主要理由:1、一審法院認(rèn)定李某某和馬世高簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議有效違背事實(shí)和法律規(guī)定；2、李某某不具備轉(zhuǎn)包四上訴人土地的合法代理權(quán)；3、嘉蔭縣勤儉村村委會(huì)未核實(shí)四上訴人是否同意轉(zhuǎn)包土地侵害了四上訴人的合法權(quán)益。
被上訴人李某某答辯稱，一審法院認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效錯(cuò)誤。
被上訴人馬世高未到庭參加訴訟亦未提交書面答辯意見。
二審中，四上訴人未向本院提供證據(jù)。
被上訴人李某某向本院提供證據(jù)如下:
證據(jù)一、勤儉村村支書曲宗敏證人證言一份。
擬證明馬世高與李某某2006年簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議未經(jīng)過村委會(huì)同意。
四上訴人質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)該證據(jù)沒有異議。
證據(jù)二、證人王勝利證人證言一份。
擬證明馬世高與李某某簽訂的協(xié)議沒有經(jīng)過村委會(huì)同意，公章只是王勝利按照馬世高的要求蓋上去的，不能證明是村委會(huì)意見，是個(gè)人行為。
四上訴人未發(fā)表質(zhì)證意見。
經(jīng)庭審質(zhì)證，本院認(rèn)為，上述兩位證人既未出庭接受質(zhì)詢，又不符合法定的不予出庭情形，對(duì)該兩份證據(jù)本院不予采信。
經(jīng)二審審理查明的事實(shí)與一審認(rèn)定的事實(shí)一致，對(duì)一審認(rèn)定的事實(shí)本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力”，土地作為不動(dòng)產(chǎn)依登記發(fā)生法律效力。
本案爭(zhēng)議土地承包方式為家庭承包，該土地經(jīng)登記后發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，該證書中已明確李某某為承包方代表，故李某某的代表身份是依法確定的，四上訴人主張李某某無代理權(quán)無法律依據(jù)，本院不予支持。
二被上訴人簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議上蓋有嘉蔭縣常勝鄉(xiāng)勤儉村村民委員會(huì)的公章，現(xiàn)四上訴人主張?jiān)撧D(zhuǎn)包協(xié)議未經(jīng)村委會(huì)同意無充分證據(jù)證明，該主張本院不予支持。
被上訴人李某某與被上訴人馬世高簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定。
雙方當(dāng)事人已履行九年有余，四上訴人從未經(jīng)營(yíng)管理過土地，亦未提供有效證據(jù)證明在此期間就土地問題主張過權(quán)利，現(xiàn)主張土地轉(zhuǎn)包協(xié)議無效無事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)1200元，由上訴人李某某、李某某、李某某、馬某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力”，土地作為不動(dòng)產(chǎn)依登記發(fā)生法律效力。
本案爭(zhēng)議土地承包方式為家庭承包，該土地經(jīng)登記后發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，該證書中已明確李某某為承包方代表，故李某某的代表身份是依法確定的，四上訴人主張李某某無代理權(quán)無法律依據(jù)，本院不予支持。
二被上訴人簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議上蓋有嘉蔭縣常勝鄉(xiāng)勤儉村村民委員會(huì)的公章，現(xiàn)四上訴人主張?jiān)撧D(zhuǎn)包協(xié)議未經(jīng)村委會(huì)同意無充分證據(jù)證明，該主張本院不予支持。
被上訴人李某某與被上訴人馬世高簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定。
雙方當(dāng)事人已履行九年有余，四上訴人從未經(jīng)營(yíng)管理過土地，亦未提供有效證據(jù)證明在此期間就土地問題主張過權(quán)利，現(xiàn)主張土地轉(zhuǎn)包協(xié)議無效無事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。

綜上，一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)1200元，由上訴人李某某、李某某、李某某、馬某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：于水
審判員：郭良富
審判員：張紫微

書記員：紀(jì)瑞飛