上訴人（原審被告）：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：孫涌翔，黑龍江三江律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：關(guān)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：唐亮，黑龍江君德律師事務所律師。
原審被告：佳木斯龍某投資置業(yè)有限公司，住所地佳木斯市向陽區(qū)中山街222號。
法定代表人：王巖，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張揚，該公司職員。

本院認為，本案中關(guān)某某、朱某某均提供了與龍某公司簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》，龍某公司對關(guān)某某提供的合同不認可，認為關(guān)某某提供的是龍某公司向不特定人發(fā)放的意向性合同，不是正式的合同，合同最后一頁沒有龍某公司的蓋章確認，并認可爭議房屋房款是朱某某交納的，只不過是認為朱某某與關(guān)某某系夫妻關(guān)系并按朱某某的要求將交款人寫成關(guān)某某，因此應查爭議房屋的真實買受人。雙方當事人曾經(jīng)存在同居關(guān)系，故應審查購買房屋的時間、資金來源、是否發(fā)生在同居期間，確定是一方單獨購買還是雙方共同購買，進而準確認定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。綜上，原審判決認定事實不清，證據(jù)不足，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2016）黑0803民初644號民事判決；
發(fā)回佳木斯市向陽區(qū)人民法院重新審理。
上訴人朱某某預交的二審案件受理費100元予以退回。
本裁定為終審裁定。

審判長　　姜廣武 審判員　　韓國斌 審判員　　王雪潔

書記員：付麗麗