上訴人（原審被告）徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑河市愛輝區(qū)。委托訴訟代理人：于婷婷，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。上訴人（原審被告）：于某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑河市。被上訴人（原審原告）：李淑范，女，xxxx年xx月xx日出生，住黑河市愛輝區(qū)。委托訴訟代理人：付貴喜（系被上訴人李淑范丈夫），男，xxxx年xx月xx日出生，住黑河市愛輝區(qū)。委托訴訟代理人：孫寶昌，黑河市法律服務(wù)所法律工作者。

徐某某、于某上訴請求：依法撤銷一審判決，改判駁回李淑范的訴訟請求；一、二審訴訟費(fèi)用由李淑范承擔(dān)。事實和理由：2015年1月20日，徐某某、于某與李淑范簽訂了造林地轉(zhuǎn)讓合同，約定將李淑范與黑河市愛輝區(qū)小溝村（以下簡稱小溝村）的造林地300畝轉(zhuǎn)讓給徐某某、于某，約定轉(zhuǎn)讓價款150,000元，其中145畝林地已經(jīng)辦理了林權(quán)證，價格是97,000元，其余的155畝造林地約定價格是53,000元。徐某某、于某已經(jīng)支付了130,000元，還剩20,000元未支付，但是徐某某、于某不支付的原因是剩余的155畝造林地，李淑范沒有林地的位置圖和面積，在現(xiàn)場勘察的時候，李淑范只是大概的指定了位置，他所指定這個位置缺少黑河市愛輝區(qū)罕達(dá)汽鎮(zhèn)小溝村村民委員會（以下簡稱小溝村委會）和林業(yè)部門確認(rèn)的位置圖。并且，在去年秋季開始，于某的父親準(zhǔn)備要修整土地開始要種植的時候被黑河市愛輝區(qū)林業(yè)公安局電話通知，那塊地是國有林地，沒有證據(jù)能證實是小樹溝的，于某提出有協(xié)議，并且有小溝村委會的公章，林業(yè)部門答復(fù)，小溝村委會無權(quán)認(rèn)定該林地是小溝村所有，林業(yè)部門不認(rèn)可，徐某某、于某不同意將余款支付給李淑范是因為其對轉(zhuǎn)讓的爭議地塊沒有合法的使用權(quán)證證明四至和面積，且使用權(quán)存有爭議。李淑范辯稱，徐某某、于某上訴理由不能成立，2015年1月20日簽訂林業(yè)轉(zhuǎn)讓合同之后，雙方依法履行，徐某某、于某已經(jīng)給付李淑范大部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只差20,000元，在轉(zhuǎn)讓合同第一條中已經(jīng)明確約定因火災(zāi)造成樹木沒有達(dá)到成活率，所以林業(yè)部門未發(fā)林權(quán)證，這完全證明雙方在簽訂合同時，徐某某、于某已經(jīng)知道爭議土地沒有發(fā)放林權(quán)證的原因，對這個事實予以認(rèn)可，現(xiàn)在反以沒有林權(quán)證為由，拒付拖欠的林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)20,000元不應(yīng)予以支持。李淑范向一審法院起訴請求：要求徐某某、于某給付轉(zhuǎn)讓林地款20,000元，支付利息1,425元（2015年11月14日至2017年2月14日，20,000元×4.75%÷12個月×15個月），訴訟費(fèi)用由徐某某、于某承擔(dān)。一審法院認(rèn)定事實：2015年1月20日，李淑范與徐某某、于某簽訂《造林地轉(zhuǎn)讓合同》，約定李淑范將其承包經(jīng)營的小溝村造林地300畝轉(zhuǎn)讓給徐某某、于某經(jīng)營管理，合同中同時說明“與小溝村簽訂的三百畝林地，因火災(zāi)造成樹木沒有達(dá)到成活率，所以未發(fā)放林權(quán)證”，徐某某、于某對轉(zhuǎn)讓的造林地享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)，小溝村委會負(fù)責(zé)人在合同上簽字。雙方另行約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計150,000元，徐某某、于某已給付李淑范130,000元，尚欠20,000元?！对炝值剞D(zhuǎn)讓合同》簽訂時，李淑范及徐某某、于某的父親于會海到雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓的林地進(jìn)行了實地查驗，于某的父親于會海于2015年1月31日為李淑范出具了20,000元的欠條，同時約定林權(quán)證發(fā)放時以轉(zhuǎn)賬形式付款。2015年2月10日有關(guān)部門為徐某某、于某辦理了145.5畝的林權(quán)證。一審法院判決認(rèn)為，2015年1月20日李淑范與徐某某、于某簽訂《造林地轉(zhuǎn)讓合同》有效，雙方應(yīng)按合同的約定履行義務(wù)。徐某某、于某對尚有20,000元未給付李淑范的事實無異議，對李淑范的訴訟請求應(yīng)予支持。李淑范要求徐某某、于某給付欠款利息1,425元的訴訟請求因雙方對利息并無約定，該訴訟請求沒有法律依據(jù)。綜上所述，李淑范要求徐某某、于某給付欠款20,000元的訴訟請求成立，應(yīng)予支持；李淑范要求徐某某、于某給付欠款利息1,425元的訴訟請求本院不予支持。徐某某、于某以對尚未辦理林權(quán)證的150畝林地所有權(quán)是否屬于李淑范有異議而拒付的辯解理由，因雙方簽訂合同時徐某某、于某已到現(xiàn)場勘查，徐某某、于某對林地當(dāng)時的狀況已經(jīng)了解，因而徐某某、于某的上述辯解理由不能成立，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零六條、第一百零八條的規(guī)定，判決：徐某某、于某于本判決生效后立即給付原告李淑范20,000元；二、駁回李淑范的其他訴訟請求。案件受理費(fèi)350元，減半收取后175元，由李淑范承擔(dān)25元，徐某某、于某承擔(dān)150元。本院二審期間，當(dāng)事人圍繞上訴請求依法提交了證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。李淑范提交了以下證據(jù)：1、付貴喜和徐某某通話錄音一份，證明訴爭土地不存在位置不清的情況，已按照合同約定履行。徐某某認(rèn)可合同的約定，而且同意給付拖欠款項，余款已經(jīng)轉(zhuǎn)交給于某的父親于會海。因為于某不給李淑范余款，徐某某對此也很不滿意。徐某某的委托訴訟代理人于婷婷對該份證據(jù)有異議，認(rèn)為無法確認(rèn)是徐某某的通話。也無法證明李淑范要證明的問題，通話中也沒有認(rèn)可合同的內(nèi)容，李淑范將通話中認(rèn)可有林權(quán)證的145.5畝林地片面的認(rèn)為認(rèn)可了合同的全部面積，同時這份錄音證據(jù)也不能證實徐某某將20,000元錢交給了于會海，沒有其他轉(zhuǎn)帳憑證予以佐證，通話中也沒有徐某某對于會海的行為表示不滿的內(nèi)容，只是李淑范委托訴訟代理人自己的主觀臆斷。于某對該份證據(jù)有異議，認(rèn)為不能確定就是徐某某的通話，從內(nèi)容中體現(xiàn)的是徐某某、于某正在種植300畝內(nèi)有手續(xù)的145.5畝林地，爭議的155畝林地徐某某、于某沒有種植經(jīng)營，有種植意愿但是林業(yè)部門不同意，林業(yè)部門給的答復(fù)是小溝村沒有爭議155畝林地的使用權(quán)。2、照片3張，證明爭議地塊已經(jīng)被徐某某和于某栽種樹苗。徐某某的委托訴訟代理人于婷婷對該照片的真實性有異議，認(rèn)為不能確定拍照的內(nèi)容就是爭議的155畝林地，而且該照片中的樹木也不能證實是誰栽種的，照片上沒有經(jīng)緯度無法證實就是本案爭議林地。于某對該組照片有異議，認(rèn)為李淑范根本不能指出155畝爭議土地的四至及林地的經(jīng)緯度。經(jīng)本院庭審認(rèn)證認(rèn)為，李淑范的委托訴訟代理人付貴喜提交的證據(jù)因不能證實訴爭155畝林地符合合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，故不予采信。對當(dāng)事人二審爭議的事實，本院認(rèn)定如下：2015年1月20日，李淑范與徐某某、于某簽訂《造林地轉(zhuǎn)讓合同》，約定李淑范將其承包經(jīng)營的小溝村造林地300畝轉(zhuǎn)讓給徐某某、于某經(jīng)營管理，李淑范轉(zhuǎn)讓給徐某某、于某的林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)，雙方另行約定300畝林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計150,000元。其中145.5畝林地雙方于2014年12月18日另行簽訂了合同書，約定以97,000元的價格轉(zhuǎn)讓，2015年1月31日李淑范為徐某某、于某出具收到145.5畝造林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)97,000元的收據(jù)，雙方認(rèn)可該145.5畝林地辦理了林權(quán)證。徐某某、于某共計已給付李淑范130,000元，于某的父親于會海于2015年1月31日代徐某某、于某為李淑范出具了20,000元欠條，寫明林權(quán)證發(fā)放時以轉(zhuǎn)賬形式付款。
上訴人徐某某、于某因與被上訴人李淑范林業(yè)承包合同糾紛一案，不服黑河市愛輝區(qū)人民法院（2017）黑1102民初1427號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年7月5日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人徐某某的委托訴訟代理人于婷婷，上訴人于某，被上訴人李淑范的委托訴訟代理人付貴喜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，李淑范與徐某某、于某于2015年1月20日簽訂的《造林地轉(zhuǎn)讓合同》約定李淑范轉(zhuǎn)讓給徐某某、于某的林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)，其中145.5畝林地雙方于2014年12月18日另行簽訂了合同書約定以97,000元的價格轉(zhuǎn)讓，2015年1月31日李淑范為徐某某、于某出具收到145.5畝造林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)97,000元的收據(jù)，于某的父親于會海于2015年1月31日為李淑范出具的20,000元欠條寫明林權(quán)證發(fā)放時付款?，F(xiàn)僅有145.5畝林地為徐某某、于某辦理了林權(quán)證，該145.5畝林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)97，000元徐某某、于某已支付完畢，其余林地沒有辦理林權(quán)證，根據(jù)2015年《造林地轉(zhuǎn)讓合同》約定，無法確定面積和四至，且于某的父親于會海于2015年1月31日為李淑范出具的20,000元欠條也寫明林權(quán)證發(fā)放時付款，故李淑范要求徐某某、于某給付20,000元欠款本院不予支持。綜上所述，徐某某、于某的上訴理由成立，予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷黑河市愛輝區(qū)人民法院（2017）黑1102民初1427號民事判決；二、駁回被上訴人李淑范的訴訟請求。一、二審案件受理費(fèi)475元，由被上訴人李淑范負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長　　于衛(wèi)平
審判員　　曹　偉
審判員　　張可秋

書記員：仇長城