上訴人(一審原告、反訴被告)張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,孫吳縣正陽山鄉(xiāng)椅山村農(nóng)民,住本村。委托訴訟代理人:鄭淑清,黑龍江維正律師事務(wù)所律師。被上訴人(一審被告、反訴原告):張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住大慶市薩爾圖區(qū)經(jīng)八街****號。委托訴訟代理人:叢府君,黑龍江叢府君律師事務(wù)所律師。上訴人張某某因與被上訴人張某某土地租賃合同糾紛一案,不服呼瑪縣人民法院(2018)黑2721民初25號民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年8月1日立案后,依法組成合議庭,開庭庭進行了審理,人張某某及其委托訴訟代理人鄭淑清、被上訴人張某某及其委托訴訟代理人叢府君到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。張某某上訴請求:一、撤銷呼瑪縣人民法院(2018)黑2721民初25號民事判決第一項,依法改判被上訴人張某某給付上訴人土地承包款55萬元;二、判令被上訴人承擔本案的一、二審訴訟費用。事實和理由:一、一審法院認定張某某與張某某、陸文君之間的民事行為不合法不受受法律保護,該認定??錯誤的,于法無據(jù)。一審法院認定2011年9月1日,大慶市華爾通電控設(shè)備有限公司與呼瑪縣人民政府簽訂的林地開發(fā)項目協(xié)議合法有效,張某某是該公司法定代表人,因此張某某與上訴人簽訂的《土地承包合同》構(gòu)成表見代理行為,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,該合同合法有效。一審法院采信了《土地承包合同》和上訴人與被上訴人簽訂《協(xié)議書》,而卻認為上述行為不合法,不予保護,自相矛盾。退一步講,假設(shè)雙方的行為不合法,張某某亦應(yīng)返還土地承包款。二、《土地承包合同》《協(xié)議書》主體是張某某,并且張某某已經(jīng)履行了協(xié)議書的一部分,張某某亦提供了收條,本案的爭議就是張某某繼續(xù)履行剩余的55萬元。原審法院故意混淆事實,明顯裁判不公,請求二審法院撤銷一審判項,依法改判。張某某辯稱,答辯人分包的土地確實沒有取得土地使用權(quán),但上訴人已經(jīng)承包耕種了三年,還拖欠答辯人第三年租金沒有給付。上訴人請求返還已經(jīng)繳納的承包費用沒有法律依據(jù)。一審法院認定事實清楚,證據(jù)充分,適用法律正確,請求二審法院駁回上訴,維持原判。張某某向一審法院起訴請求:1.請求依法判令被告張某某給付欠款550000.00元;2.被告張某某承擔訴訟費用。一審法院認定事實:2011年9月1日,大慶市華爾通電控設(shè)備有限公司與呼瑪縣人民政府簽訂了沙棘、紅樹莓產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目協(xié)議書,大慶市華爾通電控設(shè)備有限公司法定代表人是張某某。項目建設(shè)地點:呼瑪縣十二站林場、嘎拉河林場。項目建設(shè)規(guī)模:第一步投資2800萬元,種植沙棘、樹莓1.5萬畝。2013年3月1日,張某某與陸文君、張某某簽訂土地承包合同書,但合同??甲方打印的是呼瑪縣興農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,簽名是張某某個人簽字,無公司公章。合同約定甲方租給乙方呼瑪縣嘉和四隊157.6公頃、嘎拉河417公頃耕地,同時進行了其他約定。2014年11月25日,張某某與陸文君、張某某簽訂協(xié)議,協(xié)議的甲方打印的是呼瑪縣興農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,簽名是張某某個人簽字,無公司公章。約定張某某退還陸文君、張某某土地承包款900000.00元,當即給付350000.00元,剩余550000.00元于2015年5月1日前給付。一審法院認為,一、關(guān)于本案應(yīng)以張某某還是呼瑪縣興農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為被告的問題。張某某是呼瑪縣興農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人,該公司屬于自然人獨資企業(yè),該公司營業(yè)執(zhí)照處于已被吊銷,未注銷狀態(tài),該公司在呼瑪縣沒有營業(yè)場所。因此,本案應(yīng)以張錕??為被告。二、張某某將耕地租給張某某、陸文君耕種,但張某某并沒有取得該塊耕地合法使用權(quán)。合法的民事權(quán)益受法律保護,張某某與張某某、陸文君之間的民事行為不合法,不受法律保護。綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第五條的規(guī)定,判決:一、駁回原告張某某的訴訟請求;二、駁回反訴原告張某某的訴訟請求。二審中,當事人沒有提交新證據(jù)。對當事人二審爭議的事實,本院認定如下:二審認定的事實與一審認定的事實一致。
本院認為,雙方當事人簽訂的《土地承包合同》違反律規(guī)定,是無效合同,不受法律保護。雙方簽訂的解除協(xié)議亦是無效的,不受法律保護。綜上所述,張某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。二審案件受理費9300.00元,由張某某負擔。本判決為終審判決。
審判長 郭志川
審判員 李玉彬
審判員 鄒麗平
書記員:馬春艷
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