上訴人（原審原告）：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省伊春市。
委托訴訟代理人：李樹滿，黑龍江林都律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省伊春市。

上訴人崔某某因與被上訴人鄭某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，不服黑龍江省伊春市伊春區(qū)人民法院（2016）黑0702民初894號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年2月8日立案后，依法組成合議庭，開庭審理了本案。上訴人崔某某的委托訴訟代理人李樹滿，被上訴人鄭某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
崔某某的上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決將此案發(fā)回重審或改判。事實(shí)和理由：1、雙方當(dāng)事人離婚時(shí)有一戶房屋沒有分割，上訴人離婚后單獨(dú)還款144007.85元，上訴人在此戶房屋中所占的比例應(yīng)為61%；2、一審法院未認(rèn)定上訴人離婚后單獨(dú)進(jìn)行還款錯(cuò)誤；3、一審未對(duì)車庫進(jìn)行分割錯(cuò)誤。
鄭某某辯稱，龍灣假日的房產(chǎn)及車庫首付款是由我母親出資購買。我與上訴人離婚后未作出賬戶變更，一直使用原賬戶還款，期間多次向該賬戶轉(zhuǎn)款，已多出上訴人還款金額。
崔某某向一審法院起訴請(qǐng)求：要求依法分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：原、被告于2008年6月25日登記結(jié)婚，2010年12月8日在民政部門登記離婚。2009年11月28日，鄭某某購買住宅，其中首付款105614元在案外人鄭百超工程款中扣除。鄭某某于2009年12月17日簽訂個(gè)人住房借款合同，被告鄭某某用住宅貸款240000元，每月還款2516.58元；該房屋的總價(jià)款345614元。2010年1月14日，伊春市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處將該房屋所有權(quán)人登記為鄭某某。2009年11月28日，鄭某某車庫買賣合同，房款86208元在案外人鄭百超工程款中扣除，該房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。鄭某某于2010年1月6日向中國建設(shè)銀行股份有限公司伊春分行申請(qǐng)貸款還款賬號(hào)變更，變更為原告崔某某。2010年1月18日至2015年7月19日，崔某某一直使用該變更的賬號(hào)償還銀行貸款。鄭某某自2011年11月16日至2014年6月27日陸續(xù)往原告崔某某的賬號(hào)中存款158300元。原、被告認(rèn)可本案訴爭(zhēng)房屋現(xiàn)價(jià)值450000元。現(xiàn)原告要求被告支付相當(dāng)于此房現(xiàn)有價(jià)值61%的現(xiàn)金，并分得車庫的一半現(xiàn)金價(jià)值。一審法院認(rèn)為，崔某某要求分割住宅的首付款，庭審中鄭某某提供證據(jù)證明該房屋的首付款及車庫的房款均是案外人鄭百超所折抵的工程款，原告未提供證據(jù)證明該房屋的首付款以及車庫的房款是原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的，因此原告要求分割該房屋的首付款無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。原告要求分割車庫款，經(jīng)查本案訴爭(zhēng)的車庫至今未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，根據(jù)婚姻法的規(guī)定離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。因此本案訴爭(zhēng)車庫應(yīng)由被告使用，待取得所有權(quán)后可另行主張權(quán)利。崔某某要求分割婚姻存續(xù)期間共同償還貸款部分。住宅登記為鄭某某，并于2009年12月18日在銀行貸款，每月還款2516.58元。原、被告于2010年12月8日離婚，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共償還銀行貸款30198.96元屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)共同分割。原、被告認(rèn)可本案訴爭(zhēng)房屋現(xiàn)價(jià)值450000元，因此被告應(yīng)給付原告婚姻關(guān)系存續(xù)期間共償還銀行貸款（按現(xiàn)值計(jì)算）即19659.48元。崔某某要求給付離婚后2010年12月至2015年7月18日代被告償還銀行貸款144007.85元。庭審中被告證明其自2011年11月16日至2014年6月27日陸續(xù)往原告崔某某的賬號(hào)中存款158300元，原告辯稱以上款項(xiàng)不是償還銀行貸款的，但原告未有證據(jù)證明原、被告在離婚后還有其他經(jīng)濟(jì)往來以及被告所存款項(xiàng)具有其他專屬性，因此原告要求被告返還離婚后2010年12月至2015年7月18日代被告償還銀行貸款144007.85元本院不予支持。判決：一、位于XX的住宅歸被告鄭某某所有，被告鄭某某自本判決生效后10日內(nèi)一次給付原告崔某某房屋差價(jià)款19659.48元；二、位于XX的車庫由被告鄭某某使用；三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
本院二審期間，當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。鄭某某提供的六張銀行存款憑條，本院對(duì)其真實(shí)性予以采信。經(jīng)本院二審審理查明的事實(shí)與一審認(rèn)定的事實(shí)一致，對(duì)一審查明的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，崔立偉、鄭某某于2010年12月8日在伊春市伊春區(qū)民政局婚姻登記處依法登記離婚，同日，雙方簽署《受理離婚登記申請(qǐng)?jiān)儐柟P錄》，該筆錄第三項(xiàng)中已明確寫明“關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處理事項(xiàng)：無住房”，現(xiàn)崔立偉主張本案爭(zhēng)議的部分房屋及車庫為夫妻共同財(cái)產(chǎn)亦無證據(jù)證明，故該上訴請(qǐng)求本院不予支持。崔立偉主張離婚后單獨(dú)償還銀行貸款144007.85元，但鄭某某已提供證據(jù)證明陸續(xù)償還崔某某房屋貸款158300元，該主張本院不予支持。本案爭(zhēng)議車庫現(xiàn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，未取得完全所有權(quán)，一審法院對(duì)車庫未進(jìn)行分割并無不當(dāng)，崔立偉主張一審法院未分割車庫錯(cuò)誤的上訴理由無法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，崔立偉的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元，由崔立偉負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　韓玉紅 審判員　　張紫微 審判員　　于曉星

書記員：肖尊輝