上訴人（原審原告）：伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司，住所地黑龍江省伊某市。法定代表人：任學良，該公司總經理。委托訴訟代理人：王曉非，黑龍江新飛律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：伊某遠洋裝飾工程有限公司，住所地黑龍江省伊某市。法定代表人：王彥福，該公司總經理。委托訴訟代理人：劉新福，黑龍江興福律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：龍江銀行股份有限公司伊某分行，住所地黑龍江省伊某市。負責人：徐振宇，該行行長。委托訴訟代理人：封岳，北京德和衡（哈爾濱）律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：黑龍江興安新能源股份有限公司，住所地黑龍江省伊某市。法定代表人：于占江，該公司董事長。委托訴訟代理人：劉新福，黑龍江興福律師事務所律師。

中小投資公司上訴請求：1.改判被上訴人遠洋公司支付上訴人貸款周轉金使用費至給付之日止；2.改判被上訴人龍江銀行承擔連帶給付責任；3.改判被上訴人興安公司承擔抵押擔保責任；4.一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔。事實和理由：一審法院認定案件事實不清，導致錯誤判決。（一）一審判決遠洋公司給付貸款周轉金手續(xù)費43200元，計算周轉金使用期限為30日錯誤。三方于2016年9月7日簽訂的《貸款周轉金使用協(xié)議》第四條、第七條對該內容進行了約定，雖然協(xié)議約定使用期限為30天，但遠洋公司使用貸款周轉金至今未償還，應當按照協(xié)議約定按日萬分之三支付周轉金使用費至實際償還之日止；（二）龍江銀行應依法承擔連帶給付責任?！顿J款周轉金使用協(xié)議》的合同主體是遠洋公司、中小投資公司、龍江銀行，王彥福不是合同主體，上訴人將貸款周轉金劃入遠洋公司賬戶是按合同約定履行付款義務。并且貸款周轉金是黑龍江省政府幫助借款企業(yè)緩解融資困難，解決暫時流動資金周轉問題，支持借貸企業(yè)按時還貸續(xù)貸的一項扶持政策。王彥福個人不具備使用貸款周轉金的條件。上訴人按照政策規(guī)定，依照協(xié)議約定必須將貸款周轉金匯入遠洋公司賬戶。根據龍江銀行2016年9月6日給上訴人出具的證明，可以說明龍江銀行明知原貸款的實際使用人是被上訴人遠洋公司，而非王彥福個人。遠洋公司在龍江銀行開有基本賬戶，上訴人依據協(xié)議將貸款周轉金4800000元匯入遠洋公司賬戶，并且通知了龍江銀行，龍江銀行作為遠洋公司辦理續(xù)貸的承辦銀行，明知王彥福和遠洋公司在其銀行均有賬戶，卻在此筆貸款周轉金發(fā)放后沒有及時收貸，導致上訴人的貸款周轉金被挪用，至今無法回收。一審法院認定上訴人打款賬戶錯誤與事實相悖，判決其不承擔連帶責任是完全錯誤的；（三）興安公司應承擔抵押擔保責任。根據《協(xié)議書》第二條約定:“如丙方不能給予遠洋公司辦理續(xù)貸，造成貸款周轉金不能如期償還，甲方同意由丙方全權處置抵押物，對處置抵押物價金所得首先用來償還貸款周轉金(金額肆佰捌拾萬元，應收取的使用手續(xù)費及逾期違約金)，直到全部償清為止”。抵押人興安公司用于抵押的房屋不存在重復抵押情形，上訴人的抵押權雖未辦理抵押登記，但協(xié)議有效，依據三方協(xié)議約定，興安公司應當承擔抵押擔保責任。遠洋公司辯稱，對擔保事實認可，如果目前以抵押物受償，抵押物明顯大于債務，應將多余部分返還給我方，目前公司現有職工欠款2000000余元，誰主張抵押物，誰來幫助我們完成職工工資的給付，對于遠洋公司借款事實也屬實。龍江銀行辯稱，《貸款周轉金使用協(xié)議》是中小投資公司、龍江銀行與遠洋公司簽訂的三方協(xié)議，王彥福是遠洋公司的法定代表人，雖然不是協(xié)議簽訂主體，但中小投資公司在貸款周轉金發(fā)放前就收到原貸款的相關材料，明知貸款周轉金用于償還王彥福拖欠龍江銀行的貸款，王彥福與龍江銀行簽訂的借款合同約定了還貸賬戶。中小投資公司應當明知還貸賬戶是王彥福名下賬戶，并且在協(xié)議第六條約定，“貸款周轉金由貸款周轉金專用賬戶劃入甲方還貸賬戶”。因此，其上訴主張“依照協(xié)議約定，必須將貸款周轉金匯入遠洋公司賬戶”是沒有任何事實依據的。此外，根據《中華人民共和國民法總則》第三條規(guī)定，“民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯?！痹跊]有司法機關協(xié)助執(zhí)行函的情況下，龍江銀行無權自行劃扣賬戶財產。中小投資公司將貸款周轉金轉入非約定的還貸賬戶，要求龍江銀行自行劃扣即是要求龍江銀行違反國家法律規(guī)定。遠洋公司在賬戶收到貸款周轉金后并未依照誠信原則用于償還貸款，而是立即轉出挪用，應當承擔全部責任。因此，中小投資公司主張龍江銀行未自行劃扣應當承擔責任，明顯屬于加重龍江銀行的義務，違反了公平原則。其要求龍江銀行承擔連帶責任的上訴請求沒有事實及法律依據，應當予以駁回。興安公司辯稱，對抵押行為認可，但是沒有登記。中小投資公司向一審法院起訴請求：1.判決被告遠洋公司立即償還貸款周轉金4800000元；2.判令被告龍江銀行承擔連帶責任，并支付違約金；3.判決被告遠洋公司按日萬分之三支付貸款周轉金4800000元的手續(xù)費從2016年9月12日起至給付之日止；4.判決被告遠洋公司按日千分之一支付違約金2016年10月12日至給付貸款周轉金之日止；5.判決被告興安公司承擔抵押擔保責任；訴訟費用由被告承擔。一審法院認定事實：2014年12月1日，被告龍江銀行與王彥福簽訂龍江銀行循環(huán)借款合同一份，借款合同約定貸款人為龍江銀行，借款人為王彥福；借款用途購裝修材料；最高借款本金額度為6000000元；借款期限為2014年12月1日起至2017年8月23日止，在該借款期限內，借款人可循環(huán)使用上述借款額度，但在該期限內任一時點上的借款本金余額不得超過該借款額度等事項。同日，被告龍江銀行與被告興安公司簽訂最高額抵押合同1份，被告興安公司用其自有的位于翠巒區(qū)向陽辦翠東街190棟混合結構1－2層房屋和位于翠巒區(qū)向陽辦翠東街192棟混合結構1－2層房屋作抵押，為借款人王彥福最高借款本金額度為6000000元承擔保證責任。同日，被告龍江銀行給王彥福出具個人貸款借款借據，借據中寫明借款人王彥福，期限為2014年12月1日起至2015年11月23日止，借款金額6000000.00元打入王彥福貸款扣款專用賬號6228603510053196，王彥福將此借款轉出。2016年9月6日、2016年9月7日被告龍江銀行分別出具證明兩份，證明的內容分別是：第一份證明2014年12月對王彥福發(fā)放的6000000元貸款用于企業(yè)經營周轉，因該筆借款主體必須是自然人，故將貸款發(fā)放給遠洋公司的法定代表人王彥福，待結清此貸款的全部本息后，將對王彥福發(fā)放4800000元經營性貸款；第二份證明同意繼續(xù)為遠洋公司（王彥福）辦理流動資金貸款4800000元，期限為8個月，該筆貸款于2016年10月6日發(fā)放，其中此次貸款中4800000元用途為專項償還貸款周轉金。2016年9月6日，原告中小投資公司與被告興安公司、被告龍江銀行簽訂協(xié)議書1份，協(xié)議書中約定：甲方興安公司，乙方中小投資公司，丙方龍江銀行；遠洋公司（王彥福）在丙方貸款6000000元，為緩解資金困難，特向乙方申請貸款周轉金4800000元，（另有貸款周轉金使用協(xié)議），甲方以自有資產為遠洋公司貸款提供抵押擔保，甲方提供的擔保抵押物為房產所有權（產權證號為伊某市房權證翠巒房字第2014001**號，伊某市翠巒區(qū)向陽辦翠東街190棟號；產權證號為伊某市房權證翠巒房字第2014001**號，伊某市翠巒區(qū)向陽辦翠東街192棟號，兩項房屋抵押），在貸款周轉金未償還前，丙方不得解除上述抵押物的抵押登記；如遠洋公司(王彥福)不申請續(xù)貸，造成貸款周轉金（包括使用手續(xù)費）無法收回，甲方同意抵押給丙方的抵押物由乙、丙方共同處理，處置所得抵押物價金用于償還貸款周轉金等事項。2016年9月7日原告中小投資公司與被告遠洋公司、被告龍江銀行簽訂貸款周轉金使用協(xié)議一份。協(xié)議中約定，甲方遠洋公司（王彥福）、乙方中小投資公司、丙方龍江銀行；甲方申請貸款周轉金額度為4800000元，期限為30天，用途為償還到期原貸款，待續(xù)貸資金到位后于2016年10月6日前須全額歸還；甲方需自籌至少貸款總額的20％償還到期原貸款，其余再由乙方提供的貸款周轉金償還，由貸款周轉金專用賬戶劃入甲方還款賬戶，貸款銀行應及時收貸，并出具還款憑證；根據管理辦法的規(guī)定，甲方須向乙方按資金使用額每日萬分之三繳納手續(xù)費，如未按期償還貸款周轉金，須再向乙方按每日逾期未還本金的千分之一加收違約金，并由丙方直接扣繳劃入乙方貸款周轉金專用賬戶；待甲方獲得續(xù)貸資金后，無條件同意丙方將信貸資金轉入乙方的貸款周轉金專用賬戶；丙方須提前30日受理甲方的續(xù)貸申請，待丙方信貸審批通過后，先為乙方出具為甲方續(xù)貸的文件或者承諾書。丙方在保證續(xù)貸資金能夠發(fā)放的前提下，甲方于貸款到期日前以自籌至少20％的資金償還原貸款，乙方劃轉貸款周轉金用于償還原貸款余額；丙方在辦理甲方續(xù)貸業(yè)務時，借款用途之一應當明確為用于償還貸款周轉金，續(xù)貸資金投放當日，丙方以受托支付方式無條件即時將甲方借用的貸款周轉金足額轉至乙方貸款周轉金專用帳戶；丙方如拖延或未給甲方續(xù)貸，造成貸款周轉金的逾期或無法收回的，丙方按甲方借入貸款周轉金額度100％的比例向乙方支付違約金，并終止貸款周轉金業(yè)務的合作等事項。協(xié)議簽訂后，2016年9月12日原告中小投資公司向被告遠洋公司賬號為30030120000000198轉賬存款4800000元。被告遠洋公司于當日分兩筆將貸款周轉金4800000元匯出轉存他人賬號。一審法院認為，（一）關于被告遠洋公司是否應承擔民事責任的問題。王彥福系被告遠洋公司的法定代表人，王彥福與被告龍江銀行簽訂的循環(huán)借款合同；原告中小投資公司與被告遠洋公司、被告龍江銀行、被告興安公司簽訂的貸款周轉金使用協(xié)議及協(xié)議書均系各方當事人的真實意思表示，屬合法有效行為。貸款周轉使用協(xié)議簽訂后，原告中小投資公司于2016年9月12日向被告遠洋公司支付了4800000元的貸款周轉金，被告遠洋公司將該筆貸款周轉金挪為他用，因此被告遠洋公司存在違約行為，應承擔給付貸款周轉金的給付責任以及相應的違約責任。因此，原告中小投資公司要求被告遠洋公司給付貸款周轉金4800000元有理，應予支持；原告中小投資公司要求被告遠洋公司按日萬分之三給付貸款周轉金4800000元的手續(xù)費從2016年9月12日起至給付之日止。經查貸款周轉使用協(xié)議中約定貸款周轉金期限為30天，原告中小投資公司于2016年9月12日支付貸款周轉金，因此被告遠洋公司應給付原告中小投資公司手續(xù)費4800000元×30日×萬分之3＝43200元；原告中小投資公司要求被告遠洋公司按日千分之一給付違約金自2016年10月12日至給付貸款周轉金之日止；庭審中被告遠洋公司認為雙方約定的違約金已超過法律規(guī)定的24%應予調整，被告遠洋公司的辯解意見符合法律規(guī)定應予采納，因此被告遠洋公司應自2016年10月12日起至貸款周轉金付清之日止按貸款周轉金4800000元年利率24%支付違約金。原告要求違約金超出部分本院不予支持。（二）被告龍江銀行是否應承擔連帶給付責任。原告中小投資公司與被告遠洋公司、龍江銀行簽訂貸款周轉金使用協(xié)議中約定被告遠洋公司自籌貸款總額的20%償還到期原貸款，其余部分由原告中小投資公司提供貸款周轉金償還，由貸款周轉金專用賬戶劃入甲方還款賬戶，貸款銀行應及時收貸，并出具還款憑證；被告龍江銀行如拖延或未給被告遠洋公司續(xù)貸，造成貸款周轉金的逾期或無法收回的，被告龍江銀行按被告遠洋公司借入貸款周轉金額度100％的比例向原告中小投資公司支付違約金，并終止貸款周轉金業(yè)務的合作。庭審中原告訴稱被告龍江銀行未告知貸款扣款專用賬號，因原告提交的循環(huán)借款合同個人貸款借款借據中已明確約定貸款扣款專用賬號為6228603510053196，所以對原告所陳述的理由本院不予采納。原告訴稱給付貸款周轉金時已電話通知被告龍江銀行，但原告未有證據證實已通知被告龍江銀行的事實，因此對原告所陳述的意見本院不予采納。經查被告龍江銀行在簽訂貸款周轉金使用協(xié)議的當日已出具書面證明同意繼續(xù)為被告遠洋公司辦理續(xù)貸手續(xù)。被告龍江銀行與王彥福在履行循環(huán)借款合同中約定了借款人王彥福貸款扣款專用賬號為6228603510053196，原告與被告遠洋公司、被告龍江銀行簽訂貸款周轉金使用協(xié)議時約定將貸款周轉金存入專用賬戶，而原告卻將貸款周轉金存入被告遠洋公司提供的另一賬戶內，導致貸款周轉金未專款專用。原告未有其他證據證明被告龍江銀行存在違約的事實，故原告要求被告龍江銀行承擔連帶責任及違約責任本院不予支持。（三）被告興安公司是否應承擔抵押擔保責任。根據物權法的規(guī)定應當辦理抵押登記的，抵押權自登記時設立。被告興安公司提供抵押的房屋原告并未在相關部門辦理抵押登記，因此原告中小投資公司的抵押權并未成立。故原告要求被告興安公司承擔抵押擔保責任，處分抵押物，原告優(yōu)先受償的訴訟請求本院不予支持，待辦理抵押登記后，可另行主張抵押權。判決：1.被告伊某遠洋裝飾工程有限公司自判決生效之日起10日內一次性給付原告伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司貸款周轉金4800000元；2.被告伊某遠洋裝飾工程有限公司自判決生效之日起10日內一次性給付原告伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司2016年9月12日至2016年10月11日貸款周轉金手續(xù)費43200元；3.被告伊某遠洋裝飾工程有限公司給付原告伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司自2016年10月12日起至貸款周轉金付清之日止按貸款周轉金4800000元年利率24%計算支付違約金；4.駁回原告伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司對被告龍江銀行股份有限公司伊某分行的訴訟請求；5.駁回原告伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司對被告黑龍江興安新能源股份有限公司的訴訟請求。案件受理費45200元，由被告伊某遠洋裝飾工程有限公司負擔。二審中，當事人沒有提交新證據。對于一審查明的事實，本院予以確認。
上訴人伊某市中小企業(yè)投資擔保有限責任公司（以下簡稱中小投資公司）因與被上訴人伊某遠洋裝飾工程有限公司（以下簡稱遠洋公司）、龍江銀行股份有限公司伊某分行（以下簡稱龍江銀行）、黑龍江興安新能源股份有限公司（以下簡稱興安公司）借款合同糾紛一案，不服伊某區(qū)人民法院（2017）黑0702民初1125號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月18日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人中小投資公司的委托訴訟代理人王曉非，被上訴人遠洋公司、興安公司的共同委托訴訟代理人劉新福，龍江銀行的委托訴訟代理人封岳到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，本案的爭議焦點問題如下：（一）關于貸款周轉金手續(xù)費的問題。案涉《貸款周轉金使用協(xié)議》中明確約定貸款周轉金使用期限為30天，中小投資公司要求遠洋公司支付逾期使用貸款周轉金手續(xù)費的行為，在性質上屬于要求承擔違約責任的一種方式。經審查，案涉《貸款周轉金使用協(xié)議》已對違約金標準進行明確約定，原審法院亦對違約責任進行了判決，并因協(xié)議約定違約金過高，依法進行了調整。故中小投資公司重復要求遠洋公司承擔違約責任，另行支付貸款周轉金手續(xù)費的上訴理由，沒有事實和法律依據，本院不予支持。（二）關于龍江銀行應否承擔連帶給付責任的問題。經審查，中小投資公司未按照《貸款周轉金使用協(xié)議》約定將貸款周轉金劃入遠洋公司（王彥福）還款賬戶，造成龍江銀行無法及時收貸，款項被遠洋公司違約處分。中小投資公司違約在先，龍江銀行不存在違約行為，故一審判決龍江銀行不承擔連帶給付責任及違約責任于法有據，本院予以支持。對于中小投資公司主張三方另行協(xié)商收款賬戶、其轉賬后已及時通知龍江銀行，其行為不存在違約的上訴理由，因無充分證據予以證實，本院不予支持。關于興安公司應否承擔抵押擔保責任、中小投資公司是否享有優(yōu)先受償權的問題?！吨腥A人民共和國物權法》第十五條規(guī)定，“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！苯泴彶?，中小投資公司、興安公司與龍江銀行于2016年9月6日簽訂協(xié)議書，約定興安公司以其自有房產為貸款周轉金提供擔保，庭審中興安公司對擔保事實亦予以認可，應視為興安公司與中小投資公司達成了以協(xié)議約定房產進行抵押擔保的合意。該協(xié)議書已經成立并生效，各方應當按照協(xié)議內容履行相應的義務。但根據《中華人民共和國物權法》第一百八十七條規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權等進行抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自抵押登記時設立。故本案抵押權因未辦理抵押登記而未設立，中小投資公司要求處分抵押物并優(yōu)先受償的訴請不予支持。但抵押權未設立并不能免除興安公司的合同責任，興安公司仍應當依法承擔擔保合同責任，即在提供抵押擔保的房產價值范圍內對債務承擔連帶清償責任。綜上所述，中小投資公司的部分上訴請求成立，予以支持。一審判決認定事實清楚，適用法律不當。根據《中華人民共和國物權法》第十五條、第一百八十條第一款、第一百八十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

撤銷伊某區(qū)人民法院（2017）黑0702民初1125號民事判決第五項；維持伊某區(qū)人民法院（2017）黑0702民初1125號民事判決第一、二、三、四項；黑龍江興安新能源股份有限公司在伊某市房權證翠巒房字第2014001**號、伊某市房權證翠巒房字第2014001**號兩戶房產的價值范圍內對伊某區(qū)人民法院（2017）黑0702民初1125號民事判決第一、二、三項所列款項承擔連帶清償責任。黑龍江興安新能源股份有限公司承擔擔保責任后，有權向伊某遠洋裝飾工程有限公司追償。二審案件受理費合計90400元，由伊某遠洋裝飾工程有限公司和黑龍江興安新能源股份有限公司共同負擔。本判決為終審判決。