上訴人（原審原告、反訴被告）：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司。
法定代理人：李曉靜，職務(wù)：總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：譚曉麗，該公司法律事務(wù)部經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王力國(guó)，黑龍江同心律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告、反訴原告)：劉某某，男，漢族，無(wú)職業(yè)，住所地勃利縣城西街。
委托訴訟代理人：楚秀坤（劉某某妻子），女，漢族，無(wú)職業(yè)，住所地勃利縣城西街。

一審法院認(rèn)定事實(shí)，原告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司，系城西街12委，丘號(hào)90房屋的所有權(quán)人，是城西街地號(hào)2－（24）－333的土地使用權(quán)人，事實(shí)清楚證據(jù)充分，對(duì)該房屋和土地有使用權(quán)。要求被告搬離應(yīng)當(dāng)支持。被告在該土地使用范圍內(nèi)建筑的27平方米住房屬于被告的財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)無(wú)法搬移，拆除又會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，故該房屋歸原告所有，由原告支付給被告建該房屋及附屬物的價(jià)款。被告劉某某自1997年10月初在訴爭(zhēng)房屋內(nèi)居住至今的行為系經(jīng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)人即勃利郵電局局長(zhǎng)辦公會(huì)議決定的，職責(zé)是看守模塊基站的安全。雖然被告在看護(hù)過(guò)程中，未與用人單位就看護(hù)期間的勞動(dòng)報(bào)酬有明確約定，但是被告看護(hù)模塊基站的事實(shí)存在，也盡到了看護(hù)職責(zé)，被告應(yīng)獲取相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，雖然被告到本案訴爭(zhēng)房屋看護(hù)模塊基站的用人單位是原勃利縣郵電局，但是因?yàn)轶w制改革的原因，用人單位發(fā)生了變化，而被告看護(hù)職責(zé)是延續(xù)的，現(xiàn)原告作為被告看護(hù)設(shè)備的所有權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)給付被告勞動(dòng)報(bào)酬的義務(wù)。我國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行最低工資保障制度，用人單位支付勞動(dòng)者工資，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，且工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。本案中被告主張?jiān)鹿べY按黑龍江省企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)給付，并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)予支持從1997年10月1日到2015年6月份。但是被告主張按每天2個(gè)班的標(biāo)準(zhǔn)，未提供證據(jù)證實(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果責(zé)任。被告主張修繕?lè)课葙M(fèi)用20,000.00元、取暖費(fèi)36,000.00元，未提供證據(jù)證實(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果責(zé)任。因原、被告均對(duì)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)無(wú)異議，該證據(jù)予以采信。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條、六十六條《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十八條、四十九條、五十條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落在勃利鎮(zhèn)城西街12委，房權(quán)證號(hào)為勃房字第00040631號(hào)，房屋所有權(quán)人為中國(guó)網(wǎng)通（集團(tuán)）有限公司七臺(tái)河分公司，丘（地）號(hào)90的房屋的所有權(quán)人為原告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司；
二、被告在該房宅基地內(nèi)建筑的27平方米房屋歸原告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司所有;
三、被告劉某某待本判決生效之日起二十日內(nèi)搬離該房屋；
四、原告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司給付被告劉某某勞動(dòng)報(bào)酬90,306.00元，后建房屋及附屬物折價(jià)款26,200.00元，合計(jì)116,506.00元，此款待本判決生效之日起十日內(nèi)給付；
五、駁回反訴原告劉某某的其他反訴請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件鑒定費(fèi)2,200.00元，由原告負(fù)擔(dān)。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)，反訴案件受理費(fèi)5,297.00元，由反訴原告劉某某負(fù)擔(dān)2,667.00元，反訴被告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司負(fù)擔(dān)2,630.00元。
本院二審期間，上訴人與被上訴人均未提交新證據(jù)。
故對(duì)一審法院認(rèn)定的事實(shí)予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，被上訴人劉某某自1997年10月初經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人原勃利縣郵電局局長(zhǎng)辦公會(huì)研究決定，職責(zé)是看守模塊基站，被上訴人雖然未與用人單位約定就看守期間的勞動(dòng)報(bào)酬，但看守模塊基站的事實(shí)存在，也盡到了看守職責(zé)，被上訴人應(yīng)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，后因體制改革，用人單位發(fā)生變化，而被上訴人的看守職責(zé)延續(xù)存在，現(xiàn)上訴人（原審原告、反訴被告）中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司作為被上訴人看守模塊基站設(shè)備的所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)給付被上訴人勞動(dòng)報(bào)酬的義務(wù)。一審法院判決被上人在勃利縣城西街12委，房權(quán)證號(hào)為勃房字第00040631號(hào)，丘（地）號(hào)90的房屋房屋所有權(quán)人為中國(guó)網(wǎng)通（集團(tuán)）有限公司七臺(tái)河分公司宅基地內(nèi)建筑的27平方米房屋歸上訴人中國(guó)網(wǎng)通（集團(tuán)）有限公司七臺(tái)河分公司所有和上訴人中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司給付被告劉某某勞動(dòng)報(bào)酬90,306.00元，后建房屋及附屬物折價(jià)款26,200.00元，合計(jì)116,506.00元的判決并無(wú)不當(dāng)。
綜上所述，上訴人中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100.00元，由上訴人中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺(tái)河市分公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　王繼忠 審判員　　湯文光 審判員　　孫國(guó)軍

書(shū)記員：焉慶玲