中國工商銀行股份有限公司伊某分行
房忠華(黑龍江聯(lián)合律師事務所)
劉某某
梁微(黑龍江運金律師事務所)
黑龍江國林拍賣有限公司
王春輝(黑龍江興福律師事務所)
上訴人(原審被告)中國工商銀行股份有限公司伊某分行,住所地黑龍江省伊某市伊某區(qū)新興中大街78號。
負責人呂云彪,職務行長。
委托代理人房忠華,黑龍江聯(lián)合律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人梁微,黑龍江運金律師事務所律師。
被上訴人(原審被告)黑龍江國林拍賣有限公司,住所地黑龍江省伊某市伊某區(qū)旭日辦事處繁榮社區(qū)繁榮街。
法定代表人崔立偉,職務經(jīng)理。
委托代理人王春輝,黑龍江興福律師事務所律師。
上訴人中國工商銀行股份有限公司伊某分行不服伊某市南岔區(qū)人民法院作出(2016)黑0703民初54號民事裁定,向本院提出上訴。上訴人中國工商銀行股份有限公司伊某分行訴稱:本案雖涉及到房屋,但爭議不是權屬問題,案由并非權屬糾紛,不適用專屬管轄的規(guī)定,應依《拍賣成交確認書》中的約定由伊某區(qū)法院管轄。
本院經(jīng)審查認為,被上訴人劉某某與上訴人中國工商銀行股份有限公司伊某分行、原審被告黑龍江國林拍賣有限公司系因房屋買賣發(fā)生的糾紛,雙方當事人雖然在《拍賣成交確認書》中約定發(fā)生糾紛由伊某區(qū)法院管轄,但本案訴爭房屋屬于不動產(chǎn),因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,應適用專屬管轄的規(guī)定,故雙方當事人對本案管轄權的約定,應認定無效。原審法院以本案屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄規(guī)定,認定由訴爭房屋所在地的人民法院管轄,符合法律規(guī)定。上訴人以本案非權屬糾紛,不適用專屬管轄的上訴理由不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?(一)項之規(guī)定,裁定如下:
駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。
本院經(jīng)審查認為,被上訴人劉某某與上訴人中國工商銀行股份有限公司伊某分行、原審被告黑龍江國林拍賣有限公司系因房屋買賣發(fā)生的糾紛,雙方當事人雖然在《拍賣成交確認書》中約定發(fā)生糾紛由伊某區(qū)法院管轄,但本案訴爭房屋屬于不動產(chǎn),因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,應適用專屬管轄的規(guī)定,故雙方當事人對本案管轄權的約定,應認定無效。原審法院以本案屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄規(guī)定,認定由訴爭房屋所在地的人民法院管轄,符合法律規(guī)定。上訴人以本案非權屬糾紛,不適用專屬管轄的上訴理由不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?(一)項之規(guī)定,裁定如下:
駁回上訴,維持原裁定。
審判長:顧炳恒
審判員:黃曉謙
審判員:夏巖
書記員:孟研
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