上訴人（原審被告）：中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處，住所地武漢市硚口區(qū)武勝路泰合廣場34樓。
負責人：劉波，該辦事處總經(jīng)理。
委托代理人：李維，該辦事處法律顧問，一般授權(quán)代理。
被上訴人（原審原告）：武漢市武漢毛某某，住所地武漢市漢陽區(qū)平田南村53號。
訴訟代表人：武漢市武漢毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人。
負責人：王法圣，武漢市武漢毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人負責人。
委托代理人：陸劍，湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。

上訴人中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處為與被上訴人武漢市武漢毛某某與破產(chǎn)有關(guān)的糾紛一案，不服湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院（2014）鄂蔡甸民二初字第00118號民事判決，向本院提起上訴。本院受理案件后依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院審理查明：1986年至1996年間，武漢市武漢毛某某（以下簡稱毛某某）共向中國工行銀行武漢市漢陽區(qū)支行（以下簡稱工行漢陽支行）借款人民幣3326萬元。其中，1996年12月30日毛某某向工行漢陽支行借款人民幣2750萬元時，簽訂了抵押合同，由毛某某提供位于武漢市漢陽區(qū)平田南村53號、建筑面積為20171.70平方米的房產(chǎn)作為貸款的抵押，并辦理了抵押登記，房屋他項權(quán)證號為武房陽他字第9900239號，抵押期限為1999年11月8日到2004年11月8日。上述貸款到期后，毛某某未按期付款。2005年7月，中國工商銀行湖北省分行與中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處（以下簡稱東方公司）簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給東方公司，與債權(quán)有關(guān)的全部從權(quán)利（包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）也同時轉(zhuǎn)讓給東方公司。
2007年11月1日，毛某某經(jīng)國家批準列為企業(yè)破產(chǎn)項目，湖北省及武漢市也均作出了相應(yīng)同意毛某某破產(chǎn)的批復(fù)，2010年2月10日，武漢市中級人民法院（以下簡稱武漢中院）以（2010）武民商破字第2-1號民事裁定書裁定受理毛某某破產(chǎn)申請，其后，又以（2010）武民商破字第2-2號《民事裁定書》指定了毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人，以（2010）武民商破字第2-3號民事裁定書裁定宣告毛某某破產(chǎn)還債。2010年3月，東方公司向毛某某申報債權(quán)，請求確認對毛某某享有債權(quán)本息合計人民幣140，463，365.17元，其中有財產(chǎn)擔保債權(quán)本息合計人民幣76，151，961.87元。毛某某在收到東方公司申報材料后對該債權(quán)申報進行審查，予以確認。2010年7月26日，武漢中院作出（2010）武民商破字第2-7號《民事裁定書》，確認東方公司東方公司享有的有擔保債權(quán)為人民幣76，151，961.87元。2010年8月5日，武漢中院作出（2010）武民商破字第2-8號《民事裁定書》，裁定對毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人作出的《武漢市武漢毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》依法予以確認。該變價方案中，毛某某所有的土地使用權(quán)由武漢市土地整理儲備中心儲備，并按有關(guān)規(guī)定程序處置。房屋建筑物包含武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》對應(yīng)的房產(chǎn)全部為擬處置土地使用權(quán)地塊的附著物，隨土地使用權(quán)一并處置。
毛某某以東方公司一直不予配合《房屋他項權(quán)證》的注銷手續(xù)，并拒絕交回相關(guān)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，已嚴重妨害了毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)的清理變現(xiàn)及職工安置工作為由，向人民法院提起訴訟，請求：1、判令東方公司協(xié)助辦理武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》以及1999年與工行漢陽支行抵押的注銷手續(xù)；2、判令案件全部訴訟費用由東方公司承擔。
原審法院認為：2010年7月26日，武漢中院作出（2010）武民商破字第2-7號《民事裁定書》，確認東方公司享有的債權(quán)人民幣76，151，961.87元為有擔保債權(quán)。2010年8月5日，武漢中院作出（2010）武民商破字第2-8號《民事裁定書》，裁定對毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人作出的《武漢市武漢毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》依法予以確認。該變價方案中，對東方公司享有抵押權(quán)的土地使用權(quán)和房產(chǎn)交由武漢市土地整理儲備中心儲備并按有關(guān)規(guī)定程序處置。東方公司應(yīng)按要求辦理抵押注銷手續(xù)，由毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人按裁定確認的變價方案對包含武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》對應(yīng)的房產(chǎn)等破產(chǎn)財產(chǎn)進行變價。東方公司答辯中提出的問題屬破產(chǎn)債權(quán)的清償問題，應(yīng)在破產(chǎn)財產(chǎn)變價后在債權(quán)人大會上確認。毛某某提出的1999年與工行漢陽支行辦理的抵押的注銷手續(xù)請求，未提交證據(jù)證實有抵押登記，東方公司也未申報有該項抵押權(quán)，因此，毛某某的該項請求不予認定。依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，原審法院判決：一、東方公司在判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助毛某某辦理武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》的抵押登記注銷手續(xù)。二、駁回毛某某的其他訴訟請求。案件受理費人民幣422，550.00元，減交人民幣132，550.00元，實收人民幣290，000.00元，由毛某某負擔。

本院認為：毛某某于2007年11月1日經(jīng)國家批準列為企業(yè)破產(chǎn)項目，湖北省及武漢市也均作出了相應(yīng)同意毛某某破產(chǎn)的批復(fù)，故本案應(yīng)當適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》和國務(wù)院關(guān)于政策性破產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百三十二條規(guī)定“本法施行后，破產(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清償?shù)牟糠?，以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產(chǎn)優(yōu)先于對該特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人受償”，國務(wù)院《關(guān)于在若干城市試行國有企業(yè)破產(chǎn)有關(guān)問題的通知》（國發(fā)（1994）59號）第一條規(guī)定“實施企業(yè)破產(chǎn)必須首先安置好破產(chǎn)企業(yè)職工”，第二條規(guī)定“企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當以拍賣或者招標方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置”，第三條規(guī)定“處置企業(yè)土地使用權(quán)所得不足以安置破產(chǎn)企業(yè)職工的，不足部分應(yīng)當從處置其他破產(chǎn)財產(chǎn)所得中撥付”。國務(wù)院《關(guān)于在若干城市試行國有企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)有關(guān)問題的補充通知》（國發(fā)（1997）10號）第五條規(guī)定“安置破產(chǎn)企業(yè)職工的費用，從破產(chǎn)企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得中撥付。破產(chǎn)企業(yè)以土地使用權(quán)為抵押物的，其轉(zhuǎn)讓所得也應(yīng)首先用于安置職工，不足以支付的，不足部分從處置無抵押財產(chǎn)、抵押財產(chǎn)所得中依次支付”、“破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)處置所得，在支付安置職工的費用后，其剩余部分按照破產(chǎn)法的規(guī)定，按比例清償債務(wù)”。從上述規(guī)定可知，本案訴爭抵押財產(chǎn)應(yīng)當予以變賣優(yōu)先用于解決破產(chǎn)時的職工安置，而對訴爭抵押財產(chǎn)予以變賣，應(yīng)當先行對抵押財產(chǎn)上所設(shè)抵押予以注銷登記。另外，武漢中院作出的（2010）武民商破字第2-8號《民事裁定書》，已裁定對毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)管理人作出的《武漢市武漢毛某某破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》依法予以確認。在該變價方案中，毛某某所有的土地使用權(quán)由武漢市土地整理儲備中心儲備，并按有關(guān)規(guī)定程序處置。房屋建筑物包含武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》對應(yīng)房產(chǎn)全部為擬處置土地使用權(quán)地塊的附著物，隨土地使用權(quán)一并處置。故原審法院判令東方公司協(xié)助毛某某辦理武房陽他字第9900239號《房屋他項權(quán)證》的抵押登記注銷手續(xù)并無不當，應(yīng)予以維持。
本案系財產(chǎn)案件，原審法院依國務(wù)院《訴訟費用交納辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收費并無不當，故對東方公司所稱本案收費不合理的主張，本院不予支持。根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第二十九條“訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額”的規(guī)定，本案一審訴訟費用應(yīng)由東方公司負擔。原審法院判決由毛某某負擔本案一審訴訟費用，有違上述規(guī)定，鑒于毛某某未就此提起上訴，視為其愿意承擔一案訴訟費用，故本院對此亦予以維持。
綜上，上訴人中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處的上訴理由及請求予不能成立。原審判決認定事實清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費422，550.00元，由上訴人中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處負擔。
本判決為終審判決。

審　判　長　　何義林 審　判　員　　周　靖 代理審判員　　易齊立

書記員：胡鵬