原告：上海龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：鄭小靈，該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：鄭清清，上海沃江律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　被告：闕明某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　原告上海龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)龍湖物業(yè)公司)與被告陳某某、闕明某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年12月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人鄭清清、被告陳某某、闕明某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告龍湖物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告陳某某、闕明某支付2016年1月1日至2019年6月30日的物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種同)11,249.70元。事實(shí)和理由：2012年5月原告和上海恒馳房地產(chǎn)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，由原告為被告所在的上海嘉定區(qū)云屏路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋所在的上海龍湖酈城進(jìn)行物業(yè)管理。費(fèi)用為高層每月每平方米2.8元，辦公樓每月每平方米4元，商業(yè)用房每月每平方米10元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納實(shí)行預(yù)繳制，每季度前一月15日之前按期足額繳納。自2016年1月起被告未向原告交納物業(yè)管理費(fèi)用。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特起訴法院請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。
　　被告陳某某、闕明某答辯稱(chēng)：原告單方違反物業(yè)服務(wù)合同約定，未盡管理職責(zé)，致使被告無(wú)法正常使用自有222號(hào)車(chē)位，故被告不應(yīng)支付欠交的物業(yè)管理費(fèi)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告陳某某、闕明某系原告所管理的上海嘉定區(qū)云屏路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)人，房屋的建筑面積為95.66平方米。根據(jù)上海恒馳房地產(chǎn)有限公司與原告龍湖物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定：原告向被告所在的小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，并按季向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主應(yīng)于每季度首月15日前支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)履行交付義務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積高層按2.8元每月每平方米。合同期限2年，自2012年5月30日起至2014年5月29日止。嗣后，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延長(zhǎng)合同期限至業(yè)主委員會(huì)與原告簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。期間，原告按合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，但被告未向原告繳納2016年1月至2019年6月的物業(yè)費(fèi)11,249.61元。經(jīng)原告多次催討，被告以購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位被他人占用為由拒付，為此涉訟。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，受法律保護(hù)。原告和上海恒馳房地產(chǎn)有限公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》是雙方真實(shí)意思的表示，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)恪守履行。原告按約向被告提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)之后，被告理應(yīng)向原告支付物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)其拖欠不付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。故原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。具體物業(yè)費(fèi)的金額應(yīng)為11,249.61元。對(duì)于被告在審理中抗辯提出的原告違約出租其所有的222號(hào)停車(chē)位，因其未能提供相應(yīng)的證據(jù)佐證，本院不予認(rèn)定；但車(chē)位被他人占用屬于侵權(quán)，被告可以另行提起侵權(quán)訴訟，來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)利。故被告以車(chē)位被占用為由抗辯拒付應(yīng)付的物業(yè)費(fèi)，于法無(wú)據(jù)理由不能成立。
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　被告陳某某、闕明某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司自2016年1月至2019年6月的物業(yè)管理費(fèi)人民幣11,249.61元；
　　如被告未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)10元，由被告負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)之款，應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　本判決為終審判決。

審判員：朱維平

書(shū)記員：顧益琳