原告：上海黎某物業(yè)發(fā)展有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：陳華遠，總經理。
　　委托訴訟代理人：陸姍娜，女。
　　委托訴訟代理人：徐明政，上海市杰豪律師事務所律師。
　　被告：上海恒鑫房地產開發(fā)經營公司，住所地上海市。
　　法定代表人：蔡豐，董事長。
　　委托訴訟代理人：鄔葉弟，上海市功茂律師事務所律師。
　　原告上海黎某物業(yè)發(fā)展有限公司與被告上海恒鑫房地產開發(fā)經營公司物業(yè)服務合同糾紛一案，本院立案后，依法進行了審理。
　　原告上海黎某物業(yè)發(fā)展有限公司向本院提出訴訟請求：要求被告支付原告2013年4月1日至2018年3月31日的物業(yè)服務費157,891.02元；要求被告支付原告滯納金433,411.34元；要求被告支付原告利息19,062.07元。事實和理由：2013年4月,原告與上海市虹口區(qū)恒業(yè)公寓業(yè)主大會簽訂《物業(yè)服務合同》，約定由原告為上海市虹口區(qū)恒業(yè)路388弄恒業(yè)公寓(以下簡稱恒業(yè)公寓)提供物業(yè)服務，并約定地下機動車庫的物業(yè)服務費為0.7元/月·平方米，合同自2013年4月1日起生效。被告系恒業(yè)公寓地下車庫產權人，地下車庫建筑面積為3759.31平方米，但自原告入駐之日至今，被告未曾交納過物業(yè)服務費，故原告訴至法院。
　　本院經審查認為，恒業(yè)公寓地下車庫無產權登記，亦無面積記載，物業(yè)管理關系不明。現上海黎某物業(yè)發(fā)展有限公司以被告系恒業(yè)公寓地下車庫產權人為由提起訴訟，缺乏事實依據，不符合相關規(guī)定，應予駁回。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回原告上海黎某物業(yè)發(fā)展有限公司的起訴。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　

審判員：毛濟平

書記員：李梅芳