原告：上海鶴洋工貿(mào)有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：韓全榮，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：錢晶晶，上海永松健律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陳青云，上海永松健律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海井研貿(mào)易有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地浙江省臨海市。
　　原告上海鶴洋工貿(mào)有限公司訴被告上海井研貿(mào)易有限公司(下簡稱“井研公司”)、被告陳某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年10月8日立案受理后，依法適用簡易程序進(jìn)行審理。因無法用其他方式直接向兩被告送達(dá)有關(guān)訴訟文書，本案于2018年11月13日轉(zhuǎn)為普通程序進(jìn)行審理，依法組成合議庭，并向兩被告公告送達(dá)包括開庭傳票在內(nèi)的有關(guān)訴訟文書。本案于2019年4月9日公開開庭進(jìn)行審理，原告法定代表人韓全榮及其委托訴訟代理人陳青云到庭參加訴訟。兩被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海鶴洋工貿(mào)有限公司向本院提出訴訟請求如下：1、判令被告支付租金人民幣112,500元；2、判令被告支付電費(fèi)42,341.39元；3、判令被告支付逾期付款利息損失(以所欠租金及電費(fèi)為本金，自2018年7月27日起至實(shí)際付清之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算)。事實(shí)和理由：原告于2009年8月起，將位于上海市青浦區(qū)外青松公路XXX號房屋出租給被告使用，房屋面積約3,000平方米，年租金約23萬元。2016年7月，被告因經(jīng)營狀況變差與原告協(xié)商終止租賃關(guān)系。被告向原告出具欠條確認(rèn)結(jié)欠租金及電費(fèi)，但至今被告未支付。原告遂訴諸法院，作如上訴請。
　　被告上海井研貿(mào)易有限公司、被告陳某某未作答辯。
　　經(jīng)開庭審理查明：2009年8月起，原告將位于上海市青浦區(qū)外青松公路XXX號房屋出租給被告井研公司使用。2016年6月14日，被告井研公司出具欠條一份，確認(rèn)結(jié)欠原告電費(fèi)42,341.39元。2016年7月3日，被告井研公司又出具欠條一份，確認(rèn)結(jié)欠原告租金112,500元。
　　另查明：被告井研公司為自然人獨(dú)資企業(yè)，其投資人為被告陳某某。
　　以上查明的事實(shí)，由原告的陳述、欠條、電費(fèi)發(fā)票、營業(yè)執(zhí)照等證據(jù)予以證實(shí)，并經(jīng)庭審出證，本院予以確認(rèn)。
　　根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為：根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告將房屋交付被告井研公司使用，被告井研公司應(yīng)按約支付租金及電費(fèi)。原告要求被告井研公司支付所欠租金及電費(fèi)，并支付逾期付款利息損失的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。被告井研公司系個人獨(dú)資企業(yè)，投資人為被告陳某某，被告井研公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，被告陳某某應(yīng)當(dāng)以其個人的其他財(cái)產(chǎn)予以清償。兩被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，系其自愿放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利之行為，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百一十二條、第二百二十六條，《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》第二條、第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海井研貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海鶴洋工貿(mào)有限公司租金人民幣112,500元；
　　二、被告上海井研貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海鶴洋工貿(mào)有限公司電費(fèi)人民幣42,341.39元；
　　三、被告上海井研貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海鶴洋工貿(mào)有限公司逾期付款利息損失(以人民幣154,841.39元為本金，自2018年7月27日起至實(shí)際付清之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算)；
　　四、被告上海井研貿(mào)易有限公司財(cái)產(chǎn)不足以清償上述債務(wù)的，被告陳某某應(yīng)當(dāng)以其個人的其他財(cái)產(chǎn)予以清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣3,396.83元，公告費(fèi)人民幣560元，由被告上海井研貿(mào)易有限公司、被告陳某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陶惠萍

書記員：孫佑正