原告:上海高境物業(yè)管理有限公司,住所地上海市寶山區(qū)。
法定代表人:包文俊,董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:顧成功,上海海徹律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:楊華,上海海徹律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
原告上海高境物業(yè)管理有限公司與被告劉某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2019年6月3日立案受理后,依法適用小額訴訟程序,于2019年6月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人楊華到庭參加訴訟。被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng),被告系寶山區(qū)吉浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室業(yè)主,原告自2003年1月起系該小區(qū)的物業(yè)管理公司,因被告未支付物業(yè)管理費(fèi),故向法院起訴,訴訟請(qǐng)求:要求判令被告支付2003年1月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)3,709元及違約金150元。
被告劉某某未作答辯。
經(jīng)審理查明,被告系寶山區(qū)吉浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室業(yè)主(面積60.70平方米),原告系該小區(qū)的物業(yè)管理公司。因被告未支付物業(yè)管理費(fèi),故原告起訴。
本院認(rèn)為,原告系被告小區(qū)的物業(yè)管理公司,提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),被告依法具有向原告支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。故原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,于法有據(jù),本院予以支持。關(guān)于原告主張的物業(yè)管理費(fèi)中所含的樓燈費(fèi)75元及違約金150元,因未提供相關(guān)依據(jù),故本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海高境物業(yè)管理有限公司自2003年1月至2017年12月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)3,634元;
二、原告其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)計(jì)10元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:戴筱嵐
書(shū)記員:王??丹
成為第一個(gè)評(píng)論者