原告：上海韓某建筑安裝有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：玄永鐵，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：陸堅(jiān)松，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫建玲，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：西安邁程建筑勞務(wù)有限公司，住所地陜西省西安市。
　　法定代表人：池永春。
　　原告上海韓某建筑安裝有限公司訴被告西安邁程建筑勞務(wù)有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2020年1月22日立案。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告向原告返還多支付的分包工程價(jià)款488,134元。事實(shí)和理由如下：2018年10月29日，原告與被告簽署了《施工分包合同》，合同約定：(1)原告將X2-PR0JECT工程-臨建工程、一般裝修工程、C/R收尾工程分包給被告；(2)本次分包工程不含稅的價(jià)款為5,643,200元。原告與被告于2019年6月11日又簽署了《合同變更協(xié)議書(shū)》，協(xié)議書(shū)約定：原告應(yīng)支付被告安全文明施工費(fèi)(實(shí)買(mǎi)實(shí)報(bào))，但是不得超過(guò)原告結(jié)算金額中總直接費(fèi)的2.6%，超過(guò)部分由被告承擔(dān)，此安全文明施工費(fèi)以實(shí)際投入的費(fèi)用來(lái)結(jié)算?！妒┕し职贤芳啊逗贤兏鼌f(xié)議書(shū)》簽署后，原告已按合同約定支付了分包工程價(jià)款共計(jì)6,131,334元，較之合同約定的金額多支付了488,134元，被告應(yīng)予返還。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案屬裝飾裝修合同糾紛，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄。本案糾紛所涉的工程所在地為陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)，不在本院轄區(qū)。根據(jù)規(guī)定，本案應(yīng)由陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)人民法院管轄。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條、第三十六條、第一百二十七條第二款之規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)人民法院審理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　

審判員：張廷奎

書(shū)記員：卞??良