原告：上海銀行股份有限公司寶某支行，營業(yè)場所上海市寶某區(qū)。
　　主要負責人：陳曉東，行長。
　　委托訴訟代理人：曹燕，上海市遠東律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：秦皛淼，上海市遠東律師事務所律師。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地黑龍江省五常市。
　　被告：張順興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：葉紀萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　原告上海銀行股份有限公司寶某支行(以下簡稱：上海銀行寶某支行)與被告張某、劉某、張順興、葉紀萍金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月11日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員俞翔海獨任審判，并公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人秦皛淼到庭參加訴訟。被告張某、劉某、張順興、葉紀萍經本院依法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
　　原告上海銀行寶某支行向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告張某歸還原告借款本金人民幣2,933,955.15元(以下幣種均為人民幣)，并償付自2018年10月26日起至2019年1月11日止的利息19,144.35元、逾期利息53,891.53元；2、請求判令被告張某償付原告自2019年1月12日起至該筆借款本息實際清償之日止按合同約定計算的逾期利息；3、請求判令被告張某、劉某、張順興、葉紀萍對上述款項承擔抵押擔保責任，若不能則拍賣、變賣抵押物坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室房產，所得價款由原告優(yōu)先受償；4、請求判令本案的相關訴訟費用由被告張某、劉某、張順興、葉紀萍承擔。事實和理由：2017年10月26日，被告張某填寫了《上海銀行個人額度房貸授信申請書》，向原告上海銀行寶某支行申請授信額度為3,000,000元，被告劉某、張順興、葉紀萍均在申請書上簽字確認。同日，原告(授信人)與被告張某(受信人)簽訂了編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4的《個人額度房貸授信合同》，約定受信人可使用的授信額度為3,000,000元；受信人的授信額度具體用于消費；授信期限為5年，自2017年10月26日起至2022年10月26日止；授信額度由授信人每年核定一次，但最高不超過約定的額度金額；合同項下的貸款適用中國人民銀行當期公布的與本合同約定的授信額度有效期限同期同檔次的基準年利率，現為4.35%，在首個授信年度內的執(zhí)行年利率為上述基準年利率的1.5倍；受信人提款后，按比例按月分期還款方式歸還貸款，并約定按比例按月分期還款方式下的貸款本金歸還比例為0.2%；另行簽訂《最高額抵押合同》作為本合同項下的擔保。雙方還約定若未按時償還貸款本息，授信人對其所欠本金在本合同約定的執(zhí)行利率基礎上加收30%按日計收罰息，對所欠利息在本合同約定的執(zhí)行利率基礎上加收30%按日計收復利；受信人發(fā)生下列情形之一的，即構成違約：(4)貸款本金的還款方式為按月還款的，受信人連續(xù)三個月未履行還款義務，或未按約定歸還積欠貸款利息；(5)卷入或即將卷入重大訴訟、仲裁及其他法律糾紛的，且對其個人還款能力構成嚴重威脅的。雙方協商補充約定授信期間，不得將抵押物再對第三方進行抵押擔保，上述條款如有違反，我行有權調整貸款利率或宣布貸款提前到期。此外雙方還就主要權利義務、違約責任、送達事項等作出了約定。
　　2017年10月26日，原告上海銀行寶某支行(抵押權人)與被告張某(抵押人)、被告劉某、張順興、葉紀萍(抵押物共有人)簽訂了合同編號為XXXXXXXXXXXXDY01的《最高額抵押合同(適用于個人提供抵押)》，雙方約定：本合同生效前已存在的編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4《個人額度房貸授信合同》項下債權納入本合同擔保的債權范圍；本合同項下擔保的主債權余額最高不超過3,000,000元；抵押擔保的范圍為債權本金、利息、罰息、違約金、賠償金，與主債權有關的所有銀行費用，應由債務人及擔保人承擔的公證費、登記費、保險費等和債權實現費用(包括但不限于催收費用、訴訟費用、保全費、執(zhí)行費、律師費、擔保物處置費、公告費、拍賣費、過戶費、差旅費等)以及債務人給抵押權人造成的其他損失；抵押擔保的范圍若超出本合同最高主債權限額，抵押人仍應在抵押物價值范圍內承擔擔保責任；抵押物除本合同附件《抵押物清單》所列外，還包括其從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產和權利。
　　2017年10月30日，根據原告上海銀行寶某支行的申請，辦理了滬(2017)徐字不動產證明第XXXXXXXX號的不動產登記證明，載明：證明權利為抵押權登記(房地產抵押)，權利人(申請人)為原告上海銀行寶某支行，義務人為被告張某、葉紀萍、張順興，房地產坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室，本次抵押為最高額抵押，最高債權限額為3,000,000元，債權發(fā)生期間為2017年10月26日至2022年10月26日。
　　2017年11月，被告張某填寫《上海銀行個人額度房貸提款申請書》，向原告提交提款3,000,000元的申請，原告上海銀行寶某支行審批同意。6日，原告按約向被告張某的指定賬戶發(fā)放貸款3,000,000元。
　　原告上海銀行寶某支行向被告張某郵寄《提前收貸通知函》，告知被告授信額度有效期屆滿且未予以重新核定授信期限，且經查詢房地產登記信息獲悉，坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室抵押房屋已被上海市徐匯區(qū)人民法院及上海市靜安區(qū)人民法院查封，根據《個人額度房貸授信合同》的約定，向被告提出終止《個人額度房貸授信合同》的履行，要求被告張某立即歸還借款所欠本金和利息以及相應逾期利息，該函于2019年1月9日送達被告張某、劉某、張順興。后原告又多次催討未果，故訴至本院。
　　原告上海銀行寶某支行為證明其主張，向本院提交的證明材料為：
　　1、《上海銀行個人額度房貸授信申請書》，證明被告張某向原告申請借款。
　　2、編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4的《個人額度房貸授信合同》，證明原告向被告張某提供可使用的授信額度為3,000,000元以及相互之間的權利、義務。
　　3、編號為XXXXXXXXXXXXDY01的《最高額抵押合同(適用于個人提供抵押)》、滬(2017)徐字不動產證明第XXXXXXXX號的《不動產登記證明》，證明被告張某、劉某、張順興、葉紀萍同意將坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產作為最高債權限額3,000,000元項下的抵押擔保，并辦理了抵押登記。
　　4、《上海銀行個人額度房貸提款申請書》、《銀行審批意見》，證明被告張某向原告提交提款3,000,000元申請，銀行審批同意。
　　5、《上海銀行純額度房貸發(fā)放通知單》、《借款憑證》，證明原告于2017年11月6日向被告張某發(fā)放了3,000,000元的貸款。
　　6、房地產登記信息、《上海市不動產登記簿》，證明抵押物的基本情況以及該抵押房產已被上海市徐匯區(qū)人民法院及上海市靜安區(qū)人民法院查封的情況。
　　7、《提前收貸通知函》、國內掛號信函收據，證明原告曾發(fā)函給被告張某、劉某、張順義，通知其收函后立即歸還剩余借款本息及逾期利息，送達日為2019年1月9日。
　　8、《客戶逾期明細》，證明截止2019年1月11日，被告張某尚欠原告借款本金、利息及逾期利息的金額。
　　被告張某、劉某、張順興、葉紀萍作答辯。
　　鑒于被告張某、劉某、張順興、葉紀萍未到庭應訴，本院對原告上海銀行寶某支行的陳述及所提交的證據進行核對，確認原告上海銀行寶某支行所述屬實。
　　本院認為：原告上海銀行寶某支行與被告張某簽訂的《個人額度房貸授信合同》和與被告張某、劉某、張順興、葉紀萍簽訂的《最高額抵押合同(適用于個人提供抵押)》均系合同雙方當事人的真實意思表示，合法有效。在原告上海銀行寶某支行依約向被告張某發(fā)放貸款3,000,000元后，被告張某應當按約履行其還本付息的義務，但其未按約履行，已發(fā)生逾期，且抵押物已被本市兩家法院查封，其行為顯已構成違約，故原告上海銀行寶某支行有權向被告張某主張歸還本金，并償付相應利息及逾期利息。被告張某、劉某、張順興、葉紀萍同意將其所有的上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產作為抵押物，在一定限額范圍內擔保被告張某的相應債務的履行，并辦理了抵押登記手續(xù)，現被告張某未能履行涉案債務，故原告有權實現抵押權。被告張某、劉某、張順興、葉紀萍經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，應視為其放棄抗辯權利。據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條、第五十九條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某于本判決生效之日起十日內歸還原告上海銀行股份有限公司寶某支行借款本金人民幣2,933,955.15元，并償付自2018年10月26日起至2019年1月11日止的利息19,144.35元、逾期利息53,891.53元。
　　二、被告張某于本判決生效之日起十日內償付原告上海銀行股份有限公司寶某支行自2019年1月12日起至實際清償之日止，按《個人額度房貸授信合同》約定計算的逾期利息。
　　三、如被告張某屆期未能履行上述第一、二項付款義務，原告上海銀行股份有限公司寶某支行可與被告張某、劉某、張順興、葉紀萍協議，將位于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產予以折價，或者申請以拍賣、變賣該房產所得價款優(yōu)先受償；該房產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸被告張某、劉某、張順興、葉紀萍所有。
　　如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費減半收取為15,427.50元(原告已預繳)，由被告張某、劉某、張順興、葉紀萍負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：俞翔海

書記員：李玲玲