原告：上海辰展物業(yè)管理有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：朱剛，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：平彩華。
　　委托訴訟代理人：肖敏，上海市浦南律師事務(wù)所律師。
　　被告：祁建平，女，1976年11月29日出生，漢族，住江蘇省。
　　原告上海辰展物業(yè)管理有限公司訴被告祁建平物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年3月5日受理后，依法適用簡易程序(小額訴訟)，由審判員劉景鋒獨(dú)任審理，于2019年3月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人平彩華到庭參加訴訟，被告祁建平經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告支付2015年1月至2018年5月的物業(yè)管理費(fèi)9,765.1元。
　　被告辯稱：房屋墻角及天花板滲水，報(bào)修后一直未修好；紅外線報(bào)警裝置存在故障，未實(shí)際使用。另外，2015年的物業(yè)費(fèi)已交付原告。
　　本案基于庭審查明事實(shí)：原告系上海市金山區(qū)板橋東路XXX弄XXX號(hào)-XXX號(hào)(不含62號(hào)、63號(hào)、70號(hào)、71號(hào))寶華海灣城的物業(yè)服務(wù)公司。被告是該小區(qū)72號(hào)102室的業(yè)主，該房屋建筑面積為183.21平方米，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積1.3元/月。系爭合同約定物業(yè)費(fèi)按季交納。
　　本院認(rèn)為，原告依照物業(yè)服務(wù)合同的約定為被告所在的小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，被告理應(yīng)按照合同的約定按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)被告沒有按時(shí)交納，原告要求被告支付物業(yè)費(fèi)的請(qǐng)求于法有據(jù)。本院在被告欠交物業(yè)費(fèi)共計(jì)9,765.1元的金額內(nèi)予以支持。關(guān)于被告答辯狀中提出的滲水及交費(fèi)等問題，由于沒有足夠證據(jù)予以印證，本院不予支持。
　　依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　被告祁建平應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海辰展物業(yè)管理有限公司2015年1月至2018年5月的物業(yè)管理費(fèi)9,765.1元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費(fèi)10元(原告已預(yù)繳)，由被告祁建平負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。

審判員：劉景鋒

書記員：徐程穎