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上海辰展物業(yè)管理有限公司與葉某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:上海辰展物業(yè)管理有限公司,住所地上海市金山區(qū)。
  法定代表人:朱剛,總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:張?jiān)?,上海市群成律師事?wù)所律師。
  委托訴訟代理人:邵涵菁,上海市群成律師事務(wù)所律師。
  被告:葉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
  原告上海辰展物業(yè)管理有限公司訴被告葉某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2020年1月2日受理后,依法適用簡易程序(小額訴訟),由審判員褚紅梅獨(dú)任審判,于2020年1月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人邵涵菁到庭參加訴訟,被告葉某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告向本院提出訴訟請求:判令被告支付2016年1月1日至2018年5月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)4147元。庭審中,原告當(dāng)庭追加訴請判令被告支付違約金4146元,庭后原告向本院出具情況說明,放棄對上述違約金的訴訟請求。
  被告葉某未答辯。
  本案基于庭審查明事實(shí):原告系上海市金山區(qū)龍勝東路789弄金海岸花園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。被告是該小區(qū)45號903室的業(yè)主,被告房屋建筑面積為110.04平方米。物業(yè)服務(wù)合同約定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.30元/月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季交納?,F(xiàn)被告未交2016年1月1日至2018年5月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi),原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)4147元的訴請于法有據(jù),本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
  被告葉某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海辰展物業(yè)管理有限公司2016年1月1日至2018年5月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)4147元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)10元,由被告葉某負(fù)擔(dān),被告所負(fù)之款于本判決生效之日起七日內(nèi)繳納本院。
  本判決為終審判決。

審判員:褚紅梅

書記員:吳磊佶

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