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上海良宇物業(yè)管理有限公司與李某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:上海良宇物業(yè)管理有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
  法定代表人:王曉峰,職務(wù)董事長、總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:倪翔宇,上海滬法律師事務(wù)所律師。
  被告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  原告上海良宇物業(yè)管理有限公司與被告李某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年9月7日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告上海良宇物業(yè)管理有限公司委托訴訟代理人倪翔宇到庭參加訴訟。被告李某經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告上海良宇物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告支付物業(yè)服務(wù)費3456.44元(自2012年9月至2014年10月止);2、訴訟費由被告承擔(dān)。原告當庭放棄滯納金的訴訟請求。事實與理由:原告系上青佳園物業(yè)服務(wù)企業(yè),于2012年9月1日與小區(qū)業(yè)主大會簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》,住宅物業(yè)管理服務(wù)費為1.7元/月/平方米。被告系該小區(qū)常德路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主(建筑面積78.2平方米)。被告拖欠自2012年9月至2014年10月的物業(yè)服務(wù)費,共計3456.44元。期間,原告多次催討,被告均置之不理。故原告提起訴訟,請求判決如其訴請。
  被告李某未作答辯。
  鑒于被告未到庭應(yīng)訴,本院對原告的陳述及提供的證據(jù)進行核對,經(jīng)審理查明,確認原告所述事實屬實。
  本院認為,被告在接受物業(yè)服務(wù)的同時理應(yīng)依約支付物業(yè)服務(wù)費。因此,本院對原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費的訴訟請求予以支持。被告無正當理由拒不到庭參加訴訟,視為放棄行使抗辯權(quán)利,不影響本案依法裁判。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告李某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海良宇物業(yè)管理有限公司自2012年9月至2014年10月的物業(yè)服務(wù)費人民幣3456.44元(按照建筑面積78.2平方米,每月每平方米人民幣1.7元計算)。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
  案件受理費人民幣50元,減半收取計人民幣25元,由被告李某負擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
  

審判員:張??瑋

書記員:王瓊穎

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