原告：上海聯(lián)訊物業(yè)管理有限公司，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)巨野路XXX號XXX樓。
　　法定代表人：李建超，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：張劍，北京盈科(上海)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：宋安成，北京盈科(上海)律師事務所律師。
　　被告：上海市徐某某陽某綠園業(yè)主委員會，住所。地上海市。
　　負責人：仲成功，主任。
　　委托訴訟代理人：高興，上海邦信陽中建中匯律師事務所律師。
　　原告上海聯(lián)訊物業(yè)管理有限公司(以下簡稱聯(lián)訊公司)與被告上海市徐某某陽某綠園業(yè)主委員會(以下簡稱陽某綠園業(yè)委會)物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2018年4月28日立案后，依法適用簡易程序，于2018年6月21日公開開庭進行了審理，聯(lián)訊公司委托訴訟代理人張劍、陽某綠園業(yè)委會負責人仲成功以及委托訴訟代理人高興均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　聯(lián)訊公司向本院提出訴訟請求：1.判令陽某綠園業(yè)委會向聯(lián)訊公司支付墊付的費用519,601.86元，并按照每日萬分之五支付利息，計算至2018年1月31日為373,525.32元(以每項欠費金額為基數(shù)，至于起算時間點及欠費金額詳見計算表)；自2018年2月1日起，以519,601.86元為基數(shù)，按照每日萬分之五支付利息至實際清償之日；2.判令陽某綠園業(yè)委會向聯(lián)訊公司支付工程管理費152,930.84元，并按照每日萬分之五支付利息，計算至2018年1月31日為123,898.56元(以每項欠費金額為基數(shù)，至于起算時間點及欠費金額詳見計算表)；自2018年2月1日起，以152,930.84元為基數(shù)，按照每日萬分之五支付利息至實際清償之日；3.判令陽某綠園業(yè)委會支付聯(lián)訊公司會所人員補貼及獎勵374,848.76元，并按照每日萬分之五支付利息，計算至2018年1月31日為246,684.65元(以每項欠費金額為基數(shù)，至于起算時間點及欠費金額詳見計算表)；自2018年2月1日起，以374,848.76元為基數(shù)，按照每日萬分之五支付利息至實際清償之日；4.判令陽某綠園業(yè)委會支付聯(lián)訊公司物業(yè)服務獎勵120,000元，并按照每日萬分之五支付利息，計算至2018年1月31日為82,035元(以每項欠費金額為基數(shù)，至于起算時間點及欠費金額詳見計算表)；自2018年2月1日起，以120,000元為基數(shù)，按照每日萬分之五支付利息至實際清償之日。事實和理由：2012年6月22日，雙方簽訂《物業(yè)服務合同》，約定由聯(lián)訊公司為陽某綠園小區(qū)提供物業(yè)服務，合同期限自2012年7月1日至2015年6月30日止。2015年6月，雙方經(jīng)協(xié)商，延長一個月服務期，聯(lián)訊公司實際于2015年8月1日退出該小區(qū)。由于該小區(qū)維修資金長期無法動用，為了維修等事項，聯(lián)訊公司經(jīng)陽某綠園業(yè)委會同意墊付眾多款項，雙方商定從公共收益中列支，并依照2012年8月12日雙方簽訂的《聯(lián)訊物業(yè)公司與陽某綠園業(yè)委會關于服務合同的補充條款》之約定，聯(lián)訊公司應提取15%的工程管理費。根據(jù)雙方簽訂的《陽某綠園會所收益分成協(xié)議》第三條第4款及第四條所約定之內(nèi)容，陽某綠園業(yè)委會應承擔2名會所服務人員的工資福利，并提取0.5個人工費作為獎勵。依照《物業(yè)服務合同》第二十一條之約定，每季末30日前陽某綠園業(yè)委會應對聯(lián)訊公司服務進行考評打分，給予聯(lián)訊公司獎勵15,000元，陽某綠園業(yè)委會應支付2012年7月1日至2012年9月30日的物業(yè)服務考核獎勵15,000元；2013年1月1日至2013年3月31日的物業(yè)服務考核獎勵15,000元；2014年1月1日至2015年6月30日的物業(yè)服務考核獎勵90,000元，共計120,000元。2016年，陽某綠園業(yè)委會起訴聯(lián)訊公司交付小區(qū)的公共收益，并要求公共收益必須先入后支，收支不直接相抵，維修費用等列支項目另案進行訴訟，法院判令聯(lián)訊公司按照公共收益總額交付陽某綠園業(yè)委會，支出項目另案起訴，并每日支付利息。陽某綠園業(yè)委會長期拖欠應付聯(lián)訊公司墊付款項、工程管理費、會所人員工資福利及獎勵、小區(qū)物業(yè)服務獎勵，故訴至法院。審理中，聯(lián)訊公司明確訴請2中的管理費計算方式即按訴請1中工程款的15%計算管理費；明確訴請3會所人員補貼獎勵的計算方式：自2013年1月1日起至2015年7月31日止，工資+社保公積金+殘疾人保障金+高溫費+加班費。
　　陽某綠園業(yè)委會辯稱，所有訴請均過時效。根據(jù)法律規(guī)定，維修基金應該按季度分攤，大型維修應該按戶分攤，即使按戶分攤，根據(jù)雙方約定也是按季計算。利息主張是逾期支付利息，2017年10月1日民法總則實施前均已超過兩年時效。簽報單中的維修費用，2013年12月31日前是上屆業(yè)委會工作期間，本屆業(yè)委會都已經(jīng)結(jié)算過。上屆業(yè)委會主任2014年1月14日之后簽的簽報單不認可，那時他已經(jīng)不是業(yè)委會主任，簽報單中很多都是預估的數(shù)字，到底有無完成維修，缺乏業(yè)主確認，缺乏實際支出發(fā)票，缺乏費用構(gòu)成明細，無法證明這些費用實際發(fā)生，也無法證明這些費用如何組成。聯(lián)訊公司證據(jù)92-98頁，2004年至2006年由前期物業(yè)實施的工程，陽某物業(yè)墊付的費用為何聯(lián)訊公司可以主張。關于管理費，即使是聯(lián)訊公司提出簽報單中的報價已包含綜合費用及管理費，管理費本身不符合維修基金的法定用途，物業(yè)專項維修基金是專款專用，維修到底是誰修的，聯(lián)訊公司至今沒有說清，即使存在維修管理費約定也是無效的。聯(lián)訊公司也沒有證明這些管理費發(fā)生是基于聯(lián)訊公司實施管理的工程項目。聯(lián)訊公司提供的上屆業(yè)委會簽訂的補充協(xié)議對于管理費也不是明確約定，只是視實際情況可以提取10%-15%，沒有明確數(shù)字。對于管理費聯(lián)訊公司之前也從未主張。關于利息，聯(lián)訊公司主張利息沒有法律及合同依據(jù)。關于會所人工成本及獎勵，在前案訴訟中已經(jīng)處理，前案中聯(lián)訊公司已將會所費用扣除了相關約定發(fā)生的人工成本及獎勵，聯(lián)訊公司無權(quán)在本案中重復主張。關于物業(yè)服務獎勵的主張，在前案中已經(jīng)審理并且法院沒有支持，在本案中重復提出應該一案不再理。聯(lián)訊公司在本案中提出部分費用在前案訴訟中已被駁回，比如聯(lián)訊公司提出的第133項，155項，171項，這些費用在前案中法院已經(jīng)駁回聯(lián)訊公司主張，在本案中不應重復主張。
　　根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　2012年6月22日，上海市徐某某陽某綠園業(yè)主大會(甲方)與聯(lián)訊公司(乙方)簽訂《物業(yè)服務合同》，約定乙方為位于上海市徐某某天等路XXX弄XXX-XXX號陽某綠園進行物業(yè)管理服務事宜，并對乙方提供物業(yè)管理服務事項、內(nèi)容、標準進行了約定，同時約定甲方委托乙方對小區(qū)停車進行管理服務，乙方可提取一定的管理服務費。雙方約定以包干制方式結(jié)算，同時甲方充分考慮乙方經(jīng)營成本逐年上升及小區(qū)實際停車服務管理成本較高等因素，雙方確定乙方每年向甲方繳納的停車收入為48萬元(稅后)，其余歸乙方所有。包干額三年不變。乙方應在每季第2個月20日前將包干費劃轉(zhuǎn)憑證交業(yè)委會審核，蓋章后28日前將款劃入業(yè)主大會公共賬戶，并按規(guī)定分攤到戶。逾期未劃轉(zhuǎn)應按每天千分之三繳納滯納金，并承擔為此訴諸法律程序而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等一切費用。甲方委托乙方管理本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)網(wǎng)球場、電梯廣告，收入分配約定如下：(一)網(wǎng)球場收入在扣除成本后甲乙雙方可按70%比30%分成，管理辦法另定；(二)小區(qū)的電梯廣告費，雙方約定按70%比30%分成。廣告合同業(yè)委會備案。(三)會所管理另行協(xié)商。業(yè)主應當按照下列約定籌集、使用和管理維修基金：……(二)專項維修資金的帳務由甲方委托乙方管理，甲方不承擔記賬費用，乙方每季度向甲方遞交維修基金使用情況報告。每季末30日前甲方根據(jù)乙方對小區(qū)服務承諾內(nèi)容組織有關人員對乙方服務質(zhì)量進行考評打分，并從甲方應得停車收入中提取每季1.5萬元(全年六萬元)作為獎勵基金，按考評得分給予乙方獎勵。95分及以上獎勵1.5萬元、90分及以上獎勵1.2萬元、85分及以上獎勵1萬元、85分以下不得獎。本合同為叁年，自2012年7月1日起至2015年6月30日止。
　　上海市徐某某陽某綠園業(yè)主大會(甲方)與聯(lián)訊公司(乙方)簽訂《陽某綠園會所收益分成協(xié)議》，約定會所日常管理工作由乙方實施，乙方負責會所日常經(jīng)營，空房出租等收費，出租房安裝獨立水電表，水電費收入歸會所并提供房屋出租合同書給甲方。每半年甲乙雙方根據(jù)會所收益情況，扣除雙方同意的成本支出后盈利部分，各按50%比例分成，甲方的50%用于會所添置老年活動室，閱覽室設施和報刊雜志等。物業(yè)管理處每月從會所收入中提取0.5個人工費(800元)，作為獎勵表現(xiàn)優(yōu)秀的相關人員。(管理處，維修工，保安，保潔和二名會所管理人員)。乙方委托二名服務人員負責會所日常管理，工資，福利按乙方規(guī)定支付，計入會所成本。本協(xié)議自2013年1月1日起執(zhí)行。
　　2015年6月，聯(lián)訊公司與陽某綠園業(yè)委會經(jīng)協(xié)商，延長一個月服務期，至2015年7月31日止。
　　2013年底至2015年8月，因陽某綠園業(yè)委會換屆審計、賬戶印鑒變更等原因，陽某綠園業(yè)委會維修資金賬戶一直不能使用，直至2015年8月重新啟用。
　　2016年7月5日，本院受理陽某綠園業(yè)委會起訴聯(lián)訊公司業(yè)主共有權(quán)糾紛一案，案號為(2016)滬0104民初23152號(以下簡稱前案)。
　　前案中，陽某綠園業(yè)委會向本院提出訴訟請求：1.判令聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付自2014年1月至2015年6月代收停車費720,000元以及滯納金；2.判令聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付自2014年4月至2015年3月應分配給陽某綠園業(yè)委會小區(qū)廣告費收入34,020元及利息損失3,441.89元；3.判令聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付網(wǎng)球場收入4,193元(5,990元×0.7)；4.判令聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付2014年1月至2015年9月應分配給陽某綠園業(yè)委會的會所租金收入61,500元；5.判令聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付律師費70,000元。
　　前案中，聯(lián)訊公司辯稱，……對于第4項訴訟請求的會所租金收入61,500元認可。……公共收益是小區(qū)的整個收益，應納入整個維修基金，2012年7月1日至2015年6月30日，陽某綠園業(yè)委會進行換屆，期間維修基金處于凍結(jié)狀態(tài)，因為專用賬戶凍結(jié)，導致小區(qū)業(yè)主對物業(yè)不滿，聯(lián)訊公司要對小區(qū)服務，就要用公共收益部分進行墊付，直到聯(lián)訊公司離開時維修基金都處于凍結(jié)狀態(tài)。要求扣減公共收益墊付支出85,590元、……扣除2014年1月至2015年6月6個季度考評分獎勵90,000元。
　　前案審理中，聯(lián)訊公司于2016年7月25日向陽某綠園業(yè)委會提出反訴，要求扣除2014年簽報、2015年簽報中相應墊付支出以及業(yè)委會津貼，并扣除2014年1月至2015年6月考評分獎勵90,000元。后聯(lián)訊公司于2016年9月21日撤回該反訴。
　　前案審理查明部分認定，2014年2月1日至2015年9月30日期間，聯(lián)訊公司收取陽某綠園會所租金收入為195,000元，扣除成本72,000元，凈收入為123,000元。陽某綠園業(yè)委會應分得一半，為61,500元。
　　前案審理過程中，雙方一致確認：2014年2月1日至2015年7月31日共18個月的人工獎勵費14,400元、人工工資成本57,600元，共計72,000元。人工獎勵800元/月，工資3,200元/月。
　　前案審理中，陽某綠園業(yè)委會與聯(lián)訊公司一致確認聯(lián)訊公司的下列墊付支出合計64,070元應從陽某綠園的公共收益金中支取，分別為2014年的小區(qū)垃圾房漏水修理13,990元、陽某綠園211訴訟案件補交訴訟費3,730元、律師代理費10,500元、2014年1月至3月業(yè)委會辦公費3,000元、天等路攝像頭更換650元、2014年4月至6月業(yè)委會辦公經(jīng)費3,000元、維修監(jiān)控視頻道閘2,000元、業(yè)委會提前工作津貼16,800元、2015年網(wǎng)球場燈光照明調(diào)換1,400元、2015年春節(jié)布置費用1,500元、監(jiān)控視頻屏調(diào)換300元、2015年1月至6月工作津貼6人7,200元，合計64,070元。陽某綠園業(yè)委會與聯(lián)訊公司一致同意該款在前案中一并處理，由陽某綠園業(yè)委會支付聯(lián)訊公司。
　　前案審理中，聯(lián)訊公司主張其墊付支出的下列三項費用即提取業(yè)委會會務費15,000元、2015年一、二季度工作經(jīng)費6,000元、監(jiān)控視頻線調(diào)換520元經(jīng)陽某綠園業(yè)委會審核批準亦應從陽某綠園的公共收益金中支取，在其應支付給陽某綠園業(yè)委會公共收益中予以扣除；陽某綠園業(yè)委會以聯(lián)訊公司未提供相應支付款項的憑證為由，對上述三項費用不予認可。
　　就前案，本院認為雙方一致確認聯(lián)訊公司墊付支出的費用64,070元一并處理，為避免訴累，本院予以準許，陽某綠園業(yè)委會應支付給聯(lián)訊公司墊付費用64,070元。關于聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會主張的下列三項費用即提取業(yè)委會會務費15,000元、2015年一、二季度工作經(jīng)費6,000元、監(jiān)控視頻線調(diào)換520元，由于陽某綠園業(yè)委會對上述三項費用不予認可，而聯(lián)訊公司并未提供充足證據(jù)以證明自己的主張，故對于聯(lián)訊公司的該主張，本院不予采納。關于聯(lián)訊公司主張扣除2014年1月至2015年6月6個季度考評分獎勵90,000元的意見，由于該考核獎勵系獎勵性質(zhì)，獎勵與否在于陽某綠園業(yè)委會的打分，現(xiàn)陽某綠園業(yè)委會認為聯(lián)訊公司不合格，不同意支付考核獎勵，故本院采納陽某綠園業(yè)委會的意見，對于聯(lián)訊公司主張的該考核獎勵在公共收益中扣除的意見不予采納。本院于2017年1月10日作出(2016)滬0104民初23152號民事判決：……五、聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會支付2014年1月至2015年9月的會所租金收入61,500元;……七、陽某綠園業(yè)委會向聯(lián)訊公司支付墊付費用64,070元、延長一個月物業(yè)服務補貼費20,000元、2012年7月至2012年12月間的停車費43,306.65元。前案判決業(yè)已生效。
　　本案審理中，聯(lián)訊公司與陽某綠園業(yè)委會一致確認：聯(lián)訊公司在本案中主張的2014年1月20日5號更換防盜門門鎖金額864.7元未在(2016)滬0104民初23152號案件反訴中提出，且聯(lián)訊公司未提供相應簽報及憑證；聯(lián)訊公司在本案中主張的申請日期自2013年12月25日起至2015年7月24日止的簽報中的相關項目及金額，聯(lián)訊公司均在(2016)滬0104民初23152號案件反訴中提出。
　　本案審理中，聯(lián)訊公司為證明墊付費用，提交自2012年6月22日起至2015年7月24日的簽報等憑證，陽某綠園業(yè)委會對2014年之前發(fā)生的費用及相應簽報單等憑證不認可，認為2013年12月31日之前的費用均已結(jié)算完畢。陽某綠園業(yè)委會就聯(lián)訊公司提交的申請日期為2013年12月25日至2015年7月24日簽報分別發(fā)表了質(zhì)證意見。
　　其中，陽某綠園業(yè)委會予以認可的簽報如下：1、申請日期為2014年6月24日的簽報，工程名稱：13號電梯門機磁鼓急修，金額為560元。2、申請日期為2014年6月24日的簽報，工程名稱：32號、47號電子門鎖調(diào)換，金額400元。3、申請日期為2014年8月2日的簽報中66號、53號總門鎖急修費用400元。4、工程名稱為12號總管下沉堵塞管道改造的簽報，金額為1,500元。5、工程名稱為交換總進水閥、過濾閥失靈的簽報，金額為2,200元。6、工程名稱為8號水泵房繼電器排污閥急修的簽報，金額為450元。7、工程名稱為59號門口機線路板的簽報，金額為100元。8、工程名稱為7號、8號、12號、13號天等路門衛(wèi)室電梯間、門衛(wèi)室交換話機調(diào)換的簽報，金額為200元。9、工程名稱為64號減壓閥(6F)連接管漏水急修的簽報，金額為200元。10、工程名稱為4號101室污水總管漏水急修的簽報，金額為400元。11、申請日期為2014年9月30日的簽報，工程名稱為49號總管下沉堵塞改造，金額為2,200元。12、申請日期為2014年10月30日的簽報，工程名稱為27號樓電梯急搶修，金額為4,900元。13、申請日期為2014年11月17日的簽報，工程名稱為66號搶修總進線調(diào)換，金額為2,400元。14、工程名稱為44號門口主機維修費用的簽報，金額為230元。15、申請日期為2014年12月11日的簽報，工程名稱為65號大門鎖故障費用，金額為200元。16、工程名稱為64號更換樓道視頻總線的簽報，金額為200元。17、申請日期為2014年12月11日的簽報，工程名稱為39號門口主機更新，金額為1,680元。18、申請日期為2014年12月11日的簽報，工程名稱為8號樓門禁電機調(diào)換，金額為65元。19、工程名稱為57號全樓總電源(門禁系統(tǒng))調(diào)換的簽報，金額為215元。20、工程名稱為33號可視線總線調(diào)換的簽報，金額為200元。21、工程名稱為38號電梯維修的簽報，金額為6,400元。22、工程名稱為37號電梯驅(qū)動線路板修理的簽報，金額為2,250元。23、工程名稱為31號電梯層樓通訊顯示器更換的簽報，金額為1,350元。24、工程名稱為61號更換電梯平層感應器、轎內(nèi)電扇的簽報，金額為1,315元。25、工程名稱為7號樓電梯故障搶修的簽報，金額為560元。26、工程名稱為29號電梯層樓通訊顯示器更換的簽報，金額為1,350元。27、申請日期為2014年12月30日的簽報，工程名稱為43號電梯底坑滲漏維修的簽報，金額為1,040元。28、工程名稱為34號電梯底坑滲漏維修的簽報，金額為1,040元。29、工程名稱為13號調(diào)換急停開關、保護裝置等的簽報，金額為1,760元。30、工程名稱為三期維修空氣開關的簽報，金額為65元。31、工程名稱為61號地下水池浮球搶修的簽報，金額為300元。32、工程名稱為48號地下車庫水泵房調(diào)換電線的簽報，金額為230元。33、工程名稱為34號-36號水箱浮球開關失靈搶修的簽報，金額為280元。34、工程名稱為28號-30號水箱浮球開關失靈的簽報，金額為280元。35、申請日期為2015年2月3日的簽報，工程名稱為6號門口機調(diào)換，金額為870元。36、申請日期為2015年2月6日的簽報，工程名稱為64號1101室外墻滲水維修，金額為3,740元。37、申請日期為2015年2月10日的簽報，工程名稱為43號1301廚房間公用部位滲水，金額為3,899元。38、申請日期為2015年2月16日的簽報，工程名稱為29號1201室公用部位地磚，金額為300元。39、申請日期為2014年11月12日的簽報，工程名稱為58號閉門器調(diào)換，金額為130元。40、工程名稱為61號地下水池進水浮球系列搶修的簽報，金額為600元。41、申請日期為2015年1月20日的簽報，工程名稱為63號配電房繼電器調(diào)換急修，金額為430元。42、申請日期為2015年2月3日的簽報，工程名稱為39-902窗戶外大理石墜落處理，金額為380元。43、申請日期為2015年3月16日，工程名稱為61號、64號地下非機動車庫積水、集中井信號失靈搶修，金額為400元。44、申請日期為2015年3月16日的簽報，工程名稱為28-30號水泵房電機搶修，金額為2,120元。45、申請日期為2015年3月16日的簽報，工程名稱為30號電梯驅(qū)動線路板搶修，金額為2,250元。46、申請日期為2015年4月20日的簽報，工程名稱為43號更換鎖和鎖芯及配鑰匙，金額為460元。47、申請日期為2015年4月1日的簽報，工程名稱為65號-66號水泵空氣開關燒壞，金額為180元。48、申請日期為2015年4月30日的簽報，工程名稱為64號901室、1001室滲水維修，金額為7,480元。49、申請日期為2015年5月12日的簽報，工程名稱為37號電梯故障搶修，金額為3,750元。50、申請日期為2015年5月12日的簽報，工程名稱為43號電梯故障搶修，金額為1,950元。51、申請日期為2015年5月12日的簽報，工程名稱為36號地坎(電梯)變形搶修，金額為1,300元。52、申請日期為2015年5月22日的簽報，工程名稱為16號門口主機更換，金額為860元。53、申請日期為2015年5月22日的簽報，工程名稱為32號更換門口主機，金額為1,680元。54、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為65-66號水泵房搶修，金額為1,000元。55、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為61號電梯廳搶修，金額為450元。56、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為66號1001室滲漏維修，金額為2,880元。57、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為30號1302室滲漏維修，金額為4,009元。58、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為64號1401室滲漏維修，金額為1,080元。59、申請日期為2015年6月3日的簽報，工程名稱為33號801室房屋滲漏維修，金額為1,890元。60、申請日期為2016年6月3日的簽報，工程名稱為20號601室房屋滲漏，金額為5,402元。61、申請日期為2015年6月9日的簽報，工程名稱為61-64號水泵房搶修，金額為800元。62、申請日期為2015年6月26日的簽報，工程名稱為28號電梯擴展板調(diào)換，金額為280元。63、申請日期為2015年6月26日的簽報，工程名稱為14號201室總管改造，金額為2,100元。64、申請日期為2015年7月3日的簽報，工程名稱為7號電梯急修，金額為1,600元。65、申請日期為2015年7月3日的簽報，工程名稱為8號電梯修理，金額為4,250元。66、申請日期為2015年7月13日的簽報，工程名稱為20號501室公用部位滲水造成斷電，金額為300元。67、申請日期為2015年7月24日的簽報，工程名稱為44號電梯主板損壞維修，金額為1,950元。68、申請日期為2015年7月13日的簽報，工程名稱為32號更換視頻總線，金額為220元。69、申請日期為2015年7月24日的簽報，工程名稱為43號電梯斷電故障，金額為945元。陽某綠園業(yè)委會上述予以認可的簽報總金額為98,855元。
　　其中，陽某綠園業(yè)委會不予認可的簽報及相應質(zhì)證意見如下：1、申請日期為2013年12月25日的簽報，工程名稱：房屋滲水維修，申請理由：業(yè)主報修，物業(yè)維修人員上門確認，維修單位施工單元如下：1幢3-602屋頂滲水維修費360元；2幢7-702廚房頂滲水維修費1,350元；3幢10-601屋頂斜面滲水維修費1,470元，11-101東面墻滲水維修費1,125元，11-301東面墻滲水維修費1,350元；6幢19-202北面墻滲水維修費720元；8幢27-1301東墻滲水維修費1,125元，27-501東墻滲水維修費1,350元；9幢28-1202屋頂滲水維修費2,700元，30-901南北墻滲水維修費810元；12幢38-1301屋頂滲水維修費5,645元，39-1301屋頂滲水維修費7,020元；13幢44-1301通風管道處滲水維修費1,174元；16幢53-502屋頂滲水維修費900元，53-501屋頂滲水維修費2,847元。上述費用合計29,946元,由各門幢維修基金支付。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報未見實際維修證據(jù)，已過訴訟時效，且2014年之前的費用已經(jīng)結(jié)算過。2、申請日期2014年1月25日的簽報，工程名稱：垃圾房頂滲水維修，申請理由：小區(qū)生活垃圾房運作幾年來，房頂逢下雨出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象，經(jīng)物業(yè)維修人員確認，請專業(yè)維修單位進行施工，費用為13,990元(屋頂實際面積30平方米)，上述費用從小區(qū)公共收益金中支取。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報已經(jīng)前案處理。3、申請日期為2013年12月28日的簽報，工程名稱：房屋滲水維修，申請理由：業(yè)主報修，物業(yè)維修人員上門確認，維修單位施工單元如下：1幢6-401東墻滲水維修費1,562元；4幢13-602西南外墻滲水維修費725元；6幢17-602屋頂滲水維修費3,222元；10幢33-1301北面廚房滲水維修費438.8元；11幢36-702北房間滲水維修費465.8元；12幢39-401東北墻面滲水維修費509元；13幢43-1102北房北墻滲水維修費860元，44-801北墻滲水維修費428元，44-1201東面北房間滲水維修費2,390元；20幢63-501滲水維修費475.25元；21幢66-1102北房北墻滲水維修費590元，66-1201北房東北墻滲水維修費2,930元，上述費用合計14,595.85元，用各門幢維修基金支付。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報未見實際維修證據(jù)，已過訴訟時效，2014年之前的費用已結(jié)算過。4、申請日期為2014年1月19日的簽報，工程名稱：35號電梯故障維修，申請理由：2014年1月9日，33樓業(yè)主反映電梯停止運行，經(jīng)我電梯維修人員檢查，發(fā)現(xiàn)電梯驅(qū)動板燒壞，產(chǎn)生電梯停止運行，急需更換，更換費用7,500元，該費用從35號樓維修基金分攤。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報未見實際維修證據(jù)。5、申請日期為2013年12月25日的簽報，工程名稱：8號門禁機、26、45號門鎖更換，申請理由：陽某綠園物業(yè)管理處近期接業(yè)主報修，8號樓門禁機出故障，造成大樓業(yè)主進出不便，影響安全。另外，26、45號大門鎖出故障，造成大樓業(yè)主進出不便，影響安全，上述情況經(jīng)我弱電部門人員檢查無法再修理，需更換26號大門鎖更換費用260元，45號大門鎖更換費用260元，8號門禁機更換費用1,500元。上述費用由8號、26號、45號門洞維修基金支付。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報未見維修憑證。6、申請日期為2014年1月19日的簽報，工程名稱：66號下水總管改造，申請理由：物業(yè)管理處近期接66號二層業(yè)主報修，家中廚房下水經(jīng)常堵塞，經(jīng)我物業(yè)維修人員檢查，系房屋沉降造成下水總管變形堵塞，現(xiàn)決定開挖01室、02室下水總管，重新排管，本次維修人工和材料費共計4,100元，費用從66號門幢維修基金分攤。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該簽報中的項目聯(lián)訊公司沒有修好，業(yè)主不認可。7、申請日期為2014年2月15日的簽報，工程名稱：61號大門鎖更換，申請理由：小區(qū)業(yè)主報修61號大門鎖存在故障，無法正確開關閉，經(jīng)我物業(yè)弱電維修人員檢查，該鎖已使用多年，無法再修理，需更換，費用260元。上述費用從61號門洞維修基金分攤。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為上屆業(yè)委會無權(quán)簽字。8、申請日期為2014年3月8日的簽報，工程名稱：會所飲水機充值，申請理由：陽某綠園會所飲水機充值費1,800元，使用期限2014年3月20日至2015年3月19日，上述費用從會所收入中支付。業(yè)委會意見一欄：徐某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為上一屆業(yè)委會無權(quán)簽字蓋章，且不應在維修基金糾紛中處理。9、申請日期為2014年6月11日的簽報，工程名稱：48號生活泵控制柜更換。申請理由：48號生活泵及控制柜已使用多年，平時工作時好時壞，已嚴重影響生活，為確保48生活泵所供樓幢居民的用水正常，特向業(yè)委會提出更新方案，費用約在48,000元左右，當否，請指示。業(yè)委會意見一欄記載：此項目業(yè)委會3月初已開會討論同意維修并同時向房辦報告、反映過，房辦也是同意盡早維修，資金先由公益收入墊付，最終由45-60業(yè)主維修基金分攤，業(yè)委會要求保證質(zhì)量，抓緊時間在6月20日之前完工。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為無竣工報告、驗收報告，只是一個方案，做沒做不確定。10、申請日期為2014年6月24日的簽報，工程名稱：天等路門衛(wèi)室攝像頭調(diào)換。申請理由：天等路大門門禁監(jiān)控攝像頭經(jīng)常發(fā)生故障，無法修復，于2014年6月3日予以調(diào)換，該主板攝像頭的價格為650元，該費用應從公共收益金支付，當否，請指示。業(yè)委會意見一欄：陳某某簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為前案已處理，聯(lián)系公司本案主張的不是本金。11、申請日期為2014年6月24日的簽報，工程名稱：老滬閔路大門地下車庫道閘維修，申請理由：14年4月，地下車庫道閘無法啟動，經(jīng)搶修，恢復正常。修理費用450元，該費用應從地下車庫維修基金支出，但因整個陽某綠園維修基金賬戶暫無開通，故只能從公共收益金墊付，待維修基金開通后，再轉(zhuǎn)回來，能否，請指示。業(yè)委會意見一欄：陳某某簽字同意并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為地下車庫產(chǎn)權(quán)為開發(fā)商，維修的費用，應當由開發(fā)商支付，開發(fā)商維修基金不在業(yè)主維修基金里面，且實際做沒做不清楚。12、申請日期為2014年7月18日的簽報，工程名稱：陽某綠園66號總管堵塞改造，申請理由：近期接66號201室業(yè)主報修，家中廚房溢水，經(jīng)物業(yè)維修人員檢查系下水總管堵死，需重新排管，費用約在2,600元左右，由該幢維修基金承擔。(如賬戶無法開通，則由公共收益金支付)當否，請指示。業(yè)委會意見一欄：仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為業(yè)主不認可該維修，修理幾次沒有修好，業(yè)主自己掏錢修好了。13、申請日期為2014年8月2日的簽報，工程名稱：34號大門主機鎖更新、66號總門鎖(主機)、53號總門更新。申請理由：34號大門主機大鎖于6月25日業(yè)主反映不能開啟，經(jīng)返修幾次無法修復，只能用市場同類產(chǎn)品的主機替代，該主機價格為1,800元整，費用從該幢樓的維修基金支付，如賬戶未通，則從公共收益金中支付。另外66號、53號總門大鎖已壞，予以急修更新，費用400元(按200元/只)，從公共收益金中支付，上述費用共2,200元。業(yè)委會意見一欄記載：34號、66號、53號大門鎖應做為急修項目，其中34號已做過公示，同意支付。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為34號大門主機鎖沒有維修。故不認可1,800元的費用。14、申請日期為2014年11月17日的簽報，工程名稱：66號樓總進線搶修方案，申請理由：11月11日下午2：00左右，66號總進線燒掉，造成66號樓全幢樓停電，為了不影響整幢樓用電，經(jīng)物業(yè)公司檢查，向業(yè)委會提出搶修預算，估計在7,351.01左右，經(jīng)過公示后予以實施。業(yè)委會意見一欄記載：同意物業(yè)公司關于66號樓電路搶修意見，自己請物業(yè)公司先墊付，待維修資金賬戶開通后再返還物業(yè)。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為當晚是電力公司修理，并非聯(lián)訊公司發(fā)票上所顯示的公司。15、申請日期為2014年12月3日的簽報，工程名稱：維修監(jiān)控視頻費用，申請理由：門衛(wèi)室四個監(jiān)控視頻長期不正常，如暫時恢復正常，估計費用2,000元左右(包括視頻線、人工費、電容等其他輔助材料)，按規(guī)定該費用從公共收益金中支付，同意否，請指示。業(yè)委會意見一欄記載：同意該維修項目，費用同意從第四季度公共收益中支付，金額以實際發(fā)生費用發(fā)票為準，不可超過2,000元。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為該費用前案已主張，聯(lián)訊公司本案中主張的不是本金。16、工程名稱為提取業(yè)委會14年會務費的簽報，申請理由：經(jīng)業(yè)委會討論決定，定于15年3月召開業(yè)主代表大會，所需費用約1.5萬元，請公司協(xié)助及時解決。業(yè)委會意見一欄記載：同意，費用請從2014年公共收益金中扣除。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。同時，聯(lián)訊公司還提供相應的費用報銷單，記載收款人周某某。陽某綠園業(yè)委會認為前案已駁回，系聯(lián)訊公司員工領取。17、申請日期為2015年1月5日的簽報，工程名稱：61號-64號生活水泵更新改造，申請理由：61號生活水泵(供小區(qū)61號-64號)長期使用，年代依舊，故障頻出，給業(yè)主的生活用水帶來不便，雖經(jīng)物業(yè)維修，仍無濟于事，留有后患！為確保春節(jié)及以后業(yè)主的正常用水，特向業(yè)主委員會提出更新改造方案，費用約8,222.52元，特請示。業(yè)委會意見一欄記載：同意項目先公示，業(yè)主無異議同意之后，項目簽三方合同，再施工，費用請聯(lián)訊物業(yè)先準備資金，公示簽合同之后墊付，待維修資金賬戶開通后由61號-64號業(yè)主分攤償還。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為沒有改造合同，沒有竣工驗收報告。18、申請日期為2014年11月的簽報，工程名稱：網(wǎng)球場照明燈調(diào)換，申請理由：網(wǎng)球場燈光照明在14年8月-11月?lián)p壞嚴重，影響業(yè)主鍛煉，經(jīng)檢查，修復照明費用約1,400元左右。業(yè)委會意見一欄記載：同意該維修項目，施工費用從網(wǎng)球場收入中支付。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為前案已處理，聯(lián)訊公司主張的不是本金。19、申請日期為2015年1月20日的簽報，工程名稱：地下車庫修復道閘、地感線等，申請理由：地下車庫的道閘失靈、地感線等原因，從3月份起無法正常使用，給進出小車帶來安全隱患，經(jīng)陽某集團郭某某同意批示，從地下車庫的車費墊支維修費約3,300元左右(附郭某某批示)，交業(yè)委會備案。業(yè)委會意見一欄記載：同意物業(yè)意見，陽某集團物業(yè)公司郭某某已同意先由地下停車費墊付費用，待地下停車維修資金賬戶開通后償還。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為地下車庫維修的費用，應當由開發(fā)商支付。20、申請日期為2015年2月3日的簽報，工程名稱：61號生活泵改造費用補充，申請理由：61號生活泵改造經(jīng)實地查看，需改動上下管子，故在原有的報價單(8,222.52元)增加費用517.48元左右。望批準。業(yè)委會意見一欄記載：同意，請聯(lián)訊物業(yè)先墊付，待維修資金賬戶開通后，由61-64號業(yè)主分攤歸還。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為沒有提供合同，沒有業(yè)主認可的材料。21、申請日期為2016年6月9日的簽報，工程名稱：監(jiān)控視頻線更換，申請理由：5月2日小區(qū)27號-32號之間的監(jiān)控視頻線因故障影響小區(qū)的監(jiān)控視頻，經(jīng)搶修更換視頻線才得以恢復，更新視頻線費用520元，按規(guī)定該費用應從小區(qū)公共收益金中支付。業(yè)委會意見一欄記載：同意，費用從公共收益中支付。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為前案已駁回該主張。22、申請日期為2015年6月9日的簽報，工程名稱：監(jiān)控室顯示屏調(diào)換，申請理由：老滬閔路門衛(wèi)監(jiān)控室顯示器燒壞，需調(diào)換，費用約300元左右，按規(guī)定該費用應從公共維修金支出。業(yè)委會意見一欄記載：同意，300元費用從公共收益中支付，發(fā)票要齊全。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為前案已處理，本案主張的不是本金。23、申請日期為2014年6月9日的簽報，工程名稱：61號-64號水泥石塊高空墜落，申請理由：近期接64號101室及102室業(yè)主反映，上面經(jīng)常有水泥石塊從高空墜落，影響安全，經(jīng)物業(yè)查看，情況屬實，報請業(yè)委會指示，目前只能采取臨時防護措施，加蓋陽某板，待新的物業(yè)進來再做預算，加卷陽某板防護預計維修費用700元左右，按規(guī)定該費用從整幢樓的維修基金中支出。業(yè)委會意見一欄記載：業(yè)委會與物業(yè)到現(xiàn)場實際觀看，情況屬實，為一樓業(yè)主安全考慮并公示后，其他業(yè)主無異議，同意施工，費用請聯(lián)訊物業(yè)先墊付，待維修資金賬戶開通后，由整幢樓業(yè)主分攤償還。仲成功簽字并加蓋陽某綠園業(yè)委會公章。陽某綠園業(yè)委會認為聯(lián)訊公司沒有施工，業(yè)主反映多次，意見很大。24、申請日期為2015年3月15日的簽報，工程名稱：6號601室等11戶房屋滲漏修復，申請理由：根據(jù)2013年11月1日的維修請示報告的批復，同意我司對11戶108平方米滲漏水費用8,988元予以維修，該項目于2014年9月完工，并經(jīng)業(yè)主確認，我司于2014年10月將上述情況報告第三屆業(yè)委會，辦理相關手續(xù)，本屆業(yè)委會認為上述維修費用應由第二屆業(yè)委會再次確認簽字后，由第三屆業(yè)委會辦理相關支付手續(xù)。在申請理由尾部有徐某某的簽字，并書寫上述情況屬實，同意第三屆業(yè)委會處置意見，辦理相關支付手續(xù)。陽某綠園業(yè)委會認為沒有業(yè)委會蓋章，徐某某卸任一年后，無權(quán)簽字。
　　另外，聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會主張2014年1月20日5號更換防盜門門鎖金額864.7元、業(yè)委會15年一二季度工作經(jīng)費6,000元，但并未提供任何書面憑證。陽某綠園業(yè)委會對上述主張均不認可，認為聯(lián)訊公司主張的更換防盜門門鎖金額864.7元沒有任何書面證據(jù)，聯(lián)訊公司主張的業(yè)委會15年一二季度工作經(jīng)費6,000元，前案已駁回。
　　審理中，聯(lián)訊公司提供發(fā)票一組，陽某綠園業(yè)委會分別予以質(zhì)證：1、2016年1月6日由上海奔河防水建材有限公司開具的金額為11,340元的發(fā)票，付款方為聯(lián)訊公司，工程名稱為房屋維修，結(jié)算項目工程款。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是申請日期為2015年3月15日的簽報，工程名稱：6號601室等11戶房屋滲漏修復，費用8,988元。陽某綠園業(yè)委會對該發(fā)票不認可，認為金額不對應，沒有業(yè)委會蓋章確認，僅有上一屆業(yè)委會主任簽字，當時換屆已經(jīng)一年，簽字不認可。2、2015年5月12日由上海凌長五金經(jīng)營部開具的金額為520元的發(fā)票，付款單位為陽某綠園物業(yè)管理處，項目為視頻線。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是小區(qū)27號-32號之間的監(jiān)控視頻線更新費用。陽某綠園業(yè)委會認為該費用已經(jīng)在前案中被駁回。3、2014年11月26日由上海紹元建材有限公司開具的金額為7,351元的發(fā)票，付款單位為聯(lián)訊公司，項目為材料費、人工費。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是申請日期為2014年11月17日的簽報，工程名稱：66號樓總進線搶修方案。陽某綠園業(yè)委會對發(fā)票不認可，認為是陽某綠園業(yè)委會請電力公司人員維修的，發(fā)票上是建材公司，沒有資質(zhì)。4、2014年3月5日由上海浩深環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司開具的金額為1,800元的發(fā)票，付款方為陽某樂園業(yè)主委員會，貨物或應稅勞務名稱為設備服務費。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支付的金額對應的是申請日期為2014年3月8日的簽報，工程名稱：會所飲水機充值。陽某綠園業(yè)委會對該發(fā)票不認可，認為發(fā)票名稱是設備服務費，飲水機充值不應當從維修基金中支出。5、2014年12月17日由上海中迅電梯南市銷售安裝工程有限公司開具的金額為9,313.44元的發(fā)票，付款方為聯(lián)訊公司，工程項目名稱為工程，結(jié)算項目為工程款。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是申請日期為2014年1月19日的簽報，工程名稱：35號電梯故障維修。陽某綠園業(yè)委會對該發(fā)票不認可，認為金額不一致，情況也不了解。6、2015年1月14日由上海偉質(zhì)機電設備工程有限公司開具的金額為1,800元的發(fā)票，付款方為聯(lián)訊公司，工程項目名稱工程材料款，結(jié)算項目轉(zhuǎn)賬。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是工程名稱為7號樓電梯故障搶修的簽報。陽某綠園業(yè)委會認可該560元費用。7、2014年7月21日由上海黃浦區(qū)誠昊電子經(jīng)營部開具的金額為2,200元的發(fā)票，付款方為陽某綠園物業(yè)。經(jīng)營項目為立林門口對講機1個，金額1800元；宏泰磁力鐵2個，金額為400元。2015年4月11日由上海修文電子科技有限公司開具的金額為2,430元的發(fā)票，收款單位為聯(lián)訊公司，項目為閉門器(188*19)18套，單價115元，金額2,070元；閉門器(236*19)，2套，單價180元，金額360元。聯(lián)訊公司認為上述兩張發(fā)票支出的費用分別對應的是申請日期為2013年8日的簽報(工程名稱58號閉門器、63號大門鎖)、申請日期為2013年12月25日的簽報(工程名稱：8號門禁機、26、45號門鎖更換)、2014年1月20日5號更換防盜門門鎖發(fā)生的費用864.7元、申請日期為2014年2月15日的簽報(工程名稱：61號大門鎖更換)。陽某綠園業(yè)務會對上述發(fā)票不認可，認為金額不對應，2,200元中的對講機1,800元沒有用于聯(lián)訊公司主張的項目。8、2014年12月8日由上海眾鑫消防器材有限公司開具的金額為18,860元的發(fā)票，付款單位為聯(lián)訊公司，經(jīng)營項目為小區(qū)生活水泵維修費。聯(lián)訊公司認為該發(fā)票支出的費用對應的是申請日期為2013年12月8日簽報，工程名稱為小區(qū)生活水泵故障維修。陽某綠園業(yè)委會認為已超過訴訟時效。
　　另外，聯(lián)訊公司還提交費用報銷單，報銷內(nèi)容為會所飲水機充值服務費，金額1,800元。聯(lián)訊公司認為系聯(lián)訊公司員工林某報銷，林某先付錢后報銷。該報銷單對應的是2013年3月24日的簽報，工程名稱為會所飲水機沖費。陽某綠園業(yè)委會認為不應從維修基金支出，且已過訴訟時效。
　　審理中，雙方對維修流程陳述不一，聯(lián)訊公司陳述完整的維修流程為：業(yè)主報修或物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)公司提供維修內(nèi)容及報價，業(yè)委會核實情況并指定從維修基金或公共收益金中支付，在簽報單上蓋章確認，物業(yè)公司進行維修，如業(yè)主有質(zhì)量問題及時反饋給業(yè)委會。陽某綠園業(yè)委會陳述完整的維修流程為：業(yè)主報修，物業(yè)登記，物業(yè)派單，修理人員上門查看，簽報，業(yè)委會同意維修，修理人員上門維修，業(yè)主在派工單或者業(yè)主專用的確認單上簽字確認，結(jié)算(需要簽報單及業(yè)主完工確認單)。3萬元以上的必須要有竣工報告。
　　以上事實，除當事人陳述外，另有物業(yè)服務合同、陽某綠園會所收益分成協(xié)議、簽報、民事判決書、筆錄等證據(jù)證明，經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認。
　　審理中，聯(lián)訊公司為證明主張管理費的依據(jù)，提供《聯(lián)訊物業(yè)公司與陽某綠園業(yè)委會關于服務合同的補充條款》(以下簡稱補充條款)復印件，主要內(nèi)容：經(jīng)聯(lián)訊物業(yè)公司申請，業(yè)委會研究后同意雙方物業(yè)服務合同補充以下條款：凡經(jīng)業(yè)委會同意立項，并由聯(lián)訊物業(yè)實施及監(jiān)管的工程項目，業(yè)委會同意按聯(lián)訊物業(yè)公司規(guī)定，根據(jù)實際情況提取5%-15%的工程管理費。此條款在服務合同期間有效。陽某綠園業(yè)委會以及聯(lián)訊公司在該補充條款尾部加蓋公章，落款日期均為2012年8月10日。陽某綠園業(yè)委會認為該補充條款沒有原件，真實性不予認可，且在前次訴訟中從未提出。
　　本院認為，根據(jù)相關法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。根據(jù)查明事實，2013年底至2015年8月，因陽某綠園業(yè)委會換屆審計、賬戶印鑒變更等原因，陽某綠園業(yè)委會維修資金賬戶一直不能使用，直至2015年8月重新啟用，而聯(lián)訊公司服務期亦至2015年7月31日截止。故本院認為在聯(lián)訊公司與陽某綠園業(yè)委會并未對墊付費用明確約定支付期限的情況下，以2015年8月聯(lián)訊公司停止物業(yè)服務且維修基金賬戶重新啟用作為訴訟時效起算點更為合理恰當。鑒于聯(lián)訊公司在本案中主張的申請日期自2013年12月25日起至2015年7月24日止的簽報中的相關項目及金額，聯(lián)訊公司于2016年7月25日均在(2016)滬0104民初23152號案件反訴中提出。故申請日期自2013年12月25日起至申請日期2015年7月24日簽報中的相關項目及金額均未超過訴訟時效。由于聯(lián)訊公司在本案中主張的2014年1月20日5號更換防盜門門鎖金額864.7元以及2013年12月25日之前簽報中的項目及金額，聯(lián)訊公司并未在(2016)滬0104民初23152號案件反訴中提出，陽某綠園業(yè)委會對于訴訟時效的抗辯成立，聯(lián)訊公司已喪失勝訴權(quán)。對于聯(lián)訊公司主張的2014年1月20日5號更換防盜門門鎖金額864.7元以及2013年12月25日之前簽報中的項目及金額，本院不予支持。
　　鑒于陽某綠園業(yè)委會在本案中認可的簽報中的項目及金額均發(fā)生在2014年6月份之后，并未超過訴訟時效，故對于陽某綠園業(yè)委會認可簽報中的金額98,855元，本院予以確認，陽某綠園業(yè)委會應就上述金額向聯(lián)訊公司支付。
　　根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應當提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。關于聯(lián)訊公司主張的而陽某綠園業(yè)委會不予認可的簽報項目及金額，本院認為根據(jù)簽報的內(nèi)容，簽報是聯(lián)訊公司向陽某綠園業(yè)委會就相關項目進行維修的申請，并不代表聯(lián)訊公司已經(jīng)完成相關維修項目，故本院采納陽某綠園業(yè)委會關于簽報中的項目有無完成維修缺乏業(yè)主確認、無法證明費用實際發(fā)生的意見，對于聯(lián)訊公司主張的下述簽報所涉及的金額不予支持：申請日期為2013年12月25日的簽報(工程名稱：房屋滲水維修，費用合計29,946元)、申請日期為2013年12月28日的簽報(工程名稱：房屋滲水維修，費用合計14,595.85元)、申請日期為2014年1月19日的簽報(工程名稱：35號電梯故障維修，費用7,500元)、申請日期為2013年12月25日的簽報(工程名稱：8號門禁機、26、45號門鎖更換，費用合計2,020元)、申請日期為2014年1月19日的簽報(工程名稱：66號下水總管改造，費用共計4,100元)、申請日期為2014年2月15日的簽報(工程名稱：61號大門鎖更換，費用260元)、申請日期為2014年6月11日的簽報(工程名稱：48號生活泵控制柜更換，費用48,000元)、申請日期為2014年6月24日的簽報(工程名稱：老滬閔路大門地下車庫道閘維修，費用450元)、申請日期為2014年7月18日的簽報(工程名稱：陽某綠園66號總管堵塞改造，費用2,600元)、申請日期為2014年8月2日的簽報(工程名稱：34號大門主機鎖更新、費用為1,800元)、申請日期為2015年1月5日的簽報(工程名稱：61號-64號生活水泵更新改造，費用8,222.52元)、申請日期為2015年1月20日的簽報(工程名稱：地下車庫修復道閘、地感線等，費用3,300元)、申請日期為2015年2月3日的簽報(工程名稱：61號生活泵改造費用補充，費用517.48元)、申請日期為2014年6月9日的簽報(工程名稱：61號-64號水泥石塊高空墜落，費用700元)。
　　關于聯(lián)訊公司主張的申請日期為2014年3月8日的簽報(工程名稱：會所飲水機充值，費用1,800元)、工程名稱為提取業(yè)委會14年會務費的簽報(費用1.5萬元)、申請日期為2016年6月9日的簽報(工程名稱：監(jiān)控視頻線更換、費用520元)所涉及的金額，在陽某綠園業(yè)委會不予認可情況下，聯(lián)訊公司并未提供充足證據(jù)證明自己的主張，且聯(lián)訊公司主張的會務費1.5萬元、監(jiān)控視頻線更換520元在前案中已處理，本院已駁回聯(lián)訊公司的主張，故本院對聯(lián)訊公司主張的上述費用均不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張的申請日期為2015年3月15日的簽報(工程名稱：6號601室等11戶房屋滲漏修復，費用8,988元)所涉及的金額，雖然簽報中有徐某某的簽字，但并未有陽某綠園業(yè)委會的蓋章確認，在陽某綠園業(yè)委會不予認可該簽報的情況下，聯(lián)訊公司并未提供其他充足證據(jù)證明自己的主張，故本院對于聯(lián)訊公司主張該簽報涉及的費用不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張的申請日期為2014年11月17日的簽報(工程名稱：66號樓總進線搶修方案，費用7,351.01元)所涉及的金額，聯(lián)訊公司同時提供了2014年11月26日由上海紹元建材有限公司開具的金額為7,351元的發(fā)票，陽某綠園業(yè)委會對上述證據(jù)不予認可，認為系電力公司人員維修。本院認為陽某綠園業(yè)委會并未否認維修完畢的事實，只是對于是否系聯(lián)訊公司維修提出異議，根據(jù)簽報及發(fā)票，本院認為可以形成較為完整的證據(jù)鏈，而陽某綠園業(yè)委會并未提供充足證據(jù)推翻聯(lián)訊公司的上述證據(jù)，故對于聯(lián)訊公司主張的總進線搶修費用7,351元，本院予以支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張的2014年1月20日5號更換防盜門門鎖金額864.7元、業(yè)委會15年一二季度工作經(jīng)費6,000元，聯(lián)訊公司并未提供充足證據(jù)予以證明，且業(yè)委會15年一二季度工作經(jīng)費6,000元的主張在前案中已處理，本院駁回聯(lián)訊公司的主張，故本院對聯(lián)訊公司的上述兩項主張亦不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張墊付費用利息的訴請，并無合同及法律依據(jù)，本院不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張工程管理費及利息的訴請，聯(lián)訊公司提交了補充條款復印件，因該補充條款沒有原件，陽某綠園業(yè)委會對真實性不予認可，同時陽某綠園業(yè)委會認為管理費在前次訴訟中從未提出，已過訴訟時效。本院認為，首先，聯(lián)訊公司并未提供充足證據(jù)證明補充條款的真實性；其次，聯(lián)訊公司亦未舉證證明在本案訴訟之前曾向陽某綠園業(yè)委會就管理費主張過任何權(quán)利，實已過訴訟時效。綜上，本院對于聯(lián)訊公司主張管理費及利息的訴請不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張自2013年1月1日起至2015年7月31日止會所人員補貼及獎勵以及相應利息的訴請，根據(jù)查明事實，前案審理過程中，雙方一致確認2014年2月1日至2015年7月31日共18個月的人工獎勵費14,400元、人工工資成本57,600元，共計72,000元，且本院亦對該2014年2月1日至2015年7月31日的成本予以了扣除，進行了處理，現(xiàn)聯(lián)訊公司再行主張2014年2月1日至2015年7月31日的補貼及獎勵于法無據(jù)，本院不予支持。至于聯(lián)訊公司主張2013年1月1日至2014年1月31日會所人員補貼及獎勵的訴請，陽某綠園業(yè)委會主張已超過訴訟時效，根據(jù)2013年1月1日起執(zhí)行《陽某綠園會所收益分成協(xié)議》，每半年雙方根據(jù)會所收益情況，扣除雙方同意的成本支出后盈利部分，各按50%比例分成。聯(lián)訊公司并未提供證據(jù)證明曾向陽某綠園業(yè)委會主張過2013年1月1日至2014年1月31日會所人員補貼及獎勵，故本院采納陽某綠園業(yè)委會關于已過訴訟時效的抗辯，對于聯(lián)訊公司提出的2013年1月1日至2014年1月31日會所人員補貼及獎勵的訴請不予支持。如上所述，由于本院對于聯(lián)訊公司主張的會所補貼及獎勵均不予支持，故本院對于聯(lián)訊公司提出的會所補貼及獎勵相應利息的訴請，亦不予支持。
　　關于聯(lián)訊公司主張物業(yè)服務獎勵及利息的訴請，根據(jù)查明事實，前案中聯(lián)訊公司主張扣除2014年1月至2015年6月6個季度考評分獎勵90,000元，本院在前案中進行了處理，對于聯(lián)訊公司的主張扣除的請求不予支持。故在本案中對于聯(lián)訊公司主張2014年1月1日至2015年6月30日的物業(yè)服務獎勵，本院亦不予支持。關于聯(lián)訊公司主張的2012年7月1日至2012年9月30日物業(yè)服務獎勵15,000元、2013年1月1日至2013年3月31日的物業(yè)服務獎勵15,000元，聯(lián)訊公司并未提供充足證據(jù)證明自己的主張，且聯(lián)訊公司亦未提供證據(jù)證明在本案訴訟之前其曾向陽某綠園業(yè)委會提出過主張，本院采納陽某綠園業(yè)委會提出已過訴訟時效的抗辯意見，綜上，對聯(lián)訊公司的上述主張，本院亦不予支持。另外，如上所述，本院對物業(yè)服務獎勵不予支持，故對于聯(lián)訊公司主張的相應利息亦不予支持。
　　綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市徐某某陽某綠園業(yè)主委員會于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海聯(lián)訊物業(yè)管理有限公司墊付費用106,206元；
　　二、駁回上海聯(lián)訊物業(yè)管理有限公司的其余訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費21,244元，減半收取計10,622元，由上海聯(lián)訊物業(yè)管理有限公司負擔9,410元、上海市徐某某陽某綠園業(yè)主委員會負擔1,212元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：楊??鋒

書記員：陸懌婷