原告：上海聯(lián)合制衣有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：王健年。
　　委托訴訟代理人：凌韻，女。
　　委托訴訟代理人：袁強(qiáng)，上海錦坤律師事務(wù)所律師。
　　被告：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：沈洪波。
　　委托訴訟代理人：徐楓，上海市信能仁律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張士全，上海市信能仁律師事務(wù)所律師。
　　第三人：上海家緣企業(yè)管理有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：林尚兵。
　　委托訴訟代理人：林云，男。
　　第三人：上海中亦信通信科技有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：邢桂英。
　　委托訴訟代理人：褚琳，男。
　　委托訴訟代理人：李飛，上海普世律師事務(wù)所律師。
　　原告上海聯(lián)合制衣有限公司(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)合制衣公司)與被告中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)通公司)排除妨害糾紛一案，本院于2019年5月16日立案受理。本案訴訟期間，本院于2019年7月3日依法追加了上海家緣企業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱家緣公司)、上海中亦信通信科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱中亦信公司)作為第三人參加了訴訟,并依法適用簡(jiǎn)易程序分別于2019年7月25日、2019年8月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告聯(lián)合制衣公司的委托訴訟代理人凌韻、袁強(qiáng)，被告聯(lián)通公司的委托訴訟代理人徐楓，第三人家緣公司的法定代表人林尚兵及其委托訴訟代理人林云，第三人中亦信公司的委托訴訟代理人褚琳、李飛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告聯(lián)合制衣公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告的設(shè)備搬離原告所在地上海市閔行區(qū)江川路XXX號(hào)幢號(hào)XXX廠房。
　　事實(shí)和理由：原告在今年四月檢查安全時(shí)發(fā)現(xiàn)被告未經(jīng)原告同意擅自在原告廠區(qū)內(nèi)幢號(hào)29的廠房設(shè)立通訊機(jī)房，其行為嚴(yán)重的侵犯了原告的合法權(quán)益，為此原告以張貼公告的形式督促被告搬離，但被告拒不履行。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益不受侵犯，特提起訴訟，懇請(qǐng)判如所請(qǐng)。
　　被告聯(lián)通公司辯稱，被告所設(shè)置的機(jī)房是寬帶的通訊設(shè)備(縮寫為POP)，屬于國(guó)家的基礎(chǔ)通訊設(shè)施。被告所設(shè)置的站點(diǎn)系通過合法租賃手續(xù)取得，不存在非法占用。原告已將該廠房全部租賃給第三人家緣公司，故原告無權(quán)干涉占用、使用、收益。且原告的主體不適格，原告不是合同的相對(duì)方，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　第三人家緣公司述稱，家緣公司的股東于2019年1月發(fā)生變更，新股東對(duì)于2019年1月之前發(fā)生的事情均不清楚，其于2019年1月才知曉有機(jī)房。
　　第三人中亦信公司述稱，原告的訴訟請(qǐng)求沒有依據(jù)，被告是基于合法租賃手續(xù)而占有使用涉案房屋，原告沒有權(quán)利要求被告搬離。原告起訴時(shí)隱瞞了案件的重要事實(shí)，即原告和第三人家緣公司之間具有租賃關(guān)系以及第三人家緣公司與第三人中亦信公司之間具有租賃關(guān)系，原告屬于惡意訴訟，應(yīng)當(dāng)予以駁回。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告聯(lián)合制衣公司系位于上海市閔行區(qū)江川路XXX號(hào)房屋的權(quán)利人。
　　2011年12月31日，原告聯(lián)合制衣公司(作為出租方，簽約甲方)與上海家緣投資管理有限公司(企業(yè)名稱于2018年7月5日變更為上海家緣企業(yè)管理有限公司，作為承租方，簽約乙方)簽訂《租賃協(xié)議》1份，約定甲方提供江川路XXX號(hào)幢號(hào)XXX、XXX整樓，共計(jì)3,211.72平方米，委托租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍；本協(xié)議有效期為10年，從2012年1月1日至2021年12月31日止；乙方不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)，否則以違約處理，且甲方有權(quán)終止協(xié)議；乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，服從上級(jí)管理，遵守有關(guān)消防安全管理?xiàng)l例，如有存放危險(xiǎn)物品等不法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。上述合同還對(duì)雙方的其他權(quán)利義務(wù)作了約定。
　　2018年1月1日，上海家緣投資管理有限公司出具《授權(quán)書》1份，載明授權(quán)中亦信公司全權(quán)代表其就位于上海市江川路XXX弄XXX棟的XXX樓中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司POP點(diǎn)機(jī)房事宜進(jìn)行商洽、辦理手續(xù)、簽訂協(xié)議及相關(guān)一切事宜。
　　2018年4月1日，上海家緣投資管理有限公司出具《授權(quán)書》1份，載明委托中亦信公司全權(quán)代表其辦理下列事項(xiàng)：委托中亦信公司負(fù)責(zé)閔行區(qū)江川路XXX弄XXX棟XXX樓租賃等一切事宜，委托期限為2018年4月1日至2022年12月31日。
　　2018年5月24日，第三人中亦信公司(簽約甲方)與上海家緣投資管理有限公司(簽約乙方)簽訂《駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議》1份，約定在該園區(qū)內(nèi)，乙方擁有位于閔行區(qū)江川路XXX弄XXX棟XXX樓(部位)的房屋；房間號(hào)為XXX、XXX、XXX三套房子；乙方同意將上述房屋出租給甲方作為駐地網(wǎng)機(jī)房使用；乙方應(yīng)向甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件，并向甲方提供該產(chǎn)證的復(fù)印件；乙方保證該房屋權(quán)屬清楚；用于機(jī)房的房屋租金為人民幣(幣種下同)24,000元/年(已包含物業(yè)管理費(fèi))；此機(jī)房為聯(lián)通POP點(diǎn)機(jī)房，對(duì)周圍環(huán)境無噪音，無輻射；本協(xié)議規(guī)定的租賃期自2018年5月1日至2022年12月31日止。上述合同還對(duì)雙方的其他權(quán)利義務(wù)作了約定。該合同乙方落款處由耿某某簽字并加蓋了上海家緣投資管理有限公司的章。
　　2018年6月20日,被告聯(lián)通公司(作為簽約甲方)與第三人中亦信公司(作為簽約乙方)簽訂《商務(wù)樓宇綜合通信服務(wù)接入合同》1份，約定雙方就共同合作建設(shè)乙方管理的上海市江川路XXX號(hào)大樓內(nèi)部的固定通信網(wǎng)絡(luò)及移動(dòng)室內(nèi)覆蓋網(wǎng)絡(luò)綜合接入項(xiàng)目,達(dá)成以下合同雙方共同信守：樓宇名稱為家緣公寓；建筑面積為50平方米，樓宇地址為上海市閔行區(qū)江川路XXX號(hào)；乙方提供大樓內(nèi)通信網(wǎng)接入所必須之基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并配合甲方做好各類業(yè)務(wù)的宣傳推廣工作；甲方提供包括固定通信網(wǎng)絡(luò)、室內(nèi)覆蓋在內(nèi)的全業(yè)務(wù)通信服務(wù)接入之技術(shù)及設(shè)施和相關(guān)通信設(shè)備，以及相關(guān)業(yè)務(wù)價(jià)格的制定和技術(shù)支持及支撐；甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，進(jìn)行投資建設(shè)；甲方在施工過程中不得損壞大樓樓房主體(不包括必要的墻壁打孔、穿線等)，因甲方原因造成的損壞責(zé)任由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)；乙方應(yīng)為甲方預(yù)留安裝樓層交換機(jī)所需樓層內(nèi)合理的安裝空間；乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方相關(guān)技術(shù)要求的通信機(jī)房，建筑面積50平方米，機(jī)房位置為29棟1樓，其技術(shù)條件必須符合本合同第四條約定；為保障系統(tǒng)通信安全，未經(jīng)甲方書面同意，任何第三方(包括乙方)不得進(jìn)入和使用該機(jī)房；乙方保證有權(quán)出租該機(jī)房，并保證甲方在本合同有效期內(nèi)能完全使用該機(jī)房(乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同前向甲方出示可證明其享有本合同項(xiàng)下機(jī)房出租權(quán)的證明文件原件，并將與前述證明原件核對(duì)無誤的復(fù)印件加蓋乙方公章后交予甲方備案)；否則，乙方須向甲方賠償由于其無權(quán)出租本合同項(xiàng)下機(jī)房或提前收回該機(jī)房而給甲方造成的一切損失；乙方將于2018年4月1日將機(jī)房交付甲方；自機(jī)房交付日起算，甲方按年向乙方支付租金(含物業(yè)費(fèi))；乙方擁有本合同規(guī)定的大樓的管理權(quán)；本合同有效期4年9個(gè)月整，自2018年4月1日至2022年12月31日。上述合同還對(duì)雙方的其他權(quán)利義務(wù)作了約定。
　　2018年8月2日，第三人家緣公司出具《證明》1份，載明：“經(jīng)上海市閔行區(qū)工商稅務(wù)局核準(zhǔn)，原上海家緣投資管理有限公司，因‘投資’兩字不準(zhǔn)需遷注，故需改名上海家緣企業(yè)管理有限公司，現(xiàn)已在工商局改稱為上海家緣企業(yè)管理有限公司，因此對(duì)以前用上海家緣投資管理有限公司和你們貴司簽定的合同，是具有同等的法律作用，并由現(xiàn)名稱上海家緣企業(yè)管理有限公司來對(duì)你們負(fù)責(zé)，關(guān)于公司賬戶目前還使用原名稱的公司賬號(hào)，如有改動(dòng)，我隨時(shí)告之各客戶，敬請(qǐng)諒解”。
　　2018年8月7日，第三人家緣公司向第三人中亦信公司開具了發(fā)票，載明系12個(gè)月的房租24,000元。
　　2018年8月23日，第三人中亦信公司向第三人家緣公司轉(zhuǎn)賬支付了24,000元，載明的用途為家緣機(jī)房1805-1904。同日，該筆款項(xiàng)進(jìn)行了沖正交易。
　　2018年9月28日，第三人中亦信公司向上海家緣投資管理有限公司轉(zhuǎn)賬支付24,000元，載明的用途為家緣公園POP點(diǎn)機(jī)房18年5月至19年4月房租。
　　2019年1月30日，第三人家緣公司的法定代表人由崔建勤變更為林尚兵。
　　2019年4月2日，原告聯(lián)合制衣公司出具《通告》1份，載明：“上海家緣投資管理有限公司(上海家緣企業(yè)管理有限公司)于2018年5月與上海中亦信通信科技有限公司簽訂了一份駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議，現(xiàn)通告如下：1、權(quán)利人上海聯(lián)合制衣有限公司是工業(yè)廠房，貴司無權(quán)和任何方簽訂無主授權(quán)的租賃和用電協(xié)議。2、協(xié)議中貴司明確表述提供江川路XXX號(hào)的房產(chǎn)證原件已涉嫌違法。3、因該協(xié)議的簽署已引起上海聯(lián)合制衣有限公司權(quán)證編號(hào)為29的房屋產(chǎn)生安全隱患，并處于無任何安全資質(zhì)證書和責(zé)任人看管的機(jī)房。綜上所述貴司必須立刻停止該機(jī)房的使用，并回復(fù)我公司處理情況，如果貴司不處理我司將采取措施中止該房的供電”。第三人家緣公司在上述《通告》上蓋章，并由法定代表人林尚兵簽字。
　　2019年4月6日，第三人家緣公司出具《承諾證明》1份，載明：其租賃的上海聯(lián)合制衣有限公司權(quán)證編號(hào)XXX、XXX棟兩棟廠房是按照雙方租賃合同的要求，在其經(jīng)營(yíng)范圍里承租并經(jīng)營(yíng)；其始終承諾如再轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)，必須征得權(quán)利人上海聯(lián)合制衣有限公司的同意；其從未和上海中亦信通信科技有限公司簽訂過駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議，也未收取過房費(fèi)和電費(fèi)；更從未委托授權(quán)給上海中亦信通信科技有限公司任何權(quán)利。
　　同日，第三人家緣公司還出具《關(guān)于安全檢查通告回復(fù)及承諾》1份，載明：其就原告2019年4月2日關(guān)于安全檢查的通告，回復(fù)如下：經(jīng)查，關(guān)于其更名前與第三人中亦信公司的租房合同應(yīng)視為無效合同，理由為安全檢查當(dāng)天中亦信公司提供的其與房屋權(quán)利人聯(lián)合制衣公司的租賃合同復(fù)印件以及其與中亦信公司的租賃合同及用電協(xié)議復(fù)印件都無合同騎縫章；現(xiàn)場(chǎng)其公司更名前法人崔建勤、更名后法人林尚兵均表示從未與中亦信公司簽訂過任何合同或協(xié)議；其認(rèn)為與中亦信公司的合同是耿某某的個(gè)人行為，與其無關(guān)；在租賃合同中用筆添加的房間號(hào)XXX、XXX、XXX，并不存在；租賃合同中租賃期限信息錯(cuò)誤；其與中亦信公司簽訂的租賃房屋合同的抬頭(駐地小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議)及用筆添加的POP點(diǎn)聯(lián)通機(jī)房都是錯(cuò)誤的；其租賃的是工業(yè)廠房并按合同規(guī)定租賃的廠房是在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，故無權(quán)簽訂經(jīng)營(yíng)范圍以外轉(zhuǎn)租協(xié)議，更無權(quán)簽訂轉(zhuǎn)租用電協(xié)議；其從未向中亦信公司出示過權(quán)利人聯(lián)合制衣公司房產(chǎn)證原件及授權(quán)書；為保證第29棟房屋安全使用，其承諾無條件同意由權(quán)利人聯(lián)合制衣公司去處置聯(lián)通公司設(shè)在權(quán)利人第29棟編號(hào)廠房?jī)?nèi)的聯(lián)通POP點(diǎn)機(jī)房設(shè)備及用電。
　　2019年4月19日,中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市閔行分公司出具《授權(quán)書》1份，授權(quán)第三人中亦信公司全權(quán)代表其就位于上海市江川路XXX號(hào)XXX弄XXX幢的家緣公寓POP點(diǎn)機(jī)房事宜進(jìn)行商洽、辦理手續(xù)、簽訂協(xié)議及相關(guān)一切事宜。
　　2019年4月23日，第三人中亦信公司向第三人家緣公司發(fā)送《關(guān)于<通告>的回函》1份，載明：根據(jù)雙方簽訂的《駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃與用電協(xié)議》的約定，自2018年5月1日起至今，其通過家緣公司承租了位于上海市江川路XXX號(hào)XXX棟XXX樓XXX號(hào)、XXX號(hào)和XXX號(hào)房屋三套，用作機(jī)房使用，合同期限自2018年5月1日至2022年12月31日。2019年4月初，在租賃房屋的門口，其發(fā)現(xiàn)了家緣公司張貼的《通告》，鑒于上述通告無任何事實(shí)和法律依據(jù)，且家緣公司威脅進(jìn)行“中止該房的供電”的行為，可能給其造成巨額的損失，并危害公共安全，現(xiàn)正式函告家緣公司如下：1、中亦信公司在履行《租賃協(xié)議》過程中，并無違約行為，家緣公司的上述《通告》內(nèi)容沒有任何依據(jù)；2、對(duì)于家緣公司的合理關(guān)切，中亦信公司同意依據(jù)雙方的約定和法律的規(guī)定進(jìn)行磋商；3、若家緣公司采取粗暴的手段，采取中止租賃房屋供電的破壞行為，將給中亦信公司帶來巨額的損失，并涉嫌構(gòu)成破壞廣播電視設(shè)施、公用電信設(shè)施罪。中亦信公司將窮盡法律手段，采取向法院起訴、向公安報(bào)案和向行政部門投訴等措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。并希望家緣公司在接到函后3日內(nèi)與其聯(lián)系，溝通后續(xù)相關(guān)事宜。
　　2019年4月24日，第三人家緣公司的法定代表人林尚兵簽字確認(rèn)收到上述《關(guān)于<通告>的回函》。
　　2019年5月16日，原告聯(lián)合制衣公司以訴稱之理由向本院提起訴訟。
　　2019年6月3日，原告向被告發(fā)出《公函》1份，告知被告其公司在2019年4月2日檢查安全時(shí)發(fā)現(xiàn)被告未經(jīng)其公司同意擅自將POP點(diǎn)機(jī)房設(shè)在其公司XXX幢廠房?jī)?nèi)并使用了其公司的工業(yè)用電，當(dāng)時(shí)安全檢查時(shí)并未看到被告有任何安全措施，有部分員工正在安裝機(jī)組，為此其公司通告了被告現(xiàn)場(chǎng)的工程人員必須立刻停止安裝并撤離現(xiàn)場(chǎng)，其公司已向法院提交訴狀，但被告POP點(diǎn)機(jī)房大門緊鎖，機(jī)房已在使用，無任何安全措施，也未有機(jī)房安全責(zé)任人。
　　2019年6月14日，第三人家緣公司向第三人中亦信公司開具了發(fā)票，載明系代收電費(fèi)14,658.80元。
　　2019年7月4日，第三人中亦信公司向第三人家緣公司轉(zhuǎn)賬支付14,658.80元，載明的用途為家緣公寓POP點(diǎn)機(jī)房電費(fèi)開始用-11,276讀數(shù)。
　　另查明，上海家緣投資管理有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍包括了授權(quán)范圍內(nèi)的房屋租賃，上海家緣投資管理有限公司于2018年7月5日變更名稱為上海家緣企業(yè)管理有限公司，上海家緣企業(yè)管理有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍也包括了授權(quán)范圍內(nèi)的房屋租賃。
　　訴訟中，原告聯(lián)合制衣公司陳述原告實(shí)際在上海市江川路XXX號(hào)經(jīng)營(yíng)，其公司每半年由專人進(jìn)行一次安全檢查，由于第三人家緣公司的新老股東交接，故雙方都要求原告一起去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看有無安全隱患需要改正，遂原告于2019年4月2日發(fā)現(xiàn)了被告的機(jī)房。第三人家緣公司陳述其向原告承租了兩棟樓，一棟樓做門衛(wèi)，機(jī)房就在門衛(wèi)后方，另一棟樓中部分房屋由家緣公司自己使用，部分房屋由家緣公司對(duì)外出租作為員工宿舍。原告對(duì)第三人家緣公司出租部分房屋作為員工宿舍沒有異議，原告認(rèn)為其同意家緣公司出租部分房屋作為員工宿舍系因?yàn)榫邆湎嚓P(guān)的消防審批手續(xù)，但因出租給被告沒有相關(guān)的消防手續(xù)，故原告不同意。
　　以上事實(shí)，由原告聯(lián)合制衣公司提供的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、照片、《公函》及郵寄憑證、《租賃協(xié)議》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《關(guān)于安全檢查通告回復(fù)及承諾》、《承諾證明》、2019年4月19日的《授權(quán)書》，被告聯(lián)通公司提供的《商務(wù)樓宇綜合通信服務(wù)接入合同》、2018年1月1日的《授權(quán)書》，第三人中亦信公司提供的《駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、崔建勤身份證復(fù)印件、《證明》、2018年1月1日的《授權(quán)書》、2018年4月1日的《授權(quán)書》、《商務(wù)樓宇綜合通信服務(wù)接入合同》、國(guó)內(nèi)支付業(yè)務(wù)付款回單、發(fā)票、《通告》、《關(guān)于<通告>的回函》以及當(dāng)事人的庭審陳述所證實(shí)。上述證據(jù)具有真實(shí)性，且與本案相關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　訴訟中，被告聯(lián)通公司和第三人中亦信公司分別提供了《授權(quán)書》復(fù)印件1份以證明原告聯(lián)合制衣公司同意上海家緣投資管理有限公司轉(zhuǎn)租房屋，該《授權(quán)書》上載明“本公司(上海聯(lián)合制衣有限公司)房屋座落于上海市閔行區(qū)江川路XXX號(hào)，其中XXX幢全幢、XXX幢全幢于2012年1月1日起租賃給上海家緣投資管理有限公司經(jīng)營(yíng)，租賃合同期為10年，本公司同意XXX、XXX兩幢(全幢)在租賃期間，上海家緣投資管理有限公司可以在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租時(shí)無需再次征得本公司同意”，該《授權(quán)書》落款處授權(quán)人為原告，被授權(quán)人為上海家緣投資管理有限公司。原告聯(lián)合制衣公司認(rèn)為該《授權(quán)書》沒有原件，故對(duì)真實(shí)性不予認(rèn)可；第三人家緣公司表示其不清楚之前的事情。
　　審理中，為進(jìn)一步查明有關(guān)事實(shí)，應(yīng)第三人中亦信公司的申請(qǐng)，本院傳喚證人耿某某到庭作證。
　　證人耿某某述稱，其于2012年7月在上海市閔行區(qū)江川路XXX號(hào)(現(xiàn)家緣公寓)做管理工作直至2019年1月23日離職。工作期間未簽訂勞動(dòng)合同，系崔XX、張XX、唐XX等一起聘請(qǐng)其工作。在原告與家緣公司簽訂合同的時(shí)候，其不在場(chǎng)，系崔XX、張XX簽訂的合同。對(duì)于第三人中亦信公司提供的原告聯(lián)合制衣公司出具的《授權(quán)書》，其見過原件，之前其就是拿著該授權(quán)書的原件去簽訂合同，該原件后移交給了第三人家緣公司的林尚兵。關(guān)于家緣公司與中亦信公司的合同，系由其簽字，合同上的章系家緣公司的章。當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，其與崔XX打過電話，經(jīng)過崔XX的同意才簽訂合同。因?yàn)橹幸嘈殴拘枰嚓P(guān)材料，所以其將原告給的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家緣公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、崔XX的身份證都復(fù)印一份向中亦信公司提供。2018年1月1日、2018年4月1日的授權(quán)書均由家緣公司出具。簽訂合同時(shí)，中亦信公司問其要原告出具的授權(quán)書原件，其出示給中亦信公司，但是沒有把該原件交給中亦信公司。簽合同時(shí)，中亦信公司說好房屋就是給被告聯(lián)通公司做機(jī)房使用，家緣公司只要求保證無污染、無輻射、無噪音，家緣公司出具了授權(quán)書即表示同意中亦信公司將涉案房屋提供被告聯(lián)通公司用作機(jī)房。駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議、2018年1月1日、2018年4月1日的授權(quán)書均由其蓋的家緣公司印章。原告的授權(quán)書并非由其加蓋印章，系原先簽訂合同時(shí)他人加蓋。此外，中亦信公司曾將房租支付至上海家緣投資管理有限公司的賬號(hào)。
　　對(duì)于證人耿某某的證言，原告聯(lián)合制衣公司認(rèn)為證人既不是家緣公司員工，也不是家緣公司股東，故對(duì)其證言不予認(rèn)可；被告聯(lián)通公司、第三人中亦信公司均對(duì)證言表示無異議；第三人家緣公司對(duì)證言表示無異議，并認(rèn)為證人耿某某系原先家緣公司的員工，后辭職。
　　本院認(rèn)為，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。所謂妨害，是指以非法的、不正當(dāng)?shù)男袨椋蛘咭詿o權(quán)施加的設(shè)施對(duì)權(quán)利人的物或物權(quán)造成侵害或妨害，現(xiàn)實(shí)地阻礙了特定的物的權(quán)利人行使權(quán)利。相對(duì)人的妨害，須以非法或不正當(dāng)為前提。本案中，原告聯(lián)合制衣公司將涉案房屋出租給第三人家緣公司，第三人家緣公司又與第三人中亦信公司簽訂《駐地網(wǎng)小區(qū)機(jī)房租賃及用電協(xié)議》，同意將涉案房屋出租給中亦信公司作為駐地網(wǎng)機(jī)房使用，并在協(xié)議中明確為聯(lián)通POP點(diǎn)機(jī)房。此后，第三人中亦信公司又與被告聯(lián)通公司簽訂《商務(wù)樓宇綜合通信服務(wù)接入合同》，約定由中亦信公司向被告提供涉案房屋作為符合相關(guān)技術(shù)要求的通信機(jī)房，并于2018年4月1日將機(jī)房交付被告使用。因此，被告聯(lián)通公司系基于上述合同關(guān)系占有使用涉案房屋，并不構(gòu)成非法占有。雖然原告認(rèn)為第三人家緣公司無權(quán)轉(zhuǎn)租，且雙方約定家緣公司不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)，但是家緣公司的經(jīng)營(yíng)范圍中包括了授權(quán)范圍內(nèi)的房屋租賃，且家緣公司向原告承租房屋后將部分房屋用于出租作為員工宿舍，原告對(duì)此也是知曉并同意的，現(xiàn)原告以被告沒有相關(guān)消防手續(xù)且存在安全隱患為由要求被告將設(shè)備予以搬離，但原告并未就機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備存在安全隱患進(jìn)行充分舉證，故原告的上述主張，缺乏依據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十二條、第三十五條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告上海聯(lián)合制衣有限公司的訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)人民幣40元，由原告上海聯(lián)合制衣有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：林??葉

書記員：潘逸靈