原告：上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：陸振磊，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：夏朝霞，上海市東海律師事務所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司與被告張某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人夏朝霞、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告向原告支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費2,343.9元及滯納金200元；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：被告系原告物業(yè)管理服務的本市寶山區(qū)美丹路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主，被告拖欠原告2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)費2,343.9元。因原告催繳無果，故訴訟來院。
　　被告張某某對物業(yè)費計算方式和未付費總額沒有異議，但辯稱其房屋頂部的建筑結構有傾倒的危險，且外墻滲水，原告沒有管理好，也沒有及時通知其房屋的上述問題，故未交物業(yè)費。
　　審理中，原告認為其已經(jīng)將被告反映的房屋質(zhì)量問題告知開發(fā)商，房屋質(zhì)量問題應由業(yè)主向開發(fā)商主張權利。另，原告放棄主張滯納金。
　　經(jīng)審理查明：
　　原告與上海安東房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂《前期物業(yè)服務合同》，約定原告為美蘭湖花園提供物業(yè)管理服務，住宅類的物業(yè)費為每月每平方米2.24元，物業(yè)服務合同期限自2009年4月15日至2012年4月14日止。后雙方簽訂《協(xié)議書》，將物業(yè)服務延期至2018年4月12日。
　　被告系原告物業(yè)管理服務的美丹路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主，該房屋建筑面積為87.2平方米。
　　被告未向原告支付自2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費。
　　上述事實，有前期物業(yè)服務合同、協(xié)議書、不動產(chǎn)登記簿、當事人陳述等為證，經(jīng)庭審審核屬實。
　　本院認為，原告為美蘭湖花園提供物業(yè)管理服務，被告為該小區(qū)6號402室房屋業(yè)主，實際接受了原告的物業(yè)管理服務，被告理應向原告支付物業(yè)管理費。現(xiàn)被告未履行支付物業(yè)管理費的義務，應承擔相應的民事責任。原告要求被告支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費，于法有據(jù)，本院予以支持。原告放棄滯納金的訴訟請求，于法無悖，本院予以準許。被告的辯解，不能成為拒付物業(yè)管理費的理由。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)費人民幣2,343.9元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案適用小額訴訟程序?qū)徖?，受理費計人民幣10元，由被告張某某負擔。
　　本判決為終審判決。

審判員：楊毅炯

書記員：施??浩