原告：上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：陳麗萍，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：張亦平，上海市東海律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：夏朝霞，上海市東海律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司與被告張某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，原告訴請：1、判令被告繳納自2015年1月至2017年12月物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種同)18,467元；2、判令被告支付遲延履約金4,000元。本院于2019年2月18日受理。依法適用簡易程序(小額訴訟)，由審判員王建清獨(dú)任審判，于2019年3月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司的委托代理人張亦平到庭參加訴訟。被告張某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　本院基于庭審查明的事實(shí)，被告拖欠原告物業(yè)管理費(fèi)屬實(shí)。審理中，原告變更遲延履約金額為1,800元，于法無悖，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司2015年1月至2017年12月物業(yè)管理費(fèi)人民幣18,467元。
　　二、被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司遲延履約金人民幣1,800元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費(fèi)計(jì)人民幣10元，由被告張某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。

審判員：王建清

書記員：曹佩樺