原告上海百眾商業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人吳金花。
　　委托代理人高培，上海道恩律師事務(wù)所律師。
　　被告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市，戶籍地址上海市。
　　原告上海百眾商業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱百眾商業(yè))與被告陳某某排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法由審判員湯國(guó)榮獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告百眾商業(yè)的委托代理人高培，被告陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告百眾商業(yè)訴稱，陳某某系百眾商業(yè)下屬單位的退休職工,陳某某在其原居住的本市長(zhǎng)壽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋拆遷(選擇貨幣補(bǔ)償)后,搬入百眾商業(yè)所有的本市西康路XXX號(hào)三層通樓臨時(shí)居住,因該西康路房屋久失修,存在隱患,故百眾商業(yè)在多次要求其搬離未果后,于2008年向法院提起訴訟,法院審理后，依法判決陳某某遷出本市西康路XXX號(hào)三層通樓。陳某某不服，提起上訴。后經(jīng)二審法院支持調(diào)解，百眾商業(yè)自愿給付陳某某搬遷費(fèi)9000元,陳某某遷出西康路房屋，但陳某某收款后拒絕履行搬遷義務(wù)。后百眾商業(yè)申請(qǐng)執(zhí)行,在執(zhí)行中,雙方達(dá)成和解，百眾商業(yè)暫提供本案上海市光復(fù)西路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)給陳某某臨時(shí)過(guò)渡。2017年9月1日,系爭(zhēng)房屋地塊被納入征收范圍,但陳某某以無(wú)處居住為由拒絕搬離,并占用該房屋至今。系爭(zhēng)房屋為國(guó)有商業(yè)用房,百眾商業(yè)系房屋使用權(quán)人,在陳某某因他案被強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中,百眾商業(yè)提供系爭(zhēng)房屋給陳某某臨時(shí)過(guò)渡居住,現(xiàn)因房屋被征收要求其遷出遭拒，為維護(hù)合法權(quán)益,特提起訴訟，請(qǐng)求判令：1、陳某某停止侵害,遷出上海市光復(fù)西路XXX弄XXX號(hào)房屋,將該房屋騰空返還給百眾商業(yè);2、陳某某支付房屋占用使用費(fèi)人民幣27375元(以10平方米面積,按每天每平米市場(chǎng)價(jià)人民幣2.50元,暫自2016年5月10日起計(jì)至2019年5月10日,實(shí)際計(jì)至遷出返還之日止);3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
　　被告陳某某辯稱，本人原系百眾商業(yè)退休員工，因家境原因，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)的同意于2000年居住于上海市西康路XXX號(hào)三層通樓。2008年，百眾商業(yè)訴至法院，要求本人搬離。后在法院執(zhí)行下，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，本人于2009年搬出上海市西康路XXX號(hào)三層通樓后，遷至系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住，因系爭(zhēng)房屋由百眾商業(yè)分配給本人，至今也未支付相關(guān)費(fèi)用。2017年，因系爭(zhēng)房屋要?jiǎng)舆w，百眾商業(yè)又要求本人搬離，因系爭(zhēng)房屋已分配給了個(gè)人，故本人不同意，后雙方協(xié)商也無(wú)果?，F(xiàn)本人只要求有房可住，且能入戶，以便享受養(yǎng)老福利，故不同意百眾商業(yè)的訴訟請(qǐng)求。
　　經(jīng)審理查明，陳某某原系上海宜川購(gòu)物中心(集團(tuán))有限公司[已更名為上海百眾商業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司]下屬普陀區(qū)服裝鞋帽廠職工，2004年2月份退休。其原居住的上海市長(zhǎng)壽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋拆遷時(shí)，獲得補(bǔ)償款十?dāng)?shù)萬(wàn)元后，于2000年搬入上海市西康路XXX號(hào)三層通樓居住。2008年6月，百眾商業(yè)清產(chǎn)時(shí)，要求陳某某遷出該房，遭拒。2008年10月，百眾商業(yè)遂訴至本院，請(qǐng)求判令陳某某遷出該房。同年11月24日，本院依法判決：1、陳某某應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)遷出上海市西康路XXX號(hào)三層通樓；2、準(zhǔn)許百眾商業(yè)自愿給付陳某某搬遷費(fèi)人民幣9000元，該款應(yīng)于陳某某履行上述搬遷之義務(wù)當(dāng)日支付完畢。因陳某某不服判決，提起上訴。2009年1月7日，經(jīng)上海市第二中級(jí)人民法院主持調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議：1、陳某某應(yīng)于本調(diào)解書(shū)生效之日起三個(gè)月內(nèi)遷出上海市西康路XXX號(hào)三層通樓；2、百眾商業(yè)自愿給付陳某某搬遷費(fèi)人民幣9000元，該款應(yīng)于陳某某履行上述搬遷之義務(wù)當(dāng)日支付完畢。
　　因陳某某未按生效的民事調(diào)解書(shū)履行搬遷義務(wù)，百眾商業(yè)于2009年4月28日向本院申請(qǐng)執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中，基于百眾商業(yè)同意將“系爭(zhēng)房屋暫時(shí)提供給陳某某過(guò)渡”，2009年9月10日，雙方簽署《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議書(shū)中約定：陳某某應(yīng)于2009年12月31日前搬入系爭(zhēng)房屋。百眾商業(yè)應(yīng)在陳某某搬入前解決房屋水電問(wèn)題，并將房屋清空。
　　2017年9月，系爭(zhēng)房屋地塊被納入征收范圍，百眾商業(yè)要求陳某某搬離，遭拒。2019年7月3日，遂訴至法院，請(qǐng)求判決支持如其訴請(qǐng)。
　　審理中，百眾商業(yè)認(rèn)為，系爭(zhēng)房屋系合法承租的國(guó)有用房，陳某某居住系爭(zhēng)房屋是因其經(jīng)濟(jì)拮據(jù)無(wú)處居住，在法院執(zhí)行中經(jīng)調(diào)解，暫時(shí)供其過(guò)渡使用?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋被納入征收范圍，陳某某提出無(wú)理訴求，致雙方未能達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)百眾商業(yè)的訴請(qǐng)，于法有據(jù)。
　　陳某某認(rèn)為，他處無(wú)房，又無(wú)經(jīng)濟(jì)能力，現(xiàn)僅要求給一套房屋供其終身居住，且能戶口遷入，不同意支付房屋使用費(fèi)。
　　本院認(rèn)為，本案中，百眾商業(yè)作為系爭(zhēng)房屋的使用權(quán)人，依法對(duì)其享有占有、使用的權(quán)利。陳某某作為百眾商業(yè)下屬單位的退休職工，在居住問(wèn)題上，單位考慮到其家境困難，將系爭(zhēng)房屋無(wú)償供其臨時(shí)居住至今已達(dá)數(shù)年，但雙方并未形成租賃關(guān)系，現(xiàn)因系爭(zhēng)房屋所屬地塊被征收，百眾商業(yè)要求陳某某遷出系爭(zhēng)房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予準(zhǔn)許。因百眾商業(yè)主張系爭(zhēng)房屋的使用費(fèi)，無(wú)約定可據(jù)，且尚不符合法律規(guī)定，故本院難以準(zhǔn)許。陳某某無(wú)證據(jù)支撐其抗辯理由，本院不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)遷出上海市光復(fù)西路XXX弄XXX號(hào)房屋,將該房屋騰空返還給上海百眾商業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司;
　　二、對(duì)原告上海百眾商業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司的其余訴訟之請(qǐng)求不予支持。
　　本案受理費(fèi)人民幣80元，減半收取人民幣40元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：湯國(guó)榮

書(shū)記員：李??昕